אלקטרה נדל"ן מימשה בניין בשטוטגרט ב-101 מיליון שקל

חברת אלקטרה נדלן -1.14% אלקטרה נדלן 4,252 -1.14% בסיס:4,301 פתיחה:4,301 גבוה:4,318 נמוך:4,234 תמורה:814,195 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: דיווחה היום (ה') כי חתמה על הסכם למכירת בניין משרדים בשטוטגרט גרמניה, שהחברה החזיקה בו בשיעור של 100%, תמורת כ-101 מיליון שקל (כ-24 מיליון יורו).

העיסקה תניב לאלקטרה נדל"ן רווח לאחר מס של כ-9.5 מיליון שקל (כ-2.2 מיליון אירו) ותזרים מזומנים חופשי, בניכוי מס והוצאות הכרוכות בעיסקה, בסך של כ-77 מיליון שקל (כ-18 מיליון יורו). הנכס הנמכר משתרע על שטח של כ-26,800 מ"ר, והוא שימש כמרכז ההדרכה של חברת IBM. הנכס נרכש על ידי החברה בשנת 2012 תמורת כ-12 מיליון אירו, כך שמדובר בהשבחה משמעותית בשווי הנכס.

החברה מיישמת בשנתיים האחרונות אסטרטגיה למיקוד עסקי תוך מימוש נכסים לשיפור יחסיה הפיננסיים. החברה מימשה במהלך שנת 2015 נכסים בהיקף כספי כולל של למעלה מ-1 מיליארד שקל, שהניבו לה תזרים מזומנים חופשי בהיקף של כ-300 מיליון שקל.

בין העיסקאות למכירת נכסים שביצעה ההחברה בשנה החולפת: מכירת בית קודאק בתמורה לכ- 103 מיליון שקל, שהניב לחברה תזרים של כ-57 מיליון שקל; השלמת מכירת חלקה (25%) במגדל אלקטרה בתל-אביב בתמורה לכ-300 מיליון שקל, בעיסקה שהניבה לחברה תזרים בסך של כ-104 מיליון שקל; מכירת בניין משרדים בארה"ב בתמורה לכ-106 מיליון שקל, מתוכם נבע לחברה תזרים של כ-31 מיליון שקל; מכירת חלקה בבית מלון בבלגיה, בתמורה לכ-245 מיליון שקל (כ-50 מיליון יורו) עם תזרים מזומנים חופשי בסך של 42 מיליון שקל; מכירת 5 מרכזים מסחריים בגרמניה והולנד בתחילת החודש בתמורה לכ-400 מיליון שקל ותזרים מזומנים של כ-48 מיליון שקל ומכירת בניין לוגיסטי בנירנברג גרמניה בתמורה לכ – 92 מליון שקל ותזרים מזומנים של כ-32 מיליון שקל.

ממצגת שפירסמה לאחרונה חברת אלקו, שהינה חברת האם של אלקטרה נדל"ן, עולה כי יישום התכנית האסטרטגית של אלקטרה נדל"ן הביאה להפחתת החוב הפיננסי של החברה מרמה של כ-1.2 מיליארד שקל בסוף שנת 2012, לרמה נוכחית של כ-476 מיליון שקל בסוף שנת 2015, על בסיס השלמת המימושים שבתכנית העבודה של החברה.