יזמי הנדל"ן חלוקים בדעתם האם התוכנית החדשה של שר האוצר המיועד, משה כחלון תפתור את המשבר בענף הדיור. על פי התוכנית, מס הרכישה על משקיעים יעלה, מס על שכר דירה מהשקל הראשון והחלת מס מיוחד על דירות רפאים. בנוסף, השר המיועד, יבקש לבחון מחדש את מכרזי מחיר מטרה ותינתן עדיפות לזוגות צעירים במכרזי המינהל.
לדברי רוני כהן, מנכ"ל אלדר, "נפח המשקיעים מסך כל הרכישות התייצב על הנורמה המקובלת של 25%. גם אם תוכניתו של השר המיועד כחלון תצליח היא תוריד את נתח המשקיעים לכ-20%, לא משם תבוא הישועה. לבוא עם מצ'טה ולחתוך את כל השוק אינו נכון. צריך לעשות הבחנה בין משקיע שיש לו דירה לבין משקיע שיש לו 6 דירות. רוב המשקיעים היום הם אנשים בגילאי 55-60 שדואגים לפנסיה שלהם לאחר שהבינו שהמדינה לא תדאג להם בעוד מספר שנים. הם רוכשים דירה ב-1.2-1.4 מיליון שקל כדי שתהיה להם השלמת הכנסה".
"מי שיפגע מהכבדת נטל המס על דירות להשקעה הם הזוגות הצעירים", אמר שמאי המקרקעין, עו"ד חיים מסילתי והוסיף כי "כ-80% מהביקושים אינו מצד המשקיעים. במידה והיוזמה החדשה תגרום למשקיעים להפסיק ולרכוש דירות ולחפש אפיקי השקעה אלטרנטיביים, היצע הדירות להשכרה הפונה לפלח שוק שאין לו את ההון העצמי לרכוש דירה ירד ומחירי השכירות רק יעלו. מדובר בהתמקדות פופוליסטית בחלקו הקטן של הביקוש במקום בטיפול מקיף בבעיית ההיצע".
- כל הכותרות
"שוכרי הדירות ייספגו את העלייה במיסוי"
אסף אנגל, מנכ"ל משותף בחברת אנגל-שביט, ציין כי "העלאת מיסים גורפת היא תמיד הפתרון הקל, אולם היא לא מטפלת בבעיה בענף הנדל"ן אלא מטרתה להמשיך להזין את קופת המדינה. כל עוד לא תהיה אלטרנטיבה פיננסית סולידית להשקעה עבור בעלי הון של חצי מיליון שקל למשל, הם ימשיכו לרכוש דירות להשקעה גם כשהמיסים יהיו גבוהים. חשוב להבין כי כל תכנית נקודתית טובה ככל שתהיה אינה מנותקת מתחומים אחרים כך שיש לבחון את השפעתה במאקרו ולא רק במיקרו. במקרה הנוכחי למשל מי שיספוג את העלייה במיסוי יהיו צרכני הקצה הלא הם - שוכרי הדירות. בסופו של דבר יש להביא בחשבון, כי ככל שמחירי השכירות יתקרבו לגובה ההחזר החודשי של המשכנתא, שוכרי דירות יחליטו שרווחי יותר לקנות דירות מה שיביא לעליית מחירים בענף ובכך למעשה התכנית מחמיצה את מטרתה המרכזית – לטפל במחירי הנדל"ן הגואים".
בענף הנדל"ן יש החוששים שההצהרות המופרחות לאוויר בטרם הושבעה ממשלה רק תביא לקיפאון בענף הנדל"ן שיוביל לעליות מחירים כפי שהיה לאחר שתוכנית מע"מ אפס נגנזה. לדברי עו"ד צבי שוב, מומחה לתכנון ובניה, "מדובר בחוסר אחריות אמיתי. עוד לא תיקנו את הנזקים של הממשלה הקודמת, ומר כחלון עוד לא נכנס אפילו לתפקיד, וכבר יוצאים בכותרות שכל תוצאתם תהיה חוסר ודאות והקפאה נוספת של השוק".
"קודם כל המערכת צריכה לדעת לקיים את המערכות הקיימות שלה, ולטפל ולייעל ולתגבר את ועדות התכנון הקיימות שידאגו להוציא יחידות דיור זמינות לשוק. במקומות הדרישה, וכן ייצרו דרישה למקומות אחרים, כגון חיפה המוזנחת לה הופקדה תכנית מתאר שלא מעודדת צמיחה, הגישה הזו שכל אחד צריך להציע אלף הצעות חדשות לא בהכרח פותרת בעיות, אלא אפילו יוצרת אותן. מכיוון שאין בארץ ראיה לטווח ארוך, והממשלה מתחלפת, צריך להשקיע בפתרונות זמינים לטווח המיידי, ולייעל את הגופים הקיימים, כל משק בית לא יכול לתכנן שנה קדימה והדבר יוצר הקפאה שבעתיד תוביל לעליית מחירים נוספת".
פתרון אחר
אריה בר, מנכ"ל מגדל טופ נדל"ן, ומנכ"ל משרד הבינוי, הפנים והתחבורה לשעבר אמר כי "ענף הנדל"ן במדינת ישראל יתקדם וייצור יותר פתרונות אם יטפלו בהנגשה של חסרי הדירה אל עבר דירות יד שנייה – שהוא השוק העיקרי. אלא שתכנית הדיור של משה כחלון מתעלמת לחלוטין משוק זה. למשל ישנם כיום 30 אלף עולים מבוגרים בישראל שמתגוררים בדירות שיכולות להתאים לזוגות צעירים. בניית דיור מוגן זולה משמעותית מדירות חדשות לזוגות צעירים, באמצעות יצירת האלטרנטיבה הזו בלבד, ניתן לייצר היצע של 30 אלף יח"ד בטווח הקצר וללא כל מאמץ מיוחד".
בר מסביר כי התכנית גם מתעלמת לחלוטין מהעובדה שבאמצעות שוק הדיור ניתן לקבוע את אופייה של המדינה ואת תפרוסת האוכלוסייה שלה. "התכנית מתעלמת מהעובדה שמחיר דירות 2-3 חדרים חדשות במרכז הארץ גבוה מאוד, לאור מחירי הקרקע הגבוהים, מיסוי, מימון ועלויות בנייה ולכן הקבלנים והיזמים נמנעים מלבנות דירות בגדלים אלו".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
32.מגיבים מטעםאהרון 02/05/2015 16:04הגב לתגובה זו1 0חלק מגיבים מתוך הפוזיציה כמו חלק מהכותבים . ברור שצריך ואף חובה למסות את משקיעי הנדלן שמונעים מזוגות צעירים לקנות דירה במחיר סביר . חוץ מזה כחלון צריך להטיל מס של 30 אחוז ולא 20 אחוז על דירות להשקעה . לבחור יש ביציםסגור
-
31.כחלון חזק !!!שרול 30/04/2015 12:17הגב לתגובה זו0 0אל תירא מאף אחד. העיקר שמחירי הדירות בדירה ראשונה יהיה זמין לציבור הרחב. סומך עליך.סגור
-
30.כחלון פשוט מסוכן למשק-יהרוס לנו את המשקלהב 28/04/2015 23:35הגב לתגובה זו3 2מנסה לטפל בבעיות באולפן אלים ויגרום נזקים בלתי הפיכים לשוק. צריך מאד להיזהר מעודף המוטיבציה שלו.סגור
-
29.ביבי שונא עניים ,זה נשאר לו מגיל צעיר כשפחד להיות כמוהםבא 28/04/2015 18:56הגב לתגובה זו0 0אין דיור ציבורי , יש אנשים שהם עניים ולא הצליחו בחיים מכול מני סיבות , בכול מדינה יש דיור ציבורי אפילו במנהטן .לטיפולך כחלון הצדיק .סגור
-
28.מס על קרקעותאודי 28/04/2015 15:57הגב לתגובה זו3 1הדבר הראשון שצריך לעשות זה להגדיל בצורה משמעותית את המס על קרקעות זמינות שלא בונים עליהן תוך פרק זמן מוגדר. זה יכיץ מאוד את התחלות הבניה.סגור
- טען עוד
-
27.דירה להשקעה עם שותף - חפשו בגוגלדירה להשקעה עם שותף 28/04/2015 15:51הגב לתגובה זו1 10מתאים למי שיש לו הון עצמי קטןסגור
-
עדיף להתחיל עם שותף מאשר לקשקש ולא לעשות כלום (ל"ת)לכל הצינים 29/04/2015 08:27הגב לתגובה זו0 1סגור
-
אוי ואבוי , זה מתכון לאסון. (ל"ת)ר 28/04/2015 18:24הגב לתגובה זו4 2סגור
-
למה לא שלושה שותפים ,אם אחד יצטרך כסף ,תוכלו למכורבא 28/04/2015 16:50הגב לתגובה זו0 0שליש דירה , נגיד מרפסת שירותים וחדר .וככה הוא יצא עם כסף ביד .וכולם היו די מרוצים .סגור
-
26.סוף סוףשגיא 28/04/2015 15:09הגב לתגובה זו5 2תכנית מעולה שתקטין דרמטית את הביקושים ותוביל לירידת שכר הדירה המיוחלסגור
-
זה טיפול בחלק של הביקוש ,עכשיו יש להגדיל גם את ההיצעבא 28/04/2015 15:52הגב לתגובה זו2 0עי הבאת קבלנים מסין , ובניה מסיבית על אדמות מדינה ,עליהם נילחמנו בצבא והם שלנו .סגור
-
25.נועדו רק להרדים את הציבור לפני הנחתת המיסיםהצהרות כחלון 28/04/2015 15:00הגב לתגובה זו3 0בסוף לממשלת הקבבונים לא יהיה מאיפה לקחת שקל וגם החרדים הנזקקים יצטרכו לעבוד. לא רק בתפילותסגור
-
24.שאלה לקבלנים ,חגרתם חגורות בטיחות ,הנדלן שם ברקסבא 28/04/2015 14:53הגב לתגובה זו5 1שוב .סגור
-
23.להתעלם מהאינטרסנטים וללכת בכל הכוח על התוכנית+לאשריולי 28/04/2015 14:45הגב לתגובה זו4 2תוכניות שת"פ עם קבלנים סינים שנתנו הצעות לפני כשנה. אני צריך לסבסד פנסיונרים שרוכשים דירה? למה מה קרה? אל תאיימו ששוק השכירות יתכווץ כי אם הוא יתכווץ זה אומר שיותר זוגות קנו דירות שמשקיעים מכרו ולכן המחירים ירדו גם בקנייה וגם בשכירות.סגור
-
22.תמשיכו להפחיד תמשיכו...הסינים רק מחכים לאור ירוק-א 28/04/2015 14:39הגב לתגובה זו6 2דירה במיליון שקל - רק נותר לחתום איתם וזהו , לא צריך את הטובות שלכם , כל הזמן רק מנסים להפחיד שהם לא מרוויחים אבל אני רואה אותם במרצדסים , בפורשים ובפרארים בנמל תל אביב והרצליה.....לכו חפשו. להעלות מס קנייה ל-15% מדירה שנייה ומעלה , מס שבח 25% גורף ולהפריד ריבית משכנתאות מהריבית הכללית , דחוף.סגור
-
מדיניות היא כול הסיפור .מדיניות . (ל"ת)בא 28/04/2015 16:51הגב לתגובה זו3 0סגור
-
21.שימו לב,לא משרתי צבאזוגות צעירים 28/04/2015 14:34הגב לתגובה זו3 0ילך לחרדיםסגור
-
20.הקבלנים מפחדים שאכן המחירים ירדופחח 28/04/2015 14:33הגב לתגובה זו2 2שיקבלו קנס על ויסות היצע, המחירים ירדו. שחברות מסין יקבלו קרקע לבצע עליה פרוייקטים, המחירים ירדו. שמחזיקי דירות להשקעה יקנסו, המחירים ירדו. שלא יהיה שווה להחזיק דירות להשקעה, המחירים ירדו.סגור
-
19.דירה או 6?ללא 28/04/2015 14:32הגב לתגובה זו2 0צודק אלדר שיש להבחין בין מי שיש לו דירה אחת, וכן, כדי לדאוג לעתיד כהשלמה לפנסיה ובין מי שיש לו יותר מדירה אחת. וגם את גודל הדירה המושקעת אפשר לקחת בחשבון. ולא, אין לי דירה להשכרה. הלוואי והיה לי. אך עיני לא צרה באלה שיש להם ועבדו בשביל לרכוש אותה. כחלון חושב שהכל סלולר , זבנג וגמרנו. עדיף שפשוט ידאג להגדיל את ההיצע.סגור
-
אין בעיית הצע. יש בועה (ל"ת)מוטי 28/04/2015 20:39הגב לתגובה זו3 3סגור
-
18.המחאה איפשרה לביבי להעלות מס על הבורסה ואף אחדביבי מעניש את העם 28/04/2015 14:25הגב לתגובה זו2 1לא צייץ . עכשיו כחלון הבריון השכונתי מגיע לעשות סדר והחרדים לוחצים. ברור שהוא יטיל מיסים . כחלון זה הסוף שלו קדנציה אחרונה בת שנתיים לפני שהוא ולפיד נמחקים מהמפהסגור
-
17.קבלני בניין מהגנבים במשק...כל בניין מרצדס חדשה (ל"ת)יעקב 28/04/2015 14:23הגב לתגובה זו4 1סגור
-
16.אם באמת הוא היה רוצה להלחם במשקיעים ולא להעשירמלחמה במשקיעים 28/04/2015 14:21הגב לתגובה זו2 3את האוצר הוא היה מגביל משכנתאות לדירה להשקעה. עד 200 אלף היה בולם מחצית מהמשקיעים . אלה שיש להם 400 אלף שח קונים חורבות ולוקחים משכנתא של 400 אלף ובכלל לא גרים בדירות אלא משכירים למסכנים. ויש כאלה הרבה . אבל כחלון רק רוצה כסף לאוצר החרדים מחכים עם יד מושטת.סגור
-
אז הם היו מסיגים עוד 200 אלף וקונים את הדירה . (ל"ת)בא 28/04/2015 15:13הגב לתגובה זו1 0סגור
-
15.מה תגידו למי שהדירה זו הפנסיה שלו?נוקאאוט 28/04/2015 14:00הגב לתגובה זו4 10יש להזכיר לו, שאדם זקן בישראל משלם היום מס הכנסה על קצבת הפנסיה שלו. כמו כן מיסים על השקעות נדל"ן הם בכלל לא חובה. זה לא מס הכנסה ומע"מ שכשמעלים אותם אין ברירה אלא לשלם, או מס על דלק שאוטומטית מעלה את מחיר הדלק. מס על נדלן הוא בחירה, כל אחד יכול למכור את הדירה להשקעה שלו, או פשוט להימנע מלקנות אותה (וזאת המטרה, להקטין ביקוש ובכך להקטין מחירים). • משקיעים עשויים להתחיל להשקיע בחו"ל ? מצוין, זה יחליש את השקל, פעולה שבנק ישראל מנסה לעשות במשך 7 שנים כדי לשפר פה את התעסוקה. • מיסוי שכר הדירה? זה יבדיל בין צעירים שרוכשים דירה כדי להשיג בית ויציבות למשפחתם ומתגוררים בנכס, לבין כאלו שרואים בזה נכס מניב, השקעה, ובכלל לא גרים בנכס אלא משכירים.סגור
-
המדינה והאוצר נלחמים בזקנים ששילמו כול חייהם מיסוי מספרמירב 29/04/2015 10:00הגב לתגובה זו2 0פעמים על אותו סכום כסף, וכעת מנסים לשרוד בזקנה והאוצר ובנק ישראל מעדיפים שימותו ברעב......סגור
-
אני אגיד לו שמעניין לי את התחת.ו 28/04/2015 14:51הגב לתגובה זו9 1מי שיש לו כסף לדירה נוספת הכל בסדר איתו , כרגע חשוב יותר לדאוג למי שאין דירה שנושאים את כל הנטל של המדינה הזו על כתפיהם. מי ילך להילחם מול חיזבאללה הפנסיונר?סגור
-
לפרזיט שמפחד לרשום את שמו (ובצדק), אני נלחמתי בכול מלחמשאול 29/04/2015 10:03הגב לתגובה זו1 0מלחמות ישראל, לא יושד אם אתה בכלל שרתת בצבא.... אני עבדתי ב-3-4 עבודות כול חיי לשלם משכנתה וכעת משכיר את דירות הורי והורי אשתי וגם על זה משלם מס שלא מתחשב בהוצאות (זו לא השקעה בבורסה!!!) וכול זה בשביל לגמור אל החודש כי התחלתי מכלום ועוד תמכתי בהורי. מה בדיוק אתה עשית כול חייך עד עכשיו כשלא שרתת בצבא ולא התאמצת בשביל דירה?????סגור
-
חחחח לא קראת את תוכן התגובה המקורית (ל"ת)חןחן 28/04/2015 15:24הגב לתגובה זו0 0סגור
-
מסכים איתך. כמה משקיעי נדלן עשו לך דיסלייק כי אתה צודק. (ל"ת)בני 28/04/2015 14:50הגב לתגובה זו2 1סגור
-
14.איזה חכם הוא תגידו את האמת הוא לא צדק? הוא בורח בזמן (ל"ת)חצרוני 28/04/2015 13:57הגב לתגובה זו2 0סגור
-
13.עדיף לזרוק את השוכרים ולא להשכיר את הדירה חצי שנהגן נעול 28/04/2015 13:56הגב לתגובה זו7 1כי הכסף ילך לחרדים ולילדים שלהם .סגור
-
12.המיסוי נועד סך הכל לתת כסף לחרדים. זה תירוץ של כחלוןמיסוי נדלן 28/04/2015 13:54הגב לתגובה זו3 2וביבי לחלוב את משקיעי הנדלן כי את הבורסה הם כבר חלבו את הגז הם חלבו ואת כיל הם חולבים. נשאר משקיעי הנדלן וכולם ישתקו כי כולם יגידו שזה יוריד את מחירי הנדלן . יוריד או לא הכסף יכנס לממשלת החרדים. מגיע לכםסגור
-
11.שקרים שקרים שקרים!!! לא צריך משקיעים כדי להוזיל שכירות!*כנסו לקרוא* 28/04/2015 13:34הגב לתגובה זו7 3ביטול המס על השכרה (מעל 5080) לא יגרום לאף משכיר להוזיל את שכר הדירה. אף משכיר שלוקח היום 6000 ומעביר 600 למדינה, לא יתקשר לדיירים שלו ויודיע להם שבגלל שהמס בוטל הוא מוריד להם את המחיר ל 5400. הם הוכיחו שהם מסוגלים לשלם יותר אז למה לגעת? באותו אופן הטלת מס לא תייקר את שכר הדירה, כי זה יקטין את מספר השוכרים שמסוגלים לשלם. מספר השוכרים כיום זהה בדיוק לכמות הדירות להשכרה, ולכן מייד תראו תופעה של דירות ריקות עם בעלי בתים בלחץ. בטווח הארוך המס יתחלק בין השוכרים למשכירים, אבל לא אם קצב הבניה בישראל מהיר מהריבוי הטבעי. תזכרו שאם קבלן מוכר דירה לצעיר במקום למשקיע, הצעיר כבר לא נספר בתור חלק מהביקוש להשכרה כי יש לו כבר בית משלו. בנוסף לכך הצעיר מגדיל את ההיצע להשכרה כי הוא מפנה את הדירה להשכרה שבה התגורר עד לאותו יום.סגור
-
10.המס לא יגולגל על השוכרים, וכן יעצור "משקיעים בתחפושת"האמת היא ש 28/04/2015 13:30הגב לתגובה זו37 1אני שוכר היום דירה ב 6,300 שקל בתל אביב. בעל הבית שלי משלם כל חודש 630 שקל מס ולכן מרוויח רק 5,670 שקל. נניח שמחר מבטלים את המס. תראו לי משכיר דירות אחד, אבל אחד, שמרים טלפון לדיירים שלו ואומר להם שהוא מוזיל להם את שכר הדירה מ 6,300 ל 5,670 כי המדינה כבר לא גובה ממנו מס. תראו לי אחד כזה!!! שכר הדירה היום הוא נקודת מפגש מדויקת בין רמת הביקוש לרמת ההיצע. אם בעל הבית אכן יפחית שכר דירה, מה שיקרה זה שעוד אנשים שעד היום לא יכלו להרשות לעצמם לשכור דירה ולצאת מבית ההורים (או לעבור ממגורים עם שותף לדירה לבד) פתאום יגלו שהם כן יכולים. בבת אחת הביקוש עלה. אבל מספר הדירות בתל אביב לא יכול להשתנות אלא רק על פני שנים של בניה! לכן מייד יהיה עודף ביקוש והמחיר יעלה שוב, ויעצר על אותם 6,300 שקל שאני משלם היום. ולכן אותו הדבר מסביר למה נסיון לייקר את שכר הדירה לא יצליח. חלק מהשוכרים (לא הרוב) יקרוס כלכלית ויחזור להורים (או יחזור להצטופף עם שותף). מייד יהיו דירות ריקות כי אין מספיק אנשים עם כסף שיכולים להרשות לעצמם לשכור אותן. בעלי הדירות יאלצו להוריד את המחיר בחזרה.סגור
-
9.המיסוי יורד ביקוש וגם מחירים, ואז התשואה תחזור להיות 8%אבי 28/04/2015 13:08הגב לתגובה זו6 2במוצר כמו דלק, שמורכב מעלות הנפט + מיסוי , ברור שהגדלת המיסוי תגדיל את המחיר. במוצר כמו דירה, שעלות יצורה כ 6,000 שקל למטר רבוע (עלות הבניה + מימון + שיווק) , המחיר נקבע לפי תחרות בין הקונים על הדירות הטובות (מול הים למשל) או על מה שהם חושבים שמחירו יעלה בעתיד, או לפי התשואה שהנכס צפוי לתת להם כשישכירו אותו. המחירים בתל אביב היום נעים מסביב ל 40,000 שקל למטר רבוע, כלומר לפחות פי 7 מעלות הייצור של הדירה. במקרה זה הטלת מס לא תשנה את עלות הייצור אבל כן תוריד את המחיר שמוכנים לשלם עבור הנכס, כי עכשיו הוא מניב פחות (חלק משכר הדירה לא מגיע לבעלי הדירה אלא למשרד האוצר)... אם המחירים ירדו לחצי, אז התשואה מהשכרה תוכפל, ותגיע ל 6% ובאזורים מסוימים בארץ גם 8%. בענף המשרדים התשואה היא כזו, כי מחיר למ"ר בלב תל אביב של משרד איכותי, הוא 18,000 כלומר חצי מאשר דירה. מה שאומר שהקרקע למשרדים נמכרת בזיל הזול, בלב אזור הביקוש, ולכן כל ההסברים על זה שאין קרקעות במרכז הארץ הן קשקוש מוחלט. כשהתשואה מהשכרת דירות תגיע ל 6%-8% , חברות גדולות יכנסו לענף השכרת דירות לטווח ארוך, למרות שהן מחויבות במס חברות+דיבידנדסגור
-
8.החרדים תאבי בצע, כחלון זקוק לכסף. (ל"ת)אחד 28/04/2015 13:07הגב לתגובה זו2 3סגור
-
7.מיסוי הכנסות משכר דירה נכון וצודק!!!!כחלון אל תירתע. 28/04/2015 13:02הגב לתגובה זו20 3לא תהיה עליה בשכר הדירה כי השוק משלם כבר היום את המחיר המקסימלי.לגבי הכרה בהוצאות התחזוקה של הדירות המושכרות,התכבדו בעלי הדירות ויגישו דוח שנתי למס הכנסה.נראה אותם עושים את זה......סגור
-
צודק,מחיר השכירות לא יעלהכלכלן 28/04/2015 14:58הגב לתגובה זו0 1עשרות אלפי משקיעים שעד היום היו פטורים ישלמו מס שיגדיל את הכנסות המדינה.סגור
-
6.כשחגגתם הקבלנים את עליית המחירים לא דיברתםjQuery20306477220328524709_1430213745315לירן 28/04/2015 12:38הגב לתגובה זו2 1עכשיו תשתקו שקט מוחלטסגור
-
5.היו נשארים עם המעמ 0 של לפיד כבר יותר טובעל זה החליפו ממשלה? 28/04/2015 12:38הגב לתגובה זו10 5הממשלה סך הכל רוצה מיסים כדי לשחד את בוחריה הדתיים כמה קל ונוח לנצל את המצב ולהעלות מיסים. כשהטמבלים לא מבינים. הרבה יפלו כנטל על הממשלה במיוחד אלה שאין להם פנסיה. זה יהיה כמו התמלוגים מהגז ומכיל כולם יברחו וגם פה כחלון כשמו כן הוא רק לוקח. אבל מה יש לצפות במדינה שרמי לוי הדליק משואה לתפארת העוף בשקל והרמאויות שלו במפעליוסגור
-
לפיד רצה להפחית מס,כחלון רוצה להעלות,לטובת החרדים. (ל"ת)אחד 28/04/2015 13:39הגב לתגובה זו10 4סגור
-
החרדים הם אזרחי המדינה וגם להם מגיע חתיכת מסית מטונף (ל"ת)יעקב 28/04/2015 14:23הגב לתגובה זו2 8סגור
-
מגיע להם זכויות אחרי שימלאו את החובות. שירות בצבא,תשלוםמשה 29/04/2015 09:58הגב לתגובה זו1 0מיסים כדין ולא עבודה בשחור.....סגור
-
אם הם אזרחי המדינה וגם להם מגיע אז שיעשו מהליעקב בעל החלומות 28/04/2015 15:04הגב לתגובה זו1 0שכולם עושים שיעשו צבא שישלחו גם את הבנות שלהם לצבא שגם אותם יטרידו שם ולא רק בנות חילוניות. שילכו לעבוד כמו כולם שישלמו מיסים ולא יעשו את עצמם לומדים בישיבה ויקבלו הבטחת הכנסה. איזה מזל שיש הרבה אנשים כמוך מוגבלים בשכל. הטינופת נמצאת בשכל שלך לכן זה לא עובד טוב אצלך סתום.סגור
-
4.ניתן לייצר 50 קבלנים מסין שיבנו דירות בקצב כמו בסין,ככהבא 28/04/2015 12:23הגב לתגובה זו6 3תהיה התייעלות של הקבלנים בישראל ומחיר הדירות ירד .סגור
-
3.הנה כל הגנבים מתעוררים להגן על השללpshay 28/04/2015 12:20הגב לתגובה זו10 2פתאום תראו יקומו עוד מלעיזים ויציעו כל מיני תוכניות תחת עד מתי ?????סגור
-
הם טפילים שחיים על צוואר האדם העובד! (ל"ת)בא 28/04/2015 13:29הגב לתגובה זו1 1סגור
-
2.אם הם מתנגדים ומזיעים ,כנראה כחלון בכוון הנכון . (ל"ת)בא 28/04/2015 12:17הגב לתגובה זו4 5סגור
-
הנפגעיםמדינת מיסים 28/04/2015 15:16הגב לתגובה זו1 1בס"ד כמה בורות יש בעם הזה ??? אין תרבות של מחשבה מעמיקה ורחבת אופקים הרי ברור לכל שסכום הפגיעה בגין המס יתגלגל על הזוגות צעירים ששוכרים דירה אף אחד לא יסכים לשלם את המס מכיסו וכפי שאנו יודעים החלשים ייפגעוסגור
-
זה אומר שזאת הדרך הנכונה. דווקא הדרך הנכונה אם הם רוציםלא כל מה שמתנגדים לו 28/04/2015 15:07הגב לתגובה זו0 1להוציא מהשוק את המשקיעים היא לא לתת משכנתאות לכל זב חוטם שיש לו קצת כסף בחשבון והוא קונה דירה להשקעה. ומשעבד מישהו אחר לשלם לו את המשכנתא. להגביל למי שקונה דירה להשקעה את המשכנתא. לא לתת מעל 200 אלף שח. זה יוריד משקיעים וימנע מהם צרות בעתיד. כי כבר ראיתי מישהו שלקח משכנתא של 400 אלף וקנה דירה ב 850 אלף שח ובבניין שיש על צו מבנה מסוכן. כי הוא חשב שזה יסתדר לו גם ראיתי זוג (בנות) שקנו דירה ולקחו משכנתא ומוסיפים על שכר הדירה להחזר והם עצמן גרות בשכר דירה. זה נראה לך נורמלי?סגור
-
1.לא חסרות דירות, חסרות דירות שמשקיעים לא לוטשים עליהןזוג צעיר 28/04/2015 12:14הגב לתגובה זו10 4עיניים. אם יהיה מס על רווחי השכירות, דירות רבות יופנו לרכישה ע"י זוגות צעירים.סגור
