אזור ביקוש חדש: הופקדה תכנית ענק לבניית 11 אלף דירות

תכניתה של רשות מקרקעי ישראל לבניית 11,000 יח"ד חדשות באשקלון הופקדה בימים האחרונים לאחר שקודמה במסלול מהיר באמצעות הותמ"ל - הוועדה למתחמים מועדפים לדיור שבמשרד האוצר. השכונה החדשה תגדיל משמעותית את היקף האוכלוסיה בעיר העומדת כיום על כ-124,000 תושבים.

השכונה החדשה תמוקם בחלקה הצפוני מזרחי של אשקלון ותשתרע על שטח של כ-4,300 דונם בצפיפות בנייה גבוהה של עד 14 יח"ד לדונם. בשכונה יוקמו בניינים בגובה של 14-16 קומות  ועם יחידות דיור גדולות בנות 5-6 חדרים משולבות בדירות גן. בתכנית נכללים גם מיליון מ"ר לתעסוקה ולמסחר, ופארק נרחב לשימוש הציבור בחלקה המערבי.   ייחודה של התכנית הוא בסמיכות התכנית לפארק עיר היין המתאפיין בשרידים של מפעל לייצור יין. הפארק ממוקם על צומת דרכים ירוקה עם ערכים ארכיאולוגיים ותיירותיים אשר מהווה דופן ירוקה ופתוחה וחיץ בין העיר הקיימת לתכנית המוצעת.

התכנית המוצעת מתוכננת על בסיס ציר עירוני ראשי משולב במסחר ושדרת הולכי רגל המאפשרת הליכה במרחקים קצרים ונוחים וכן מאפשרת חיבור לאזור התעסוקה ולים מבלי שתנועת כלי הרכב של העיר תעבור דרכה. בתכנית תשולב תחנת רכבת חדשה בגבול המזרחי של התכנית ובצמוד למסילת הרכבת, תחנת הרכבת תהיה חלק ממרכז תחבורתי שיכיל אזורי מסחר ותחנת אוטובוסים מרכזית.   אזור התעסוקה הצפון מזרחי ששטחו כ-800 דונם מהווה חלק ממערך אזורי התעסוקה והתעשייה שממוקמים בחלקה המזרחי של אשקלון בסמוך לכביש מס' 4. אזורי התעסוקה אמורים לספק שירותים ותעסוקה לאוכלוסיית אשקלון ולאוכלוסיית הערים והישובים הסובבים אותה.