גינדי מקימה 36 דירות בגוש הגדול - המחירים קשים לעיכול

בונה בצפון תל אביב – גינדי החזקות הודיעה היום כי תקים בשכונה ל' החדשה שני בניינים בני 7 קומות עם 36 דירות בהשקעה כוללת של כ-122 מיליון שקל.

בשכונת ל' החדשה נותרו היתרי בניה ל-198 יחידות דיור הכוללים 5 מגרשים בלבד בהם יוקמו 10 בניינים בסך הכל. האזור נמצא בשנים האחרונות בתנופת ייזום ופיתוח כשפינוי שדה דב הצפוי ישנה את פני האזור כולו לרבות הקמת 16 אלף יחידות דיור חדשות. כמו כן, תכנית הפיתוח של עיריית תל אביב באזור בכוללת הרחבה של רחוב אבן גבירול, הקמת טיילת ואזורי מסחר חדשים.

לפי גינדי, מחירי הפרויקט עומדים על 26-28 אלף שקל למ"ר ובדירות היוקרתיות על 31-33 אלף שקל, זאת בהשוואה למחירים בשכונות מקבילות דוגמת כוכב הצפון בהם המחירים עומדים על 38 אלף שקל למ"ר, רמת אביב החדשה בה המחירים עומדים על 30.8 אלף שקל למ"ר ואזורי חן עם דירות ברמות מחירים של 32.3 אלף שקל למ"ר. 

גינדי תשווק את הדירות במחיר השקה: דירת 4 חדרים בשטח של 98 מ"ר נטו ומרפסת 12 מ"ר, מוצעת ב- 2,850,000 שקל.  מחיר מחירון: 3,025,000 שקל;  דירת 5 חדרים בשטח של  123 מ"ר ומרפסת של 14 מ"ר, מוצעת ב-3,350,000 שקל . מחיר מחירון: 3,525,000 שקל;  מיני פנטהאוז 4 חדרים בשטח של 101 מ"ר ו-14 מ"ר מרפסת, מוצע ב-3,150,000 שקל, מחיר מחירון: 3,325,000 שקל; מיני פנטהאוז הכולל 5 חדרים בשטח של 126 מ"ר ו-14 מ"ר מרפסת, מוצע ב-3,650,000 שקל. מחיר מחירון: 3,825,000 שקל. פנטהאוז רגיל הכולל 5 חדרים בשטח של 157 מ"ר ו 35 מ"ר מרפסת, מוצע ב-5,900,000 שקל, מחיר מחירון: 6,075,000 שקל. פנטהאוז גדול הכולל 5 חדרים בשטח של 193 מ"ר ו-33 מ"ר מרפסת, מוצע במחיר השקה של החל מ-6,750,000 שקל, מחיר מחירון: 6,925,000 שקל; דופלקס 6 חדרים בשטח של 198 מ"ר ו-77 מ"ר מרפסת, מוצע ב- 7,350,000 שקל, מחיר מחירון: 7,525,000 שקל.