הלמ"ס: מחירי הדירות עלו עוד 0.65, וכמה בסיכום 2015?
מדד המחירים לצרכן לחודש פברואר פורסם אתמול ולמרות הירידה של 0.3% במדד, מחירי הדיור (שאינם נכללים במדד) ממשיכים לזנק ורשמו עלייה של 0.6% בין חודש נובמבר לדצמבר 2015, זאת לאחר עלייה של 0.7% במדד הקודם. סה"כ המדד מציג כי בשנת 2015 מחירי הדיור עלו ב-7.8% בשיעור הנומינלי וכן ב-8% בשיעור הריאלי ביחס ל-2014.
עליית המחירים המסחררת היא על אף החלטות ממשלה שמנסות ללא הועיל לצנן את השוק, ביניהן העלאת מס הרכישה ביוני 2015 ל-8%, שלא השפיע על מספר העסקאות, כאשר נרשם שיא עסקאות בחודש נובמבר 2015 במהלכו רכשו כ-9,900 דירות המהווה גידול של 28% בהשוואה לחודש הקודם. בחישוב שנתי בשנת 2015 רכשו הישראלים כ-120 אלף דירות, המהווה שיא רכישות בישראל (לכתבה המלאה).
החלטה נוספת, שזוכה לביקורות רבות, היא תוכנית הדגל למען הזוגות הצעירים 'מחיר למשתכן' במסגרתה המדינה מסבסדת את מחיר הקרקע לזכאים שיזכו בהגרלה (נשואים או רווקים מעל גיל 35 רוכשי דירה ראשונה) כך שזוכים הם להנחה של בין 200-400 אלף שקל. ולטענת גורמים רבים בענף, התוכנית היא גם מנוע שהוביל לביקושים נוספים ולכן המחירים עלו ועוד יעלו. ביניהם עומר מואב שאמר:"התכנית של כחלון היא בסה"כ סבסוד של קבוצה מסוימת - וזה לא באמת יוריד את מחירי הדירות".
- כל הכותרות
תגובות בענף על החלטות הממשלה, הגיעו גם מעברם של הקבלנים, כאשר יו"ר ארגון בוני הארץ, רוני בריק, אמר כי "תכנית למשתכן לא תחזיק מעמד - תוביל לעליית מחירים". ישנם גם חששות מהרגע בו "הבועה תתפוצץ". יו"ר קבוצת מנרב, אברהם קוזניצקי שהתראיין השבוע ל-Bizportal דיבר בגילוי לב על החשש מכך: "המטרה של הפוליטיקאים צריכה להיות ריסון מחירי הדירות, בשום ואופן לא לרסק אותם. אם יהיה ריסוק של מחירי הנדל"ן ומכירת דירה של שני מיליון למחרת היא תהיה מיליון או מיליון מאתיים, זה יביא משבר טוטאלי בכל כלכלת המדינה" (לכתבה המלאה).
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
5.פינוי בינוי במרכזי הערים ויש 100000 דירות חדשות (ל"ת)2 17/03/2016 09:01הגב לתגובה זו2 0סגור
-
4.סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!קבלןבנקממשל=ישראבלוף 16/03/2016 18:27הגב לתגובה זו1 1שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90%= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות=פישר ברח+ עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל ושעושק את אזרחיה לעבדות, לטובת הלוביסטים,הבנקים והטייקונים =זה סיכון קיום המדינה!סגור
-
3.הלאה מפלגת הרשע! הלאה הליכוד!ירושלמי 16/03/2016 12:49הגב לתגובה זו11 1הלאה מפלגת הרשע! הלאה הליכוד! אסון הבאתם על דור שלם של צעירים! עשרות אלפים ירדו או רק מחפשים איך לברוח מכאן, כל השאר בשלשלאות של משכנתאות מפלצתיות לכל ימי חייהם, בלי יכולת לצאת לחופש, או להעניק חוג לילד, ממש עבדות! וכמובן שגם הורידו לעוני את ההורים שנתנו את כל מה שיש להם כדי שלילד תהיה דירה, את האסון הזה שהבאתם עלינו ייקח דור לתקן פשוט מזעזע! אולי במלחמה הבאה, כשהחיילים לא יגיעו "להילחם על הבית" כי אין להם בית ייפול לכם האסימון ותבינו את השבר העצום שיצרתם בכלכלה ובחברה הישראלית - ביבי והליכוד, ללא ספק ראש הממשלה הגרוע ביותר בתולדות המדינה, והמפלגה הרעה המתעללת, האכזרית, המושחתת ביותר שקמה לנו במדינה. אוי לנו שאלה בשלטון...סגור
-
2.מה זה הבדיחה הזו של ההגרלה? צעירים ללא דיור והשאר גםמתי 16/03/2016 12:15הגב לתגובה זו7 0מקבלים הטבות כדי להחליף לפנטהאוס יותר גדול? הטבות רק לחסרי דיור, לא למשפרי דיור ולא לאף אחד, ותתחילו סופסוף להזיז תכניות פינוי בינוי עירוניות.סגור
-
1."הציבור מטומטם ולכן הציבור משלם מה שבא בקלות באותהירדנה 16/03/2016 11:56הגב לתגובה זו5 0הקלות יעלם , האזרח הקטן נאלץ ל-ש-ל-ם ב-ג-ד-ו-ל ואותי מעניינת ירדנה יותר מהכל"סגור
