השיח סביב משכנתאות במינוף גבוה של 90% עלה שוב בשבועיים האחרונים ועורר ביקורת רבה בקרב כלכלנים, אולם זכה לעידוד מצדם של הזוגות הצעירים. אך למרות המגבלה של בנק ישראל שאינה מאפשרת מתן משכנתאות לרוכשי דירה ראשונה בשיעור הגבוה מ-75%, זוגות צעירים רבים נוטלים הלוואות לכל מטרה בריבית גבוה משמעותית ומגיעים למינוף גבוה משמעותית.
התאחדות הסטודנטים יצרה באז תקשורתי השבוע כאשר הציעה יחד עם הבית האקדמי וחברת אזורים, דירות לסטודנטים בבאר שבע תמורת הון עצמי של החל מ-82 אלף שקל באמצעות הלוואות בתנאים מיוחדים. גלעד ארדיטי, יו"ר התאחדות הסטודנטים התייחס לסוגיה. צפו בוידאו:
צילום ועריכה: גילי מייזלר
תגובות לכתבה(26):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
20.בנק לא צריך כלוםסרגיו 07/06/2016 15:28הגב לתגובה זו1 0צריך מחירים ל רמה של 2008 ועף פחות .סגור
-
19.that's just insane (ל"ת)me 17/11/2015 16:41הגב לתגובה זו0 0סגור
-
18.תתפוצצו מזעם! לי יש דירה חדשה!!!קליפ 06/11/2015 08:31הגב לתגובה זו0 1גם לסטודנטים יהודים זכות לדירה. שהמדינה תגבה ותיתן ערבות על 10% מהמשכנתא סו-וואט?? הסטודנט לפעמים עושה מילואים. מקים משפחה ועובד. מגיע לזוג צעיר בפריפריה עזרה ותמיכה בצעד הראשון לחיים בכבודסגור
-
17.אם אלה הסטודנטים בארץ אפשר לסגור את האקדמיה!סטודנט 06/11/2015 01:24הגב לתגובה זו5 0המחירים עוד מעט יורדים והוא רוצה להמשיך לנפח את הבועה!!!סגור
-
16.קראתי בגוגל מאמר מצוין - נדל"ן ופיצוץ אוכלוסין ********רווקה 38 05/11/2015 15:29הגב לתגובה זו1 1חייבים לבנות הרבה דירות ומהרסגור
- טען עוד
-
למה? שיצטרפו ל50K הדירות על המדף + 158K דירות הרפאים? (ל"ת)ג'קי 08/03/2018 07:12הגב לתגובה זו0 0סגור
-
גם אני חושבת שיש בעיה מהותית בשוקתודה על ההפנייה 05/11/2015 16:57הגב לתגובה זו1 1הקרקע מוגבלתסגור
-
מה לגבי בנייה לגובה, גם שם זה מוגבל?אמיר 20/12/2016 23:45הגב לתגובה זו0 0בקיצור שטויות במיץ שטויותסגור
-
15.משכנתה של 90% זו מלכודת דבש ללווים וחוסר אחריות למלוויםבן אהרון כלכלן 04/11/2015 16:13הגב לתגובה זו7 0הדרך לפשיטת רגל מאד קצרה, בעיה קטנה בתשלום ההחזר שהוא הרבה יותר גבוה משכר דירה, והכל מתפרק. כי הריבית מקבילה לשכר דירה, שניהם עומדים על בערך 3%, רק במשכתא צריך בנוסף להחזיר גם קרן ולכן זה יוצא סכום מאד גדול. כלומר החזר חודשי בגובה פעמים שכר דירה!!! מי יכול לשלם החזר כל כך גבוה??? זוג צעיר שבקושי עומד על הרגלים ובלי ביטחון תעסוקתי???, לקחת התחייבות כזאת ל25 שנים??? פשוט חוסר אחריות וקוצר ראייה.סגור
-
ארדיטי צודקלא נכון 08/11/2015 14:20הגב לתגובה זו0 1הרבה צעירים רוכשים דירה עם הלוואות נוספות לכל מטרה בתנאים לא קלים, אז למה לא לאשר מיד 90 % .מי שלא ישלם 90 % לא משלם גם 60 %סגור
-
14.מי זה הטיפש הזה? סטודנטים זה אוכלוסיה חלשהסטודנט 04/11/2015 15:57הגב לתגובה זו5 2מתיימר לייצג סטודנטים, זאת לא קניה חכמה....מעניין מה האינטרס שלו?????סגור
-
13.הבעיה שהציבור ממשיך לקנותחכם מה הוא אומר 04/11/2015 13:00הגב לתגובה זו3 1בקרוב מאוד בעזרת כחלון יהי שינוי מהותיהמחירים הולכים לרגת ו ב ג ד ו לסגור
-
12.אם נקשיב לעצות כאלה - נתדרדר לתהום ללא חזרה.' 04/11/2015 11:46הגב לתגובה זו16 1הרגולטור חייב להתערב בהקדם ולמנוע את הדבר הזה! לא כל אחד "חייב דירה" , ממש לא , מספיק עם האובססיה הזו , מספיק.סגור
-
11.זה נראה כמו קומבינה ומתנהל כמו קומבינהאמיר 04/11/2015 10:48הגב לתגובה זו9 1מעניין כמה יוצא לו מזהסגור
-
10.הקבלנים הצליחו לשכנע את הציבור שמי שלא יזדרז לא ישאר לובן 04/11/2015 10:46הגב לתגובה זו14 1יצרו הפחדה שמחירי הדירות רק עולים ומי שלא יקנה היום כסטודנט, לא יצליח לקנות עוד 5 שנים כי המחירים כבר ישלשו את עצמם וחייבים בכל מחיר לקנות עכשיו. כל הכבוד לקבלנים על הפרופגנדה שלהם שהצליחה להפחיד את כל הצעירים בישראל וגם את ההורים שלהם. יש לי הרגשה שכשמחירי הדירות יתחילו לרדת, אף אחד לא יקנה דירה כי כולם יחכו לראות כמה נמוך המחיר ימשיך לרדתסגור
-
9."הדמיון המצמרר בין בועת הנדלן של אירלנד לישראל" - סרטוןסטודנט 04/11/2015 10:42הגב לתגובה זו11 1נהדר ותמציתי ביוטיוב, כולל תרגום, שמראה מה מחכה לנו...סגור
-
8.אם יש הבטחה שהמחירים יעלו לתמיד- אין סיכון בכלל. אבלמוטי 04/11/2015 10:41הגב לתגובה זו9 0אף אחד לא יכול להבטיח לסטודנט שרוכש, שהמחירים רק יעלו ושהוא לא ימצא את עצמו עם חוב שגם קשה לשלם, וגם אי אפשר לכסות על ידי מכירת הנכס, כי ערך הנכס בשוק ירד. הקבלן לא יתחייב על זה, וגם הממשלה לא (אם כבר להיפך - הם פועלים להורדת המחירים)סגור
-
הציבור חולה במנטליות של בועה - "אפשר רק להרוויח..."דן 04/11/2015 10:50הגב לתגובה זו11 0המכשול היחידי ביני לבין העושר זה הון עצמי ראשוני.... פאקינג סאבריים יצרו פהסגור
-
7.מה אתה מבין בכלל (ל"ת)יעקב 04/11/2015 10:38הגב לתגובה זו3 0סגור
-
6.משכנתה של 90% זו מלכודת דבש ללווים.בן אהרון כלכלן 04/11/2015 10:26הגב לתגובה זו9 1הדרך לפשיטת רגל מאד קצרה, בעיה קטנה בתשלום ההחזר שהוא הרבה יותר גבוה משכר דירה, והכל מתפרק. כי הריבית מקבילה לשכר דירה, שניהם עומדים על בערך 3%, רק במשכתא צריך למוסף להחזיר גם קרן ולכן זה יוצא סכום מאד גדול.סגור
-
5.קשקשן ברמה ענקית. זה שגר בת"א בשכירות של 4,600 ש"ח.ישראלי 04/11/2015 10:26הגב לתגובה זו8 1בבאר שבע סטודנט משלם על חדר 1,000-1,200 ₪ לחודש. המחיר שמצוין גבוה מאוד ביחס לבאר שבע. בעוד כמה שנים תתקבל הדירה בפרוייקט העתידי? סכנת נפשות למי שיכנס לזה בתנאים האלה.סגור
-
4.זה מנהיג סטודנטים מנהיג לרכושנות???? די כבר מזרח תיכוןכל אחד בעלבית 04/11/2015 10:11הגב לתגובה זו5 1רוצים ברלין צניעות שכירות הוגנות לא רכושנותסגור
-
3.ממתי בנק ישראל מוחק בכלל להלוואות למישהו? כמה דמגוגיה!! (ל"ת)עוד דמגוג 04/11/2015 10:03הגב לתגובה זו7 1סגור
-
2.עוד פופוליסט הגיע לשכונה (ל"ת)סכי 04/11/2015 10:01הגב לתגובה זו9 1סגור
-
1.על אותו משקל יכלו לראין ילד בגן חובהשאול 04/11/2015 09:57הגב לתגובה זו12 1בנק ישראל לא מלוואה ל"טיקונים" ולאף אחד למעט לבנקים בנק ישראל לא מטווה מדיניות ללקיחת משכנתאות אלא חקיקה בכנסת..משפט מטופש מתחילתו עד סופוסגור
-
מנסים להגדיל ביקושים כמו בסרטון "בועת נדלן אירלנד ישראל (ל"ת)צפיה מהנה 09/06/2016 18:59הגב לתגובה זו2 0סגור
