שימו לב לנתון המעודד מכיוון סין - לראשונה מזה כשנה
סין החששות מהאטה של הכלכלה השנייה בגודלה בעולם מתפוגגות כמעה על רקע נתון מעניין שמגיע הבוקר מסין ויכול להצביע על התייצבות שוק הדיור במדינה. לפי הדיווח, מחירי הבתים בסין עלו באוקטובר לראשונה מזה שנה, מה שמעלה את התקווה בקרב המשקיעים כי שוק הדיור מראה סימנים ראשונים של יציאה מאדישות.
יש לציין כי מלאי הדירות הגבוה בערים הגדולות מכביד על עליית מחירי הדיור, מה שמאלץ את מהקבלנים להאט את קצב בניית הדירות ואף לעצור פרויקטים כדי לא לפגוע בתזרים המזומנים.
מחירי הבתים החדשים עלו ב-0.1% בממוצע באוקטובר לעומת התקופה המקבילה אשתקד. זאת, בהמשך לירידה של 0.9% בחודש ספטמבר. מדובר בעליית מחירים ראשונה מאז אוגוסט 2014.
יש לציין כי אפילו שיפור קל בסקטור הנדל"ן שאחראי ל-15% מהתוצר נחשב די מבורך לכלכלה השנייה בגודלה בעולם שהגיעה לרמת צמיחה הנמוכה מזה 25 שנה.
לפי הנתונים, הערים הגדולות היו אלה שהובילו את עליית המחירים כאשר העיר שנזן הגיע לראש שיאניות של מחירי הדיור. מחירי הדיור בשנזן זינקו ב-39% באוקטובר לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
- לא רק תנובה ונמל המפרץ: איך ישפיע עימות דו-גושי על הכלכלה הישראלית?
- כלכלה חלשה, העם חזק - סין הקומוניסטית נגד ארה"ב
"לשנה הקרובה, מרבית מהשחקנים בשוק באופן מסויים די פסימיים כאשר התחלות בנייה חדשות עדיין בירידה וההשפעה של המדיניות הממשלתית מתפוגגת", אמר ליו יואן, ראש מחלקת מחקר וייעוץ של Centaline שבשנחאי.
