"דיירים עשויים להיזרק מבתיהם בתום הליך התחדשות עירונית"

"חוק התחדשות עירונית יביא לדחיקת אלפי דיירי דיור ציבורי מבתיהם במקום להגדיל את מלאי הדירות הציבוריות", כך אומרים בפורום הדיור הציבורי ביחס לחוק ההתחדשות העירונית אשר צפוי לעבור בחודש הקרוב. 

לדבריהם, "מכלי שבא להציע פתרון חברתי כולל למצוקת הדיור  ולהעצים את הדיור הציבורי, הפכה ההתחדשות העירונית לחרב שעשויה להחריב את המעט שקיבלו המוחלשים ביותר בחברה הישראלית - את קורת הגג המינימלית שמעל ראשם".

כאמור, יו"ר הוועדה להתחדשות עירונית בכנסת, ח"כ אלי כהן, הכריז בשבוע שעבר שיש כוונה להעביר את חוק ההתחדשות העירונית כבר בחודש הקרוב. לפי הנוסח של החוק כפי שהובא לוועדה, אין שום הגנה על דיירי הדיור הציבורי שהבניינים שלהם יעברו התחדשות מפני דחיקתם מבתיהם. דחיקה זו צפויה בעקבות העלויות הנוספות שיושתו על דיירי הדיור הציבורי - שהם מהמוחלשים ביותר בחברה הישראלית - עם יישום הליכי התחדשות עירונית (עלייה בוועד הבית, דמי ניהול, עלייה בגובה הארנונה ואפילו עלייה בשכר הדירה שהחברות המשכנות לא מתכוונות לסבסד)".

בפורום מסבירים כי כבר היום ידוע לפורום דיור ציבורי על 900 דיירים שחברת עמידר מודה במפורש שאין לה פתרון עבורם בעקבות תהליכי התחדשות עירונית שנחתמו מול יזמים. "דיריים אלו עשויים להיזרק מבתיהם עקב העלויות המתווספות בתום הליכי ההתחדשות העירונית. אנו דורשים שההגנה על דיירי הדיור הציבורי מפני העלויות הנוספות של הליכי התחדשות עירונית שיושתו עליהם, תהווה סעיף מפורש בחוק ולא הבטחה רפה שאפשר לנפנף אותה כשהרוחות משתנות". 

"מניסיון העבר הוכח שלא ניתן להסתמך על הבטחות ברמה המינהלית משום שהשרים ופקידים בכירים מתחלפים ולכל אחד יש את האג'נדה שלו. השר הקודם, אורי אריאל, היה נגד דיור ציבורי, ולכן הוציא מסמך שמשמעותו גירוש דיירי הדיור הציבורי מבתיהם; השר הנוכחי החליף את המסמך במסמך שמעניק הגנה חלקית לדיירי הדיור הציבורי ואין לדעת מה ייעשה השר הבא. בעניין קריטי כל כך, של שמירה על זכותם על פי דין של המוחלשים לקורת גג של קבע. לא ניתן להסתמך על הבטחות פוליטיות בלבד ויש לעגן את הדבר בחקיקה ראשית בתוך חוק ההתחדשות העירונית". 

החשש של פורום דיור ציבורי הוא שמשרד הדיור מעדיף לשמור על האינטרסים של היזמים בהתחדשות עירונית ולהבטיח להם גמישות, במקום לוודא שדיירים לא יאבדו את קורת הגג שלהם.  "לא רק שאין במסגרת ההתחדשות העירונית שום ניסיון להגדיל את מלאי הדירות בדיור הציבורי - למרות שחלק מהפרוייקטים כוללים בניינים של דיור ציבורי, כעת יש ניסיון לדחוק אנשים מהבתים שכבר יש להם. אנו סומכים על השר גלנט ועל ח"כ אלי כהן, שהביעו מחוייבות לדיור הציבורי, כי יממשו מחויבות זו וימנעו תהליך שישליך אלפים מביתם, יגדיל את רשימת הממתינים וימנע כל אפשרות לפתרון הולם לדיירים הקיימים ולאלפים האחרים הממתינים כבר שנים רבות. בנוסף, שילוב של דיור ציבורי בשכונות המתחדשות, שייהנו ממצב סוציואקונומי גבוה יותר, יהווה כלי בצמצום העוני הרב דורי ומגורים בתמהיל חברתי בריא, לעומת מצב בו דיירי הדיור הציבורי נדחקים לפריפריה או לשכונות עוני ומורחקים מכלל החברה".