בעקבות דו"ח הסרטן: רמת זיהום האוויר ב-20 הערים הגדולות - מי הכי מזוהמת?

משרד הבריאות פרסם השבוע דו"ח מאוד מטריד על השפעות זיהום האוויר בחיפה על התושבים, במיוחד על הצעירים שביניהם. מהדו"ח עולה כי נפת חיפה סובלת מתחלואה עודפת של מקרי סרטן כתוצאה מזיהום האוויר.

ממחקר שנערך בין השנים 1998 ל-2007 בילדים ונערים עד גיל 19 עולה כי שיעור חולי הסרטן בקרב אוכלוסייה זו במחוז חיפה גבוה מהממוצע הארצי. עוד עולה מהמחקר כי אחד מכל חמישה מתושבי אזור חיפה בגילאי 65-74 לקה בסרטן וכי גם בגילאי 15-40 שיעור חולי הסרטן גבוה יותר מאשר בשאר חלקי הארץ. הסיכוי לחלות בסרטן בחיפה גבוה ב-16% מאשר בשאר חלקי הארץ.

"בעוד אנטנות סלולריות וקווי מתח גבוה הם דברים שניתנים להבחנה, לזיהום אוויר לא תמיד שמים לב", אומר שמאי המקרקעין חיים מסילתי ל-Bizportal. "במקומות כמו חיפה, נשר, רמת חובב ודימונה כמובן שואלים לגבי הקירבה למקום הזיהום, אבל בתל אביב לדוגמה לא ייבחן זיהום האוויר לפי הקרבה לתחבורה הציבורית".

מסילתי סבור כי לאור הדו"ח שמאי המקרקעין יתרגמו את הנעשה בשוק וייתנו יותר חשיבות לנושא "כעת אם מישהו יחפש דירה הוא בהחלט יברר לגבי רמות זיהום האוויר והדו"ח ללא ספק ישפיע על הביקוש לדירות בשכונות מסוימות בחיפה, הוא ללא ספק ייתן מהלומה נוספת לעיר. אם שקלתי לרכוש דירה להשקעה בהדר ב-500 אלף שקל ולהשכירה לסטודנטים, כעת אחשוב פעמיים, על אחת כמה וכמה אם מדובר בדירה למגורי משפחה".

• גרינפיס נגד מיחזור פלסטיק; החברות בתגובה: "האלטרנטיבה גרועה יותר"
• בזן: "הניסיון לקשור אותנו לזיהום הממשלתי חוטא לאמת"

שמאית המקרקעין והמשפטנית נחמה בוגין אומרת כי "כיום ישנה מודעות הולכת וגוברת של ציבור הרוכשים והמתעניינים לנושא המפגעים בסביבת הפרויקט, דוגמת רעש, קרינה, זיהום אוויר וכל מה שיכול לפגוע באיכות החיים ולסכן את הבריאות".

לדבריה, פרסום הדו"ח יגרום לירידה קלה במחירי הנדל"ן בעיר וקושי בשיווק הפרויקטים - "אולם בכל מקרה לא מדובר בפגיעה שהיא בערכים גבוהים מ 5-7%. כמו כן, מדובר בירידת ערך בטווח הקרוב, שכן זכרונו של הציבור קצר וכפי שהוכיחו מקרים בעבר, ליקוי סביבתי, חמור ככל שיהיה, לא ייזכר בטווח של מספר שנים קדימה. לראייה, כל שנה מתפרסמים נתונים על זיהום האוויר בערים השונות והמצב בחיפה ידוע לציבור, אך הוא לא מנע ממחירי הנדל"ן בעיר לעלות בשנים האחרונות".

Bizportal בדק באמצעות מדד יד2 וחברת "בריזומטר" את רמות זיהום האוויר ב-20 הערים הגדולות בישראל (הבדיקה נערכה ביום חמישי 16 באפריל בשעה 15:00):

כנסו לבדיקת רמות זיהום האוויר בשכונה שלכם

• נתוני הלמ"ס לא משקפים את המציאות: "עלול להוביל להתייקרות מלאכותית"
• דירה מקבלן או דירה מיד שנייה? או - למה דירות יד שנייה זולות משמעותית מדירות קבלן?
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"

ירושלים מרכז העיר המלך ג'ורג': 64 איכות האוויר מופחתת דרום העיר רחוב גולומב בשכונת מלחה 62 איכות האוויר מופחתת צפון העיר רחוב בנימין מינץ בשכונת רמות 60 איכות האוויר מופחתת

תל אביב מרכז העיר שדרות רוטשילד: 58 איכות אוויר בינונית צפון העיר רחוב איינשטיין: 56 איכות אוויר בינונית דרום העיר רחוב ההגנה: 42 איכות אוויר בינונית

חיפה מרכז הכרמל שדרות מוריה 57 איכות אוויר בינונית עיר תחתית רחוב תל אביב בשכונת קריית אליעזר 56 איכות אוויר בינונית הדר כרמל רחוב הרצל 59 איכות האוויר בינונית

ראשון לציון מרכז העיר רחוב רוטשילד 29 איכות אוויר נמוכה מערב העיר רחוב ברלב 72 איכות אוויר מופחתת מזרח העיר רחוב הרקפת בשיכוני מזרח 66 איכות אוויר מופחתת

אשדוד שדרות מנחם בגין במרכז העיר 62 איכות אוויר מופחתת

פתח תקווה דרך ז'בוטינסקי 50 איכות אוויר בינונית

באר שבע דרך רגר, ליד אוניברסיטת בן גוריון 63 איכות האוויר מופחתת

נתניה רחוב הרצל במרכז העיר 55 איכות אוויר בינונית

חולון רחוב סוקולוב במרכז העיר 61 איכות אוויר מופחתת

בני ברק רחוב רבי עקיבא במרכז העיר 54 איכות אוויר בינונית

רמת גן רחוב ביאליק במרכז העיר 55 איכות אוויר בינונית

בת ים רחוב בלפור פינת שדרות העצמאות במרכז העיר 67 איכות אוויר מופחתת

רחובות רחוב הרצל במרכז העיר, ליד השוק העירוני 60 איכות אוויר מופחתת

אשקלון שדרות בן גוריון במרכז 60 איכות אוויר מופחתת

בית שמש רחוב רמב"ם 61 איכות אוויר מופחתת

הרצליה רחוב סוקולוב במרכז העיר 56 איכות אוויר בינונית

כפר סבא רחוב וייצמן, ליד העירייה 55 איכות אוויר בינונית

חדרה שדרות וייצמן במרכז העיר 53 53 איכות אוויר בינונית

מודיעין-מכבים-רעות עמק דותן, מרכז העיר 61 איכות אוויר מופחתת

נצרת רחוב פאולוס השישי 50 איכות אוויר בינונית