מחיר למשתכן בראש העין, בית דגן ופסגת זאב - מחירי הדירות נחתכו משמעותית

שלושה מכרזים נוספים במסגרת 'מחיר למשתכן' יצאו היום לדרך - כ-590 יח"ד בשטח של כ-120 מ"ר שווקו בראש העין, בית דגן וירושלים בהנחה של כ-20%. המחירים המשוערים כוללים מרפסת, חניה ומחסן.  

• בבית דגן שווקו בהצלחה 266 יח"ד של  במחיר התחלתי של  1,067,000 שקל. מדובר בהנחה של 300 אלף שקל לדירה דומה בשוק. 
• בראש העין שווקו בהצלחה 256 יח"ד במחיר התחלתי של  1,094,000. מדובר בהנחה של 250 אלף שקל לדירה דומה בשוק.  
• בפסגת זאב בירושלים  שווקו  בהצלחה 68 יח"ד במחיר של  1,150,000 שקל. מדובר בהנחה של 250 אלף שקל לדירה דומה בשוק. 

תנאי המכרז ליזמים ולרוכשים:

• התחרות חלה על מתחמי בנייה רוויה, כלומר בניין הכולל לפחות שש יחידות דיור, בשתי קומות ומעלה, ולפחות דירה אחת בכל קומה. במכרזים מתמודדים המציעים במכרז על המחיר הנמוך ביותר למ"ר דירתי בהתאם למפרט טכני איכותי שקבע משרד הבינוי והשיכון. אין לחרוג ממפרט זה גם בהסכמת הרוכש.
• היזמים מקבלים הנחה משמעותית על מחיר הקרקע.
• הזכאים לרכישת דירת מחיר למשתכן הם "חסרי דיור" - מי שלא הייתה דירה בבעלותם בשש השנים האחרונות-  יחיד מגיל 35  ומעלה וזוגות בכל גיל.
• בחירת הזוכים מבין הזכאים שנרשמו לפרויקט תתבצע באמצעות הגרלה. זכאי שרכש יחידת דיור במסגרת מחיר למשתכן, לא יהיה רשאי למכור את יחידת הדיור לצד שלישי במשך 5 שנים מיום קבלת טופס 4.
• 20% מיחידות הדיור בכל מתחם ומתחם יוקצו בעדיפות לבני מקו. בנוסף לכך, חמישים אחוז מתוספת יחידות הדיור, לפי תקנת  שבס, יוקצו לבני המקום גם הן.
• ככלל, כלל הדירות המשווקות במסגרת מכרז מחיר למשתכן, ישווקו במחיר למשתכן לחסרי דיור. על אף האמור, ככל שעברו 12 חודשים מיום קיום ההגרלה הראשונה, ולא נרכשו ע"י חסרי דיור מלוא דירות מחיר למשתכן הכלולות במכרז, הרי שיתרת הדירות שלא נמכרו לזכאים כאמור, ימכרו על ידי הזוכה גם למשפרי דיור, זאת בתנאי הזכייה (המחיר למ"ר שנקבע בהצעה הזוכה).משרד הבינוי והשיכון, ייקבע כללים לצורך פיקוח ובקרה על מכרזי מחיר למשתכן.