תהיה הסתערות? מכרזי "מחיר למשתכן" יוצאים לדרך - צפו במיקום הפרויקטים

משרד האוצר ורשות מקרקעי ישראל פרסמו היום הודעה לפיה 11 מכרזים ראשונים בשיטת "מחיר למשתכן", בהיקף כולל של 3,322 יח"ד יפורסמו בימים הקרובים ע"י משרד הבינוי ורשות מקרקעי ישראל. לפי שיטה זו, הקבלנים יתחרו על המחיר הזול ביותר לדירה.

בשיטה זו שונו הקריטריונים לזכאות כך שהזכאים לרכוש את הדירות המוזלות הם זוגות צעירים או רווקים מעל גיל 35 אשר אין דירה בבעלותם. לכל הפרטים - לחץ כאן   על פי משרד האוצר, מכרזי מחיר למשתכן מייצרים תחרות בין הקבלנים על המחיר הזול ביותר לדירה לצרכן הסופי, תוך שמירה על מחיר קרקע נמוך וקבוע מראש. כלומר, היזם או הקבלן הזוכה הם אלה שמציעים את המחיר למ"ר הנמוך ביותר בהתאם למפרט מחייב שנקבע על ידי המדינה. עד היום, הקבלן שהציע את המחיר הגבוה ביותר על הקרקע היה הזוכה.   משרד האוצר מסר כי ההנחות בקרקע בגובה של עד 80% בפריפריה בשילוב עם מענקי הרוכשים וסבסוד הפיתוח עתידים צפויות להביא להוזלה ממוצעת של כ-200,000 שקל לרוכשי הדירות, לנוכח השפעת התכנית על הפחתת מס הרכישה, הפחתת המע"מ והפחתת הוצאות השיווק והרווח היזמי.

שר האוצר, משה כחלון: "התכנית הינה מהפכה של ממש בשיטת המכרזים שהייתה נהוגה עד היום. לדור הצעיר שלנו יש גם זכויות, לא רק חובות. קורת גג היא זכות בסיסית ומחובתנו לספק לו אותה".   שר הבינוי, יואב גלנט: "מדובר בתכנית טובה וכוללת שאנו צופים שתעשה את העבודה, תאפשר לזוגות צעירים וחסרי דירה להגיע לדירה חדשה במחיר סביר, ובהדרגה תביא להורדת מחירי הדירות".

מ"מ מנהל רמ"י, עדיאל שמרון: "שילוב מסלול מחיר למשתכן עם מאמצי רמ"י להגביר את השיווקים, ישפיעו על השוק ויסייעו למאמץ הלאומי להגדלת היצע יחידות הדיור". 

• משכנתא ל-40 שנה: פתרון כלכלי או מלכודת לכל החיים?
• זוג ממוצע קונה דירה ממוצעת ולוקח משכנתא ממוצעת - לא תאמינו מה קורה לו אחרי כמה שנים

זוהי רשימת המכרזים שיפורסמו: קרית מוצקין (כורדני)- 1,028 יח"ד. אופקים – 334 יח"ד. מעלות (שכונת אורנים) - 192 יח"ד. דימונה (השחר)- 110 יח"ד. מגדל העמק (שריד)- 178 יח"ד. מגדל העמק (יפה נוף ) – 76 יח"ד. חריש- 208 יח"ד. לוד (שכונת אחיסמך) - 593 יח"ד. עפולה- 337 יח"ד. בית דגן- 266 יח"ד.