22.5 אלף דירות במרכז בהנחה של עד 400 אלף שקל - צפו ברשימת 'מחיר למשתכן'

לאחר שפורסמו מכרזי מחיר למשתכן הראשונים בעפולה, קריית מוצקין ולוד, עם דירות בהנחות של עד 400 אלף שקל, ולאחר שדווח שגם בהרצליה ישווקו דירות בהנחה בסדר גודל שכזה, פורסמה היום במוסף 'ממון' של ידיעות אחרונות, רוב הישובים בהםישווקו 70 אלף דירות השנה, חלקן גם בלב אזור הביקוש. 

אזור המרכז - 22,447 דירות 2,186 בתל אביב (בין היתר בגוש הגדול, ברחוב ארליך ביפו, במשתלה (להשכרה), במתחם נגה, במתחם קדם ובכרם התימנים), 60 בגבעתיים (בכורזין), 460 בקריית אונו (מתחם ד'), 980 ברמת גן (תל השומר, גם להשכרה), 750 ברמת השרון, 2,000 בהרצליה (גליל ים), 3,600 בגני יהודה (המשך קריית הסביונים ביהוד), 2,307 ביבנה, 1,300 בכפר יונה (במקבת ינוב), 1,287 בנס ציונה, 1,034 בנתניה, 2,251 בראש העין, 1,834 בראשון לציון (במזרח הקרבות ובנחלת מערב), 1,388 ברמלה (מתחם מכבי וברמלה מערב), 222 ברעננה (נאות שדה), 763 בגדרה ו-25 במודיעין (בוכמן דרום). 

אזור הצפון - 14,549 דירות 240 קריית שמונה (שכונת יובלים), 2,086 בטבריה (בכניסה לעיר, בוואדי רקת, במתחם האצטדיון), 1,825 בכפר ורדים, 185 במעלות תרשיחא, 420 בסכנין, עוד 1,600 בעפולה, 1,411 בחיפה (פסגת סטלה מאריס, מורדות לינקולן, רמת אלמוגי וקריית אליעזר), 646 בעתלית (במתחם הרכס ובעין כרמל), 1,134 בפרדס חנה (במחנה 80), 537 בנצרת עילית, 194 במגדל העמק, 538 בכרמיאל, 2,678 בקריית ביאליק ו-1,055 בשלומי.

ירושלים ודרום - 16,938 1,346 בירושלים (מתחם רשות השידור, רמת שלמה, דרל חברון ודירות להשכרה בחוות הנוער הציוני), 1,400 במבשרת ציון, 4,268 ברמת בית שמש, 3,711 באשקלון, 1882 בקריית גת (כרמי גת), 334 באופקים, 260 בשדרות, 1,514 בבאר שבע (ברגר ובמבואה המערבית), 263 בדימונה (בממשית), 53 בערד, 184 באילת (בשחמון), 544 בירוחם ו-1,224 בנתיבות (בשער העיר וברמות מאיר). 

• 7 שנים אחרי ההגרלה: דירות באור יהודה נמכרות כמעט כפול
• מחיר למשתכן - האם זה סוף התוכנית?

תנאי המכרז ליזמים התחרות חלה על מתחמי בנייה רוויה, כלומר בניין הכולל לפחות שש יחידות דיור, בשתי קומות ומעלה, ולפחות דירה אחת בכל קומה. במכרזים מתמודדים המציעים במכרז על המחיר הנמוך ביותר למ"ר דירתי בהתאם למפרט טכני איכותי שקבע משרד הבינוי והשיכון. אין לחרוג ממפרט זה גם בהסכמת הרוכש. היזמים מקבלים הנחה משמעותית על מחיר הקרקע.

הזכאים לרכישת דירת מחיר למשתכן הם "חסרי דיור" - מי שלא הייתה דירה בבעלותם בשש השנים האחרונות - יחיד מגיל 35 ומעלה וזוגות בכל גיל. בחירת הזוכים מבין הזכאים שנרשמו לפרויקט תתבצע באמצעות הגרלה. זכאי שרכש יחידת דיור במסגרת מחיר למשתכן, לא יהיה רשאי למכור את יחידת הדיור לצד שלישי במשך 5 שנים מיום קבלת טופס 4. בהתאם להצעה שמובאת למועצת מקרקעי ישראל 20% מיחידות הדיור בכל מתחם ומתחם יוקצו בעדיפות לבני מקום.   ככלל, כלל הדירות המשווקות במסגרת מכרז מחיר למשתכן, ישווקו במחיר למשתכן לחסרי דיור. על אף האמור, ככל שעברו 12 חודשים מיום קיום ההגרלה הראשונה, ולא נרכשו ע"י חסרי דיור מלוא דירות מחיר למשתכן הכלולות במכרז, הרי שיתרת הדירות שלא נמכרו לזכאים כאמור, ימכרו על ידי הזוכה גם למשפרי דיור, זאת בתנאי הזכייה (המחיר למ"ר שנקבע בהצעה הזוכה). משרד הבינוי והשיכון, ייקבע כללים לצורך פיקוח ובקרה על מכרזי מחיר למשתכן.