רבעון חזק לסלע קפיטל: רשמה גידול של 17% בהכנסות שהסתכמו ב-95 מיליון שקל

קרן הריט סלע קפיטל ( סלע נדלן -0.22% סלע נדלן 861 -0.22% בסיס:862.9 פתיחה:862.9 גבוה:862.9 נמוך:840 תמורה:2,516,304 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ) מסכמת את הרבעון הרביעי של 2014 עם הכנסות מדמי שכירות בהיקף של כ-95 מיליון שקל, זאת לעומת 80.5 מיליון שקל אשתקד, גידול של יותר מ 17%. ההכנסות התפעוליות  נטו (NOI) הסתכמו בכ-80 מיליון שקלים לעומת 68 מיליון ש''ח בשנת 2013.

רווחי סלע קפיטל הסתכמו בכ-10.4 מיליון שקל, בדומה לאשתקד. בשנת 2014 ועד למועד פרסום הדוחות רכשה החברה 7 נכסים מניבים בסך כולל של כ- 518 מיליון שקלים. הבולטים ביניהם: מגדל סמסונג (מגדל פז) ברמת גן, אותו רכשה החברה בדצמבר 2014 תמורת כ-211 מיליון שקלים, ושליש ממלון רימונים, הנודע יותר כמלון נפטון, תמורת 100 מיליון שקלים. מתחילת השנה רכשה החברה עוד 3 נכסים מניבים בשווי כולל של 117 מיליון שקלים ביניהם נכנס מניב בלוד ו-3 קומות במגדל משה אביב.

החברה הכריזה על חלוקת דיבידנד כולל בסך 35 מיליון שקל לשנת 2014 ועל חלוקה מינימלית בסך של 43 מיליון שקל בשנת 2015.

החברה פירסמה תחזיות לפיהן ה-NOI לשנה מלאה יעמוד ע"ס של 115-118 מיליון שקל וה- FFO יסתכם בכ- 68 מיליון שקל, סכום המשקף תשואת FFO של יותר מ- 11.5% ביחס לשווי החברה בבורסה.

שמואל סלבין, יו"ר קרן הריט סלע קפיטל: "שנת 2014 הייתה שנת השיא של סלע קפיטל מאז הונפקה בשנת 2008. אני מייחס את הצמיחה בפעילות כפועל יוצא של רכישות מוצלחות של החברה והגדלת שיעורי התפוסה בנכסים ל- 94%. התשואה הממוצעת על הנכסים שלנו עומדת על 7.95% ושיעור הריבית המשוקללת על יתרת החוב המצרפי הוקטנה באופן משמעותי בשנת 2014 ועומדת על 3.09%. אנו חותרים כל העת לרכוש נכסים שיבטיחו תשואה מקסימאלית לבעלי המניות במינימום סיכונים וזאת מתוך השאיפה המתמדת לייצר ערך לבעלי המניות באמצעות רכישות מוצלחות, השבחת נכסים והגדלת תשלומי דיבידנד לבעלי מניות. אנו פועלים כל הזמן לאתר ולהגדיל את מצבת הנכסים האיכותיים לטובת בעלי המניות. אנו עושים זאת בזהירות הנדרשת ולטובת בעלי המניות שלנו"