"זה הזמן של כחלון לקסמים - אם תוך 45 יום לא תהיה תכנית דיור נאבד שנתיים"

ראש הממשלה בנימין נתניהו זכה בבחירות אמש בניצחון סוחף של 30 מנדטים, זאת בניגוד לכל הסקרים שניבאו נצחון במנדטים למחנה הציוני. אחד האתגרים הגדולים ביותר לממשלה הבאה הוא נושא הדיור, ונתניהו אף הודה בסדרת ראיונות בסוף השבוע האחרון כי היה צריך לעשות יותר בנושא זה, במיוחד לאחר דו"ח מבקר המדינה אשר הטיל את מלוא האחריות לזינוק של 55% במחירי הדירות על ממשלותיו.

ניסים בובליל, נשיא התאחדות בוני הארץ, התייחס לתוצאות בהקשר הדיור: "אני מקווה שנראה שינוי, משה כחלון, ראש כולנו ייקח את זה כנושא מרכזי כשר אוצר, צריך לרכז את הכול במקום אחד בקבינט דיור חזק, אז יהיה סיכוי להצלחה. אם גוף אחד ינהל את הכול באופן מערכתי אז תוך שנתיים נראה תוצאה. הפתרון המיידי האפשרי הוא בתחום ההתחדשות העירונית – אם יוסרו כל החסמים נוכל לראות תוך תקופה קצרה יחסית הרבה דירות בשוק, זו הבנייה הכי ירוקה שיש. הכי חשוב זה לטפל ברשויות המקומיות, להפוך אותן לשותפות ולא למתנגדות, רק אז נראה בנייה יותר מאסיבית. עכשיו צריך לעצור ולעבוד".

אוהד דנוס, יו"ר לשכת השמאים, אמר: "האתגרים הגדולים ביותר של ראש הממשלה עכשיו הם חוק התקציב וחוק ההסדרים שחייבים להיות מאושרים תוך 45 יום, לכן עליו להרכיב קואליציה בזמן שיא. מידיעה מבפנים, האוצר רוצה תקציב דו שנתי, זה מגדיל מאוד את האתגר מאחר שתוכנית נדל"נית רחבת היקף תהיה חייבת להכנס לחוק זה, אם לא אז השנתיים הקרובות יהיו אבודות".

דנוס סבור שנתניהו לא יירצה להסתמך על תכנית הנדל"ן של שר האוצר היוצא יאיר לפיד ויצטרך להכניס תיקונים לכל נושא הדיור – "אין ספק שאם כחלון ייקח את האוצר פירוק המנהל ייכנס לחוק התקציב, הייתי מציע לכולם להסתכל טוב טוב על תכנית הדיור של כחלון, חלקים רבים ממנה ייכנסו לתקציב. נתניהו יצטרך לתת לכחלון יד חופשית לטפל בנושא הדיור כי הוא לא ייכנס לאוצר ללא סמכויות רחבות היקף. הוא דיבר על בניית 250 אלף דירות שיגיעו תוך פירוק המנהל, לצערי אני לא רואה היכן יש קרקע לכזו כמות של דירות".

• ניצחון השמרנים בגרמניה: האם הכלכלה הגדולה באירופה תצא מהקיפאון?
• איש השנה - ישי דוידי, דנה עזריאלי או מועמד אחר?

"אני לא אופטימי, כחלון הוגדר כקוסם בכל מיני פורומים, כעת הגיע זמן הקסמים. אם רוצים בשורה אמיתית – כחלון צריך לצאת בהצהרה של בנייה תקציבית של המדינה להשכרה והבטחות רכישה מקבלנים כמו בשנות ה-90, אסיר את הכובע בפניו אם יבצע צעדים אלו. לגבי זהות שר הבינוי הבא, אני מעריך שתיק זה יישאר בידיי הבית היהודי, רק ייתכן שנפתלי בנט שיצא חבוט מבחירות אלו יעמוד בראשו".