נושאים בכתבה
משה כחלון
משה כחלון
האם כמעט ארבע שנים לאחר המחאה החברתית, היא בדרך להשיג את הנצחון הגדול ביותר שלה? בחדשות ערוץ 2 דווח הלילה כי משה כחלון שר האוצר הטרי של ישראל, מקדם תוכנית שתביא לרפורמה משמעותית בשוק השכירויות בישראל.
הרפורמה אותה יבקש לקדם כחלון תגרום לכך שבעלי הדירות לא יוכלו להעלות את שכר הדירה בתקופה של 3-5 שנים. ככל הנראה, בתקופה האמורה בפני משכיר הדירה יעמדו שתי אפשרויות, הצמדה של שכר הדירה למדד המחירים לצרכן או העלאת השכר בתוספת קבועה בת 2% בשנה.
הבעייתיות בשוק השכירויות זכתה לטיפול בעיקר מצד חברת הכנסת סתיו שפיר. האחרונה יזמה הצעת חוק בשם שכירות הוגנת. נציין כי שר האוצר מחזיק בתנאים כמעט אופטימיליים להסדרת החוק כאשר ממשלת ישראל אישרה הבוקר בישביתה את בקשתו של כחלון להעביר את מינהל התיכנון ממשרד הפנים אל משרד האוצר. בתוך כך אושרה העברת רשות מקרקעי ישראל ממשרד הבינוי והשיכון אל משרד האוצר
תגובות לכתבה(39):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
27.מה שמעניין את כחלון זה לתת את ההטבות לטייקון תשובהעמית ג׳רבי 20/05/2015 19:05הגב לתגובה זו2 0כחלון מפזר ערפל ומסתיר את היותו פיון של תשובה בלאו הכי מרבית שכ״ד צמוד למדד.היו גם הרבה מקרים שבעלי הדירות לא הוביפו הצמדה או 2 אחוז. עכשיו כל הדירות להשכרה תתייקרנה אוטומטית.אבל כל זה ערפל שמסתיר את ההטבות המפליגות שקיבל הפטרון של כחלון (יצחק תשובה) מהמדינה.תתעוררו, כחלון הוא שכיר חרב של הטייקון תשובה.סגור
-
26.תקנות ומיסים לא מייצרים אפילו חדר אחד נוסףהכפלת שכ"ד בישראל 20/05/2015 13:02הגב לתגובה זו0 0בזכות המשקיעים בקטנים יש דירות להשכרה עם 3% תשואה ... אם יצאו המשקיעים הקטנים, יכנסו חברות הביטוח שישקיעו את כספי הפנסיה שלנו בדירות להשכרה עם 6% תשואה ...סגור
-
25.לקח את יוזמתה של אחת שרק התחילה לדרוך בכנסת בושהלירן 20/05/2015 10:39הגב לתגובה זו0 0כחלון אם אלו הדברים שאתה מתכנן הכל ימשיך לעלות במקום במיידי לתת מיסים של100אחוז על דירה שניה עד שירגעו המחירים או עד שתמצא תוכנית טובה לא מדבר על תקופה ארוכה אבל בשביל לתת ברקס אלו התכניות שאתה מייסם לא להאמין לא תועיל כך בכלום במחיריםסגור
-
24.מה לגבי פינוי מיידי של שוכר שלא משלם בזמן?????? (ל"ת)משכירה 20/05/2015 10:19הגב לתגובה זו4 0סגור
-
23.עוד הצעה פופוליסטית, פתרון פשוט הוא..אני 20/05/2015 09:03הגב לתגובה זו2 0מה מפריע לי לשים בחוזה שהשכר דירה הוא 10 אלף ש"ח בחודש אבל משה (השוכר) זוכה להנחה של 7000 ש"ח לשנה? שנה הבאה אני מעלה את שכר הדירה (או מוריד את גובה ההנחה) איך שאני רוצה. במקום להתעסק עם ההיצע כחלון מנסה להוריד את הביקושים.סגור
- טען עוד
-
22.לידיעת משקיעי הנדלן , לא מזמן גם עבדות נחשבה למוסריתבא 20/05/2015 08:53הגב לתגובה זו2 1דירה זה מצרך יסוד ,ולכן לעשות כסף ממצרך יסוד זה לא מוסרי וזאת שחיתות .וכול מי שהיה לו יד בעניין הוא מושחת .סגור
-
21.חסר בושהליצנים 20/05/2015 08:28הגב לתגובה זו2 2כחלון וגלנט יושבים בממשלה שהפעולות הראשונות שלה להעביר סכומי ענק לחרדים ולהתנחלויות לעלות להר הבית לפגוע בתקשורת לבטל תמיכה בגנים ש2 ההורים עובדים וכו. מה אתם מחפשים שם מי ישים עליכם.תברחו לפני שתתבזוסגור
-
20.העולם שייך לבעלי הדירותדור 20/05/2015 07:59הגב לתגובה זו1 1צעירים לכו לעבוד.סגור
-
19.יש לאפשר גם לשוכרי הדירות להוריד את מחירי הדירותישהיצע גדול של דירות 20/05/2015 07:59הגב לתגובה זו0 0יש הרבה דירות בשוק שבעליהם לא מצליחים להשכיר ולכן הסיכוי היום שמחירי השכירות ירדוסגור
-
18.מחירי הדיור ירדו רק עם עליית הריבית והיצע גדול של דירותשום דבר אחר לא יוריד 20/05/2015 07:41הגב לתגובה זו0 1וגם כחלון יודע את זה...כשהריבית על המשכנתא נמוכה יותר מאי פעם, והאשראי נגיש יותר, הקבלנים מעלים מחירים כי הם יודעים שישלמו להם. רק הצפת המדינה בדירות זולות לציבור ולהשכרה במימון המדינה, יוריד את המחירים באמת. לתת לשוק לעשות את העבודה - אין מצב!סגור
-
17.מישהו יכול להסביר את השתיקה של כחלון על פיטורי מנכ"למשרד התקשורת 20/05/2015 07:37הגב לתגובה זו1 1ננסה להסביר - כחלון שעשה את הקריירה הפוליטית שלו על שוק התקשורת ויכול היה רק לחלום על תפקיד שר האוצר ללא ההצלחה בשוק הזה, פתאום ממלא פיו מיים כשמדובר על פיטורי מנכ"ל משרד התקשורת על רקע הרפורמה שהאיש קידם לגבי חברת בזק בגיבוי השר הקודם גלעד ארדן. אז למה כחלון שותק ? התשובה - חברו וידידו הקרוב בסיעת כחלון , שר איכות הסביבה החדש - אבי גבאי שהיה כזכור מנכ"ל בזק ועשה הון רב, גם אישי וגם לבעלי המניות מרווחי בזק. הבנתם את זה ?סגור
-
16.הוא מנסה לירות לכל הכיוונים ולא יעשה כלום (ל"ת)שי 20/05/2015 07:27הגב לתגובה זו4 2סגור
-
15.פגיעה במתווכים - אנשים יחליפו פחות דירות (ל"ת)דני 20/05/2015 06:16הגב לתגובה זו1 2סגור
-
14.שכר הדירה עלה רק 1.7% בשנה האחרונה, בעשור האחרון 21%המצב היום שפוי 20/05/2015 00:02הגב לתגובה זו5 0יש לדאוג לכך שאנשים יקבלו חוזה ארוך טווח בצורה פשוטה: בעל הקניין יכול להשכיר לשנה בלבד, אבל לשלם 25% מס למדינה, או לקבל פטור ממס אבל לתת חוזה ל 5 שנים. בהצלחה.סגור
-
13.תודה כחלוןבעל דירה 19/05/2015 23:34הגב לתגובה זו7 2אני לא העליתי כבר שלוש שנים את שכר הדירה, אני מניח שיש הרבה כמוני כי אם הדייר טוב ונוח אז לא מעלים, ועכשיו כחלון סידר העלאה קבועה. ורק שתדעו שהדבר יגרום ליותר מעברי דירות ( בעל הבית לא יוכל להעלות שכ"ד יבקש מהדייר לפנות כי............9 והמעבר יעלה לדיירים יותר בקיצור אוי לי מיצרי ואוי לי מיוצריסגור
-
דייר טוב ונוח כמו עבד . (ל"ת)בא 20/05/2015 09:10הגב לתגובה זו0 0סגור
-
12.תוכנית מנצחתמוריס 19/05/2015 23:20הגב לתגובה זו3 9תוכנית אמיתית להבראה שכר מינימום 8000 ש"ח לחודש שכר דירה ל3 .חדרים. בהוראת שעה לא יעלה על 2500 ש"ח לחודשסגור
-
11.נוווונווו 19/05/2015 23:09הגב לתגובה זו7 1הצעה דביליתהכל כרגיל בממשלת ישראל..סגור
-
הצעה גאונית!!!מור 20/05/2015 07:56הגב לתגובה זו2 0מי שאגר דירות נכנס למלכודת דבש.סגור
-
10.צעד נכון, יש לתת הגנות לדיירים ובכך להכניסPAN 19/05/2015 22:48הגב לתגובה זו1 3אי ודעות וסיכון בעסקי נשקיעי נדל"ן במקביל יש להעלות חזק מיסי שכירות, מכירה וקנייה דירה במיוחד ה-3 ומעלה יש להוריד גם מס בורסה ל-10 או 15% גגסגור
-
להעלות את מיסי הבורסה . שם כל הכסף הגדול!! (ל"ת)עופר 20/05/2015 06:46הגב לתגובה זו0 6סגור
-
9.כחלון מפזר ערפל ומסתיר את היותו פיון של תשובהעמית ג׳רבי 19/05/2015 22:37הגב לתגובה זו5 3בלאו הכי מרבית שכ״ד צמוד למדד.היו גם הרבה מקרים שבעלי הדירות לא הוביפו הצמדה או 2 אחוז. עכשיו כל הדירות להשכרה תתייקרנה אוטומטית.אבל כל זה ערפל שמסתיר את ההטבות המפליגות שקיבל הפטרון של כחלון (יצחק תשובה) מהמדינה.תתעוררו, כחלון הוא שכיר חרב של הטייקון תשובה.סגור
-
8.תבנה דירות והרבה. פיקוח על מחיר זה בזבוז זמן.! (ל"ת)איציק 19/05/2015 22:36הגב לתגובה זו6 3סגור
-
7.כחלון עושה רעש במקום לפתור את הבעיה המרכזיתשמטוב 19/05/2015 22:27הגב לתגובה זו7 1הבעיה העיקרית בדיור היא העדר בניה חדשה וזולה לדיור במרכז הארץ. במקום להתרכז בבעיה של העדר בניה מגורים זולים - השר כחלון מבזבז מאמץ עקר על שוק של שוכרים רבים מדי. השוק של שוכרים רבים מדי נוצר בגלל העדר יכולת של הציבור לקנות דיור. חוץ מזה כל המחנטרשים שמתלוננים על מחירי שכירות - משכיחים מאיתנו ששוק השכירות נוצר בעידוד של הממשלה לפני כ- 10 שנים (גם אז היה מחסור בדיור זול, שוק השכירות ביוזמת הממשלה נועד לפתור את המחסור בדיור חדש). התוצאה של הכבדת היד על המשכירים תהיה: הממשלה הרגה את שוק הדיור המתחדש ועכשיו היא רוצה גם להרוג את שוק השכירות. עכשיו יהיה גם מחסור של דירות להשכרה (אף בעל דירה לא ישכיר את דירתו אם לא יקבל שכר דירה ראוי). לחילופין, בעלי הדירות המושכרות יעלו מחירים כדי לגלם הפסדים בגלל החקיקה, אם בכלל יואילו להשכיר. חוץ מזה בעלי דירות הם ימנעו מהשכרת דירה ליותר משנה. סתם בילבול מוח על ידי רגולציה מסובכת. ממשלת חכמי חלם.סגור
-
דירה זה מצרך יסוד ,ולעשות כסף על מצרך יסוד זה לא מוסריבא 20/05/2015 08:47הגב לתגובה זו4 1ומושחת ,אפילו אם כולם אומרים שזה בסדר זה לא עושה את זה כזה , לא כול כך מזמן עבדות גם נחשבה לבסדר .סגור
-
מה אתה מבלבל את המוחבלהבלה 20/05/2015 02:43הגב לתגובה זו5 2איזה שוק דיור מתחדש? תפסיקו לדבר כאילו המדינה חייבת לכם משהו. דירה להשקעה היא כמו כל השקעה ויש בה סיכונים. אף אחד לא ביקש ממך או עודד אותך לרוץ לקנות דירה חוץ מהריבית הנמוכה. קבל אחריות על החלטות ההשקעה שלך ןאל תאיים או תטיל אשמה על אחרים. תעלה שכ"ד ותקווה שתמצא למי להשכיר. אינך רוצה להשכיר - תמכור ושחרר דירה לביקוש אמיתי.סגור
-
אתה לא מבין גדול בשוק הדיורשמטוב 20/05/2015 09:54הגב לתגובה זו1 1אתה מבין משהו בשוק הדיור ? כנראה שלא. אתה קונה לוקשים שמוכרים לך פקידי ממשלה כאילו משכירי הדירות הם שגרמו לעליית מחירי ההשכרה. מה שגרם לעליית מחירי הדיור הוא המחסור בדירות חדשות וזולות, קוראים לזה כשל שוק. תפקיד המדינה הוא לתקן את כשלי השוק החופשי. אם בזמן כחלון לא יתוקן כשל השוק של מחסור עצום בדיור חדש - ביבי, כחלון והליכוד יושלכו לפח האשפה על ידי הבוחר הישראלי. כחלון עשה את השגיאה הראשונה שלו - ביזבוז זמן. כחלון מבזבז זמן על פתרונות סרק במקום לטפל בבעיה האמיתית: הבעיה האמיתית היא מחסור עצום בבניית דירות חדשות וזולות, זה מחסור שילך ויחמיר. השקעה בדירה לדיור למטרות רווח בארץ היא השקעה עלובה. השקעה עם תשואה של 3 אחוז מקסימום. פקידי האוצר מספרים לך מעשיות על "משקיעים תאבי בצע בדירות למטרות רווח" כי הם מחפשים "אשמים". האשמים במצב הן ממשלות ישראל. הממשלה ניסתה לפני כעשר שנים לפתות בעלי דירות פנויות להשכיר אותן על ידי ביטול/הפחתה מס הכנסה (על השכרה). אם הפיתוי בהקלות מס יעלם - בעלי דירות רבים לא ישכירו יותר את הדירה לישראלים. הם גם לא ימכרו את הדירות הריקות, תשכח מזה.סגור
-
6.המרוקאים קבלו דירות זולות ממשלות המערך ועכשיו מספסרים (ל"ת)צביצ 19/05/2015 22:12הגב לתגובה זו2 4סגור
-
אם תבדוק טוב לפניי שאתה מברבר ומשמיץ אז תווכח שהרוסיםציון 20/05/2015 12:24הגב לתגובה זו1 0והאתיופים קבלו את ההטבות המפליגות ביותר וגם נתנו להם בירושלים במרכז הארץ אותנו זרקו לעיירות פיתוח בצפון ובדרום והשאירו אותנו להתמודד עם הקשיים וברוך ה ובעזרת השם היפרחנו שממה ובנינו בארץ והפכנו מדברות לתפארת ישראלסגור
-
5.המדינה צריכה לרכוש ולבנות 100.000 יח דיור להשכרה במחירציון 19/05/2015 22:10הגב לתגובה זו4 3מוזל לזכאים ואז השוק החפשי יתאים עצמו למציאות שתצור הממשלה או המדינה כחלון זה הפיתרון האמיתי והאפקטיביסגור
-
אתה צודק 100 אחוז ,מה שהולך בארץ עם הדירות יפיל אתבא 20/05/2015 08:55הגב לתגובה זו1 0הימין וזה חבל מאוד בגלל שהשמאל הוא סכנה קיומית על ישראל .סגור
-
מה דעתך על 100 אלף דירות מוזלות למכירה ? (ל"ת)ארץ ציון וירושלים 20/05/2015 02:44הגב לתגובה זו4 0סגור
-
בתנאי שיבנו אותם מעפולה צפונה עד מטולה וראש הנקרה ומגדרציון 20/05/2015 08:21הגב לתגובה זו0 0ומגדרה דרומה עד אילת ובמקביל לחזק את תשתית הרכבות ולהוסיף מסילות ברזל לכל המקומות ושמחירי הנסיע יהיו זולי ומסובסדיםסגור
-
4.תוכניתמשה 19/05/2015 22:02הגב לתגובה זו5 5אם לא מפאת כבודו... הייתי אומר ליצן!!! אם אלה התוכניות מה הם באמת ותכניותיו....סגור
-
3.תעלה ריבית.הכל יסתדרמשה 19/05/2015 21:59הגב לתגובה זו6 5מעצמוסגור
-
מוישה אתה נאיבי מישהו צריך לשלם את הריביתמשה ראשל"צ 20/05/2015 07:16הגב לתגובה זו3 4כל העולם יביא את הכסף שלו לכאן ואני ואתה נשלם להם ריבית פפחחחסגור
-
בדיוק.. (ל"ת)AVV 20/05/2015 02:45הגב לתגובה זו0 0סגור
-
2.פתח את שוק החשמל לתחרותחשמלטור 19/05/2015 21:49הגב לתגובה זו6 1תגרום לאושר אצל 99% מהאזרחיםסגור
-
1.פפחחח ומי יפקח כי החוזה הוא שנתי - ואז יגיד המשכירמשה ראשל"צ 19/05/2015 21:34הגב לתגובה זו7 7לא טוב לך לך לבית אחר כי כך אני רוצה מי יאכוף זאת משטרת ישראל הגיבורהסגור
