אלוני חץ רשמה גידול של 16% ב-FFO - עמוס ידלין מונה לדירקטור

קבוצת אלוני חץ -1.68% אלוני חץ 2,861 -1.68% בסיס:2,910 פתיחה:2,900 גבוה:2,910 נמוך:2,861 תמורה:7,370,413 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מסכמת את הרבעון השלישי של 2015 עם הכנסות של כ-316 מיליון שקל, זאת בהשוואה ל-328 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הכנסות הקבוצה ברבעון מדמי שכירות וניהול נדל"ן להשקעה הסתכמו ב-136 מיליון שקל, בהשוואה לסך של 134 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

תוך כך, דירקטוריון החברה כי עמוס ידלין ימונה לדירקטור. נתן חץ, מנכ"ל החברה, אמר בתגובה: "אני שמח על הצטרפותו של עמוס ידלין, אלוף במיל וראש אמ"ן לשעבר לדירקטוריון החברה. ידלין הוא בעל ידע גיאופוליטי נרחב ובעל ראייה רחבה של הפעילות הכלכלית העולמית. עם הצטרופותו של ידלין ,מחצית מחברי הדירקטריון באלוני חץ הינם בלתי תלויים, וזאת בהתאם למדיניות הקבוצה דבר אשר מחזק את הממשל התאגידי בחברה ומקדם שקיפות ראויה."

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה ברבעון הסתכם ב-144 מיליון שקל לעומת כ- 31 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה ברבעון הסתכם ב-144 מיליון שקל לעומת כ-31 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ה-FFO המיוחס לבעלי המניות של החברה ברבעון הסתכם ב- 80 מיליון שקל לעומת 69 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של 16%. 

נציין כי לפני כחודש חתמה הקבוצה על מסמך עקרונות בלתי מחייב עם Oxford Properties Group לרכישת 55% משני בנייני משרדים ב-CBD של בוסטון. תמורת 55% מהזכויות בשתי חברות הנכס המחזיקות בבניינים תשלם אלוני חץ ל- Oxford כ-95 מיליון דולר במועד סגירת העסקה. שיעור התפוסה הממוצע בבניינים הינו 84% וה- NOI  השנתי הנוכחי הוא 18 מיליון דולר. שווי הנכסים הכולל הינו 393 מיליון דולר ובניכוי ההלוואות הבנקאיות הקיימות בסך כ- 220 מיליון דולר, ההון העצמי הכולל של שתי החברות הינו בסך של כ- 173 מיליון דולר.  

בנוסף, לפני כשבוע הודיעה חברת הבת אנרג'יקס כי חוברו שתי הטורבינות הראשונות בפרויקט הרוח שהיא מקימה בפולין והחל ייצור שוטף של חשמל והזרמתו לרשת החשמל הפולנית. השגת אבן דרך זו הבטיחה כי ניתן יהיה להחיל על כל הפרויקט (25 טורבינות) את תנאי האסדרה הנוכחית בפולין - בנוסף למכירת החשמל המיוצר בפרויקט, חברת הפרויקט תהיה זכאית לתעודה ירוקה בגין כל1MW  חשמל שייוצר על ידי כל הטורבינות שהקמתן תושלם עד לתום שנת 2015.

בהתאם למדיניות חלוקת הדיבידנד שנקבעה לשנת 2015, הודיעה החברה כי בכוונתה לשלם במהלך השנה 92 אגורות למניה אשר ישולמו בארבעה תשלומים רבעוניים של 23 אגורות למניה. במועד אישור הדו"ח, הכריזה החברה על דיבידנד לרבעון הרביעי של שנת 2015 בסך 23 אגורות למניה (34 מיליון שקל) אשר ישולם בחודש דצמבר 2015. דיבידנד זה מצטרף לדיבידנד שחולק בגין שלושת הרבעונים הקודמים בסך של  103 מיליון שקל (69 אגורות למניה). 

נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ מסר: "Carr מציגה קצב התפתחות מרשים, מתחילת השנה רכשה 4 נכסים בהיקף של כ-560 מיליון דולר. לפני כשבוע חתמה Carr על הסכם לרכישת בניין המשרדים Apex Site אשר בכוונתה להרוס בשנים הקרובות ולהקים תחתיו קומפלקס של משרדים, מגורים ,שטחי מסחר ומלונאות בשטח כולל של כ-86 אלף מ"ר. פרויקט יזמי זה מצטרף לתוכנית לבניית קומפלקס המשרדים במתחם הוושינגטון פוסט בהיקף של כ- 82 אלף מ"ר אשר 80% ממנו מושכר מראש לבנק פאני מיי, שני פרוייקטים אלו הינם מנועי צמיחה עתידיים משמעותיים ב Carr ויהוו תרומה משמעותית ל- NOI העתידי. בנוסף Carr ממשיכה לפעול להשכרת יתרת השטחים הפנויים בכלל נכסיה ובאיתור הזדמנויות עסקיות חדשות".

חץ מוסיף: "לאחרונה הודענו על דריסת רגל ראשונה בשוק המשרדים של בוסטון וזאת לאחר לימוד מקיף ויסודי של השוק. חתמנו על מסמך עקרונות עם Oxford Properties Group לרכישת 55% משני בנייני משרדים ב-CBD של בוסטון בשווי של  393 מיליון דולר. בכוונתנו להתרחב ולהתפתח בשוק זה ואנו בוחנים את הדרך המתאימה ביותר לכך. חברת הבת אנרגי'קס השיגה השבוע אבן דרך משמעותית וחשובה בפרויקט הרוח אותו היא מקימה בפולין. למעשה התקבל אישור כי תחנת המשנה שהוקמה תקינה ופועלת כסידרה. הפרויקט נבנה בקצב מהיר מאד ובסטנדרט גבוה מאד, אני גאה בפעילותה של אנרגי'קס הן בישראל והן בפולין".