אפריקה נכסים מחלקת דיבידנד של 200 מיליון שקל - הרווח צמח ב-15% ל-152 מיליון שקל

אפי נכסים +1.46% אפי נכסים 16,730 +1.46% בסיס:16,490 פתיחה:16,600 גבוה:16,740 נמוך:16,270 תמורה:906,651 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , מקבוצת {אפריקה} ישראל, מסכמת את הרבעון השלישי של 2015 עם רווח המיוחס למחזיקי ההון של כ-142.1 מיליון שקל, זאת לעומת כ-125.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של 13.3%. הרווח הנקי הסתכם בכ-151.7 מיליון שקל, לעומת רווח של כ-131.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של 15.4%. 

הרווח נבע בעיקר משיפור בפרמטרים התפעוליים של החברה ובמצב הכלכלי במדינות שבהן פועלת החברה אשר הובילו לעלייה משמעותית בשווים של נכסי החברה, כולל עליה של כ-7% בשוויו של קניון אפי פאלאס קוטרוצ'ן בבוקרשט 

דירקטוריון החברה החליט לחלק לבעלי המניות בחברה דיבידנד גדול של של 200 מיליון שקל, שיינתן ביום 15 בדצמבר 2015. שי עזר, אנליסט הנדל"ן של IBI, אמר ביחס לדיבידנד: "מדובר במהלך צפוי ולא מפתיע, זאת לאחר סדרה סדרה של מימושים, ביניהם מימוש קריית ויצמן ב-200 מיליון שקל יצר תזרים חיובי של 160 מיליון שקל, ושיערוך של 200 מיליון שקל בקניון ברומניה בסופו של דבר עדיף היה שהייתה מחלקת באופן יציב סכום נמוך יותר ממנות גדולות, כנראה שהיה לחץ מלמעלה לחלק את הדיבידינד הגדול בעת הנוכחית. מאמין שלא מדובר בחלוקה האחרונה. בסך הכול מצב החברה השתפר". 

הכנסות החברה מהשכרת והפעלת נכסים הסתכמו בכ-93.4 מיליון שקל, זאת לעומת כ-100.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, קיטון של כ-7.4%. ההכנסות מדמי שכירות נטו (NOI) הסתכמו בכ-88.3 מיליון שקל, לעומת כ-95 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, קיטון של כ-7%. הירידה נובעת מהשחיקה באירו וממכירת קניון אפי פאלאס פרוביצה בצ'כיה. 

הרווח התפעולי הסתכם ברבעון השלישי בכ-246 מיליון שקל, לעומת כ-236.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-4%. 

במהלך הרבעון זכתה החברה יחד עם חברת מליסרון, במכרז של מנהל מקרקעי ישראל, לרכישת קרקע להקמת מגדל משרדים ומסחר בקריה בתל אביב בהיקף של כ-114 אלף מ"ר, תמורת כ-536 מיליון שקל. 

אברהם נובוגרוצקי (נובו), מנכ"ל אפריקה ישראל ומנכ"ל אפי נכסים, אמר: "אפריקה ישראל נכסים השלימה בשנים האחרונות שורה של מהלכים עסקיים, אותם יוזמת ומפתחת בארץ ובאירופה על קרקעות שבבעלותה, שתרמו לאיתנותה הפיננסית ובאים לידי ביטוי באופן מובהק ברווחיותה.  מהלכים אלה ישפיעו על כל הפרמטרים של הרווחיות ביתר שאת בשנים הקרובות."

אבי ברזילי, משנה למנכ"ל החברה ומנכ"ל אפי אירופה: "הרווחיות הגבוהה נגזרת משיפור מהותי מתמשך בפרמטרים התפעוליים של החברה שהינו תוצאה ישירה של פעילות הפיתוח והייזום והשיפור במצב הכלכלי וביציבות העסקית במדינות בהן אנו פועלים. חלוקת הדיבידנד עליו הכריזה החברה מהווה עדות נוספת לעוצמתה הפיננסית וליכולתה לשתף את בעלי המניות בהצלחתה. חלוקת הדיבידנד באה  לאחר רווח של למעלה מ- 610 מיליון שקל בשלוש השנים האחרונות. הרווחיות הגבוהה גובתה בתזרים מזומנים חזק מפעילות שוטפת וממימוש נכסים שהבשילו, אשר הזרימו לקופת החברה כ-530 מיליון שקל בשלוש השנים האחרונות, מהם למעלה מ-200 מיליון שקל השנה. אנו נמשיך לפעול ללא הרף לשמירה על המומנטום העסקי החיובי באופן שיאפשר חלוקת דיבידנדים גם בשנים הקרובות, לצד המשך תנופת היזום והפיתוח של החברה בארץ ובאירופה."