אפריקה מגורים רשמה 26% זינוק במכירת דירות ב-Q4 - הרווח צמח ב-9%

חברת אפריקה מגורים 5.35% מקבוצת אפריקה ישראל מסכמת את הרבעון הרביעי של 2014 עם הכנסות ממכירת דירת של כ-192 מיליון שקל, זאת לעומת כ-270 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה בהכנסות נובעת מאכלוס גבוה יותר של יח"ד אשתקד וכן שינוי בתמהיל אשר כלל אכלוס של דירות יקרות יותר אשתקד (החברה מכירה בהכנסות רק עם מסירת הדירה, בהתאם לכללי החשבונאות).

במהלך השנה מכרה החברה (חוזים חתומים כולל חלקם של שותפיה) 512 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-1.1 מיליארד שקל (חלקה של החברה כ-822 מיליון שקל), לעומת 527 יחידות דיור בהיקף של כ-1 מיליארד שקל (חלקה של החברה כ-716 מיליון שקל) אשתקד. ברבעון הרביעי מכרה החברה 184 יח"ד בהיקף כספי של כ-396 מיליון שקל (חלק החברה כ-318 מיליון שקל) לעומת 146 יח"ד בהיקף כספי של כ-279 מיליון שקל (חלק החברה כ-215 מיליון שקל) ברבעון המקביל אשתקד. שיעור הרווח הגולמי ממכירת דירות עמד ברבעון על 25% לעומת 15% ברבעון המקביל אשתקד.

סך ההכנסות ברבעון הרביעי הסתכמו בכ-212.6 מיליון שקל לעומת כ-288.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון בכ-23.9 מיליון שקל לעומת כ-22 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 9%.

צבר פרויקטים - נכון ליום 31 בדצמבר 2014 מצויות 1,832 יחידות דיור בביצוע ובשיווק טרם ביצוע, מתוכן נמכרו 740 יח"ד כאשר השווי החוזי של המכירות הינו כ- 1.3 מיליארד שקל  (חלק החברה). ההון העצמי נכון ליום 31 בדצמבר 2014 הסתכם בכ-708 מיליון שקל (כ- 24% מהמאזן) לעומת כ-694 מיליון שקל  ליום 31 בדצמבר 2013. הגידול בהון העצמי קוזז בחלקו מחלוקת דיבידנד בסך 50 מיליון שקל  באפריל 2014.

• אפריקה מגורים: ההכנסות ירדו ב-10% הרווח נותר יציב
• אפריקה ישראל, תדהר ולוזון יבנו 94 דירות במתחם אולפני הרצליה

אורן הוד, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים: "היקף המכירות בשנת 2014 נשמר דומה לזה שבשנת 2013.  במהלך השנה חתמנו על חוזי ליווי לפרויקטים בהיקף חסר תקדים של כ- 2 מיליארד שקל, פתחנו השנה 6 פרויקטים נוספים הכוללים כ- 700 יח"ד. במהלך השנים האחרונות יישמה החברה את התכנית האסטרטגית שהתמקדה ביזמות ובפיתוח עסקי מואץ, להגדלת מלאי הקרקעות האיכותיות העומד לרשותה. כחלק ממאמצים אלה החלה הבניה בפועל בפרויקטים מסוג  תמ"א 38 ודיור להשכרה, המהווים מנועי צמיחה עתידיים. אנו שמחים לראות כי, מהלכים אלה נושאים פרי ובאים לידי ביטוי גם בפרמטרים של הרווחיות בהם נרשם גידול משמעותי בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד".