פינוי בינוי בר"ג: תראו איך בעלי דירות שיכון - ירוויחו (על הנייר) מיליון שקל

בוננזת פינוי בינוי: אמש החלה הריסתם של בניינים ברחוב החולה 8-12 בשכונת גן ערמונים ברמת גן, כחלק מההתחדשות העירונית של השכונה כולה.  

במסגרת הפרויקט תהרוס קבוצת כנען בניינים ישנים בני 4 קומות הכוללים 48 יח"ד ובמקומם תקים שני מגדלים בני 23 קומות שיכלול 167 יח"ד, יחס של כ-3.5 דירות לדירה. תמהיל הדירות בפרויקט החדש יכלול  דירות 3-6 חדרים ופנטהאוזים -  הדירות תהיינה חכמות, בהן ניתן יהיה להפעיל את כל מערכות החשמל באמצעות הסמארטפון. הבניין יכלול חניון תת-קרקעי ולכל דירה יהיו מרפסת ומחסן.

הדיירים הוותיקים שיפנו דירות 60 מ"ר יקבלו במקומן דירות 4 חדרים בשטח 110 מ"ר בשווי של כ-2 מיליון שקל – נציין שברחוב האם 4, לא הרחק משם, נמכרה בדצמבר 2014 דירת 3 חדרים 64 מ"ר ב-1.3 מיליון שקל, כלומר מי שוויתר על דירת 60 מ"ר ירוויח (על הנייר) סכום של כ-700 אלף שקל.  
 
דיירים שיפנו דירות 86 מ"ר יקבלו 5 חדרים בשטח של כ-125 מ"ר במחיר של כ-2.25 מיליון שקל – נציין שלא הרחק משם, ברחוב ארנון, נמכרה בנובמבר 2014 דירת 4 חדרים בשטח 86 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ב-1.372 מיליון שקל, כלומר מי שיוותר על דירת 86 מ"ר ירוויח (על הנייר) סכום של כ-878 אלף שקל.

דיירים שיפנו דירות 100 מ"ר יקבלו 6 חדרים בשטח של 142 מ"ר במחיר של כ-2.7 מיליון שקל. בסמטת היסמין 7 נמכרה בנובמבר 2014 דירת 4 חדרים בשטח 100 מ"ר, קומה 4 מתוך 5, ב-1.62 מיליון שקל, כלומר מי שיוותר על דירת 100 מ"ר ירוויח (על הנייר) סכום של 1.08 מיליון שקל.

במסגרת המכירה הראשונית ישווקו בפרויקט דירות 5 חדרים, 125 מ"ר 12 מ"ר מרפסת, אשר יעלו החל מ-2.250 מיליון שקל ודירות 6 חדרים בגודל  142 מ"ר החל מ 2.7  מיליון שקל.

אדריכלי הפרויקט הם ברק ציפור וכנף-פרנס אדריכלים. משרד עורכי הדין המלווה את הפרויקט הוא דורון, טיקוצקי, צדרבוים ושות'.