עסקת ענק בניו יורק - חברת ספיר אורגניזישן וקרן CIM רשמו אקזיט ענק ומכרו את בניין מדיסון 11 בסכום של 2.6 מיליארד דולר. תמיר ספיר ז"ל רכש את הבניין בסוף שנת 2003 מענקית הביטוח מט-לייף
שטח המגרש הוא כ-214 אלף מ"ר והנכס נרכש על ידי קרן הריט SL Green. בשנת 2014 חתמו ספיר ורוזן על סדרה של שכירויות עם חברות כגון: קרדיט סוויס, סוני, ענקית האינטרנט YELP, ווליאם מוריס ופידאליטי, מה שהוגדרו כעסקת השכירות הגדולה של 2014 בעיתונות בניו יורקית. ה-NOI בבנין קפץ מ-40 מיליון דולר ל- 120 מיליון דולר.
מדובר בעסקה היקרה ביותר שבוצעה בעיר עבור בניין אחד והשנייה היקרה ביותר עבור בניין משרדים, לאחר שב-2008 נמכר מגדל GM תמורת 2.8 מיליארד דולר, במסגרת עסקה רחבה הרבה יותר שכללה שלושה מגדלים נוספים בסכום של 3.95 מיליארד דולר.
- כל הכותרות
ספיר ורוזן הינם בעלי השליטה בחברה הציבורית הישראלית אי אס אר ASRR CAPITAL אותה רכשו לפני כשנה מאיש העסקים שאול אלוביץ.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
2.כל הכבוד (ל"ת)דוד 19/08/2015 14:08הגב לתגובה זו1 0סגור
-
1.123יצחק 19/08/2015 08:11הגב לתגובה זו2 0מה הרווח?סגור
