עם פרסום דו"חות מצוינים - מנכ"ל גזית גלוב רוני סופר הודיע על פרישה

חברת ג'י סיטי 0% ג'י סיטי 1,530 0% בסיס:1,530 פתיחה:0 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מסכמת את הרבעון הראשון של 2015 עם הכנסות מהשכרה של כ-1.527 מיליארד שקל, זאת לעומת כ-1.227 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-24% הנובע מאיחוד לראשונה של דוחות אטריום בסך של כ-311 מיליון שקל.

עם זאת, לאחר 19 שנים בקבוצה, הודיע היום רוני סופר, מנכ"ל הקבוצה, כי יסיים את תפקידו לקראת סוף השנה, אחרי כשש שנים וחצי בתפקיד המנכ"ל. את סופר תחליף רחל (רוחה) לוין, ששימשה בשש השנים האחרונות כמנכ"ל החברה הבת האירופית אטריום, וכיום משמשת כיו"ר גזית ישראל, כסגן יו"ר דירקטוריון אטריום וכדירקטורית בגזית גלוב ובסיטיקון.

סופר (44) הצטרף לקבוצת גזית גלוב ב-1997 כאנליסט ומאז מילא בה שורה של תפקידי ניהול בכירים. במהלך כהונתו היה מעורב בפעילות המיזוגים והרכישות ובפיתוח הבינלאומי של הקבוצה. ב- 2001 מונה לסמנכ"ל הקבוצה, ושנה לאחר מכן מונה לנשיא ומנכ"ל גזית גלוב ארה"ב ועבר להתגורר במיאמי, פלורידה, שם הקים וניהל את פיתוח פעילות הנדל"ן הרפואי (Healthcare Real Estate) - פלטפורמה פרטית בבעלות גזית גלוב, במקביל לעבודתו בתחום המיזוגים והרכישות בקבוצה ומול שוקי ההון בארץ ובעולם.

ב-2009 מונה סופר למנכ"ל קבוצת גזית גלוב, במקביל לתפקידיו כנשיא וכמנכ"ל Gazit Group USA חברת בת פרטית של גזית-גלוב בארה"ב, כיו"ר פעיל של ProMed Properties וכדירקטור בחברה הבת האירופית אטריום, בגזית ברזיל ובחברות בת פרטיות נוספות של הקבוצה בעולם. במהלך כהונתו כמנכ"ל קב' גזית גלוב הוביל סופר את הנפקת החברה למסחר בבורסת ניו-יורק (NYSE) ורישום למסחר בבורסת טורונטו. לפני כמה חודשים נענה סופר לבקשת דירקטוריון החברה לשמש כמנכ"ל זמני של קבוצת דורי, על מנת לסייע במאמצי שיקומה. 

חיים כצמן ודורי סגל מסרו: "אנו גאים במסלול הקריירה של רוני ששזור היטב בסיפור הצמיחה הגלובלי של גזית גלוב. רוני הוא מאבני היסוד של הקבוצה ושותף מלא בהפיכתה לקבוצה גלובלית שפועלת ביותר מ-20 מדינות עם היקף נכסים מנוהל של כ-  21 מיליארד דולר. לרוני נכונו עוד שנים ארוכות של תפקידי ניהול בכירים בכל תחום שיבחר, וכל חברה תתברך בכישוריו".

סופר מסר היום: "אחרי 19 שנים אינטנסיביות בקבוצת גזית גלוב, שלמעשה שימשה עד היום כמקום העבודה היחיד שלי, החלטתי לסיים את תפקידי כמנכ"ל ולפנות לאתגרים אישיים ומקצועיים חדשים. היתה לי הזכות לעבוד באחת הקבוצות המובילות בתחומן בעולם ולהיות שותף להפיכתה של חברה ישראלית לחברה גלובלית משמעותית. אני אסיר תודה לחיים כצמן ודורי סגל על הרגשת השותפות המקצועית והחברות שהעניקו לי במשך שנים ארוכות, כמו להנהלת הקבוצה, ההנהלות המקומיות ועובדי הקבוצה בארץ ובעולם".

עסקת ענק בנורבגיה
נזכיר כי בשבוע שעבר דיווחה החברה, לאחר תאריך המאזן, שחברת הבת, סיטיקון (42.8%), התקשרה בהסכם לרכישת מלוא מניותיה של חברת Sektor Gruppen, החברה השנייה בגודלה בתחום מרכזי המסחר מעוגני הסופרמרקטים בנורבגיה בתמורה כוללת בסך
כ- 1.47 מיליארד אירו (כ-6.3 מיליארד שקל), זאת בכפוף להתאמות מקובלות במועד השלמת העסקה. התמורה תשולם במזומן (כ-541 מיליוני אירו) ובדרך של נטילת חוב.

הרווח המיוחס לבעלי מניות החברה הסתכם בכ- 376 מיליון שקל (2.10 שקל למניה) לעומת רווח של  כ-157 מיליון שקל (0.89 שקל למניה) ברבעון המקביל אשתקד. ה- FFO גדל ברבעון בכ-6% והסתכם בכ-160 מיליון שקל (0.90 שקל למניה) לעומת כ-151 מיליון שקל (0.86 שקל למניה) ברבעון המקביל אשתקד. כמות המניות גדלה בכ- 1% בין התקופות.

ה-NOI ברבעון הסתכם בכ- 1.028 מיליארד שקל לעומת כ-817 מיליארד שקל אשתקד, גידול של כ- 26%. הגידול נובע מאיחוד לראשונה של דוחות אטריום בסך של כ-218 מיליון שקל. ה- NOI מנכסים זהים ברמת הקבוצה, בנטרול השפעות שערי מט"ח, קטן ברבעון בכ- 0.9% לעומת הרבעון המקביל אשתקד ונבע מגידול של כ- 4.6% ב- NOI מנכסים זהים בקנדה, מגידול של כ- 2.8% ב- NOI מנכסים זהים בארה"ב, מגידול של כ- 2.4% ב- NOI מנכסים זהים בצפון אירופה וקיטון של כ- 12.8% ב- NOI מנכסים זהים במרכז ומזרח אירופה.

שיעור התפוסה - 95.6%
שיעור התפוסה ליום 31 במרץ 2015 עמד על כ- 95.6% זאת לעומת שיעור תפוסה של כ- 95.3% ליום 31 במרץ 2014. שיעור התפוסה ליום 31 במרץ 2015 עמד על כ- 95.6% בקנדה, כ- 95.2% בארה"ב, כ- 95.9% בצפון אירופה וכ- 96.7% במרכז ומזרח אירופה.

ההשקעות ברכישה, הקמה ופיתוח של נדל"ן להשקעה הסתכמו הרבעון בכ-861 מיליון שקל. בנוסף, במהלך הרבעון מחזרה הקבוצה הון באמצעות מכירה של נכסים שאינם נכסי ליבה בהיקף של כ- 665 מיליון שקל. עליית ערך נדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בפיתוח הסתכמה ברבעון בכ-107 מיליון שקל לעומת כ- 25 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

החברה רשמה ירידה בשיעור המינוף עם יחס חוב נטו (LTV) שהסתכם ב-31 במארס בכ-49.3% לעומת כ-55.5% ב-31 במארס 2014.

החברה הכריזה על חלוקת דיבידנד רבעוני בסך של 0.46 שקל למניה (המשקף דיבידנד שנתי של 1.84 שקל למניה) הצפוי להיות משולם ביום 6 ביולי 2015 לבעלי מניות רשומים נכון ליום 22 ביוני 2015.

רוני סופר, התייחס לדוחות החברה: "אנו שמחים לסכם רבעון חזק עם מגמות צמיחה. לאחרונה הודענו על עסקה אסטרטגית במסגרתה סיטיקון תרכוש את החברה השנייה בגודלה בנורבגיה אשר מחזיקה בנכסים בהיקף של כ- 1.5 מיליארד אירו; עם השלמת הרכישה סיטיקון תהפוך לחברה הציבורית הגדולה ביותר בתחומה באזור הנורדי והשלישית בגודלה באירופה. מהלכים אסטרטגיים אלו לצד עיסוק מתמיד בהשבחת תיק הנכסים של החברה ברחבי העולם, ממצבים את הקבוצה היטב להמשך צמיחה ארוכת הטווח."