משבר נדל"ן? למדינה זו חגיגה ענקית - תראו את הגרף הבא שמפרסם היום בנק ישראל
רבים נוהגים לכנות את המצב בשוק הנדל"ן הישראלי - "משבר הדיור". זה אולי משבר עבור הזוגות הצעירים, אבל עבור המדינה - זו חגיגה אחת גדולה.
בנק ישראל פרסם היום קטע מהדו"ח השנתי שייצא בקרוב בנוגע לתרומת ענף הנדל"ן לשורת ההכנסות של המדינה ממסים. הדו"ח משקף את העלייה המשמעותית בתקבולים ממסים נוכח הפעילות הערה של שוק הנדל"ן בישראל ב-2015 שבמהלכה נרשמה הסתערות של הרוכשים שהמתינו למע"מ אפס (שלא הגיע בסוף), ונזכור את הדחיפה שקיבלו הרוכשים לרוץ לקנות דירות רקע לפני העלאת מס הרכישה.
לפי האומדן של בנק ישראל היקף הגבייה ממע"מ על דירות חדשות הסתכם ב-2105 ב-7.6 מיליארד שקל - זינוק של קרוב ל-30% לעומת 2014. אם לא די בכך, גביית המסים הישירים על עסקאות נדל"ן (מס רכישה ומס שבח) עלתה ביותר מ-30% ל-10.6 מיליארד שקל. ושימו לב לנתון הבא, באמצע העשור הקודם המיסוי על נדל"ן למגורים היווה כ-4% מסך גביית המסים, היום משקל הנדל"ן כבר עומד על 6.7% מסך הגבייה.
- כל הכותרות
סך העסקאות בדירות חדשות זינק ב-60% ל-64 מיליארד שקל בשנה החולפת. הזינוק נובע מגידול חד (56%) במספר העסקאות ועלייה של 2% במחיר העסקה הממוצע. נזכיר כי העלייה במספר העסקאות הושפעה במידה רבה מסיום תקופת ההמתנה לתוכנית מע"מ אפס כאשר הרוכשים שישבו על הגדר התנפלו על השוק לאחר שהתוכנית לא יצאה לפועל. בנוסף נזכיר את המשקיעים שמיהרו לרכוש דירה לפני העלאת מס הרכישה באמצע השנה.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
17.קרטל הקבלנים משרת את הפוליטיקאים שהם משחדים (ל"ת)ולכן לא ייעצר 30/03/2016 08:16הגב לתגובה זו0 0סגור
-
16.לפי הפרצוף היא נראית מנותקתלהבעיר את בנק ישראל 23/03/2016 13:51הגב לתגובה זו1 0יאוש מכל פינהסגור
-
15.כחלון וביבי רק רווים נחת מעליות מחירי הדירות.... (ל"ת)מחריבי ביתנו 23/03/2016 13:36הגב לתגובה זו1 0סגור
-
14.טעיתי בהצבעה. מתנצלת בפני הצעיריםעצוב 22/03/2016 19:01הגב לתגובה זו2 0הצעירים קיבלו חיוך של פלוג והגרלות של כחלון במקום מעיים 0% של לפיד ומשכנתה %0 של ליברמן. גם מכה לצעירים זה לא מספיק - נקבל גיל פרישה 70 שיהי עוד כסף לבנקים. אלך להצביע אחרת.סגור
-
גם 10 פעמים הבאות תתנצלי כי את מאמינה לאבטחות ריקותגם תתנצלי ב10 פעמים 23/03/2016 19:59הגב לתגובה זו2 1במקום זה תקחי את החייך בידיים שלך תלמדי מקצוע יותר טוב תהי פריילנסרית תרויחי יותר ותקני לך מה שבא לך.סגור
- טען עוד
-
13.עובדים עלינושושו 22/03/2016 16:16הגב לתגובה זו9 1מי שמחמם את השוק זה המדינה באמצעות מינהל המקרקעין כולם דופקים אותנו ובוכים שהמחירים עולים יש רק דרך אחת לשנות. וזה שביתת קונים. אם הציבור יחליט על שביתת קונים לא קונים דירות. במשך שנה אחת תראו איך כל המצב ישתנה. די אם משפרי הדיור לא יקנו וכל התחלות הבנייה יתקעו. בשביל זה צריך משמעת עצמית כמו אצל הדתיים לקבוע סף מחיר לכל מקום (מחירון) ואף אחד לא משלם יותר. כשהקופה תפסיק לצלצל לא תהיינה הכנסות ממיסים וכל הקבלנים והמינהל יתקעו עם דירות ללא רוכש ישתנה המצב. נו נראה מי ירים את הכפפה ויפעיל את הרשת החברתית לשביתת הקוניםסגור
-
12.סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!קבלן,בנק,ממשל=חזירות 22/03/2016 15:32הגב לתגובה זו18 1שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90%= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות=פישר ברח+ עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל ושעושק את אזרחיה לעבדות, לטובת הלוביסטים,הבנקים והטייקונים =זה סיכון קיום המדינה!סגור
-
11.הנגידה פלוג וביבי וכחלוןיוסי 22/03/2016 14:31הגב לתגובה זו4 4שתקבלו סרטן הכי ממהיר שיש......הראשונה שתקבל הנגידה פלוג.......אמןסגור
-
10.חגיגה? הצחקת אותי, בסופו של דבר כל הכסף הזה יצטרךמ 22/03/2016 14:12הגב לתגובה זו13 0לחזור עם ריבית למערכת לטובת החייאת הכלכלה וחילוץ גופים בתוך משבר , פשוט לא מבינים את היסודות של מה שמתרחש פה, כולם מסנוורים מהכסף הרגעי ונמנעים מלראות את הקרחון האדיר שעומד מולנו...מה אגיד ומה אומר...בהצלחה.סגור
-
9.שוד הציבור בעזרת מעמ על דירותאריה 22/03/2016 13:33הגב לתגובה זו12 0למה להוריד את מחירי הדירות שיש כזו גביה מוצלחת של מעמ. ממשלה של שודדים. עד שלא יהיה משבר אמיתי לא יורידו את מחירי הדירות. ככה שודדים את הציבור בצורה חוקית, מרוששים את ההוריםסגור
-
זה השודדים שהציבור מממן במע"מ בקואליציה (ל"ת)חרדים ושטחים 22/03/2016 14:20הגב לתגובה זו4 2סגור
-
8.ביבי האפס וחבורתו שנים מתעמרים בציבור יאשים את כחלון (ל"ת)תום 22/03/2016 13:32הגב לתגובה זו14 0סגור
-
הציבור מטומטם ולכן הציבור ישלם. (ל"ת)ביבי=קראק להמונים 23/03/2016 13:32הגב לתגובה זו17 5סגור
-
ביבייורי 23/03/2016 08:27הגב לתגובה זו1 1צודקמאה אחוסגור
-
7.עכשו ברור מדוע המחירים לא יורדים (ל"ת)2 22/03/2016 13:29הגב לתגובה זו10 0סגור
-
6.ניפוח משכנתאות והלוואות של הציבורארז 22/03/2016 13:11הגב לתגובה זו7 0האזרחים מלווים ללא הכרה בעידוד הממשלה לדירות ומכוניות. שיצטרכו להחזיר והריבית תעלה, או שהמשק יגלוש למיתון - המשבר הגדול יגיעסגור
-
5.מצויין ,שילדיי הבבונים ישארו בבית אחרי הצבא תקועים אם הטומארפורקולו 22/03/2016 13:02הגב לתגובה זו4 0הילדים והנכדים כי רק ירושה תחלץ אותםסגור
-
4.מרוב דאגה לבטחון שכחו שיש גם אזרחים שצריך לדאוג להם (ל"ת)העם זה עני 22/03/2016 12:30הגב לתגובה זו9 0סגור
-
3.מה יהיה בסוף הדרך זו השאלה , הכסף הזה שהממשלהפונזי ממשלתי !!! 22/03/2016 12:11הגב לתגובה זו8 0מושכת למעשה נמשך מהבנקים ,מי ישלם אותו ? כמובן אזרחי ישראל וברבית דריבית , אתם אזרחי ישראל במיוחד בעלי הדירות שותפים לזה בשתיקתכם כמו ששתקתם שיצוריים כמו נוחי דנקנר ולבייב חגגו על קופות הפנסייה , אתם- זו התקשורת העיתונות וכלכלנים בכירים שמבינים שיום התשלום הולך ומתקרב שותקים ואף נותנים יד לחגיגת הנדל"ן . נוחי דנקנר לבייב וזיסר לא היו מגיעים לאן שהגיעו ללא התרומה הנכבדת של התקשורת והבנקים . תמשיכו לחגוג בידיעה שבסוף הדרך משפחות רבות בישראל וצעירים ישלמו את המחיר העוולות .סגור
-
אחרי המבול! (ל"ת)ביבי ושרה 22/03/2016 12:32הגב לתגובה זו9 0סגור
-
2.חלם. זה רק מוכיח כמה המדינה לא רוצה לטפל במשבר!!! (ל"ת)שאפיק 22/03/2016 12:03הגב לתגובה זו28 0סגור
-
1.יש להם כסף אבל עושקים את הצבור במיסיםממשלת העשקנים 22/03/2016 11:30הגב לתגובה זו22 0חכמים על החלשים בחברה. הנגידה וכחלון מתואמים היטב העלו לצבור את גיל הפרישה אחרי שביבי כבר העלה פעם אחת משקרים את הצבור בנוגע לזכויות שלו בבטוח לאומי לא מוסרים מידע נכון בכוונה ובחוסר תום לב המחאה הבאה היא של הזקנים המסכנים שנעשקים כל החיים אין להם כוח לצאת לרחובות . ממשלה שהעלתה לעצמה שכר,בלי כל בושה. נגידה מנותקת שדאגה למגזר המבוסס שלה עם משכורות עתק וקביעות בעבודה. הפולנים אומרים שיהיה לכם לתרופות. והם צודקיםסגור
-
הציבור הוא שמצביע ונותן כוח לממשלה הזו, אז שלא יתלונן (ל"ת)ביבי=קראק להמונים 23/03/2016 13:34הגב לתגובה זו14 0סגור
-
כי צריך לפרנס חרדים ויו"שניקים עובדה (ל"ת)מחירי דירותיעלו 22/03/2016 12:49הגב לתגובה זו5 4סגור
-
זה לא החרדים לפרנס את אולמרט פואד וכו שיהיה מה לגנוב (ל"ת)אתה חולה 22/03/2016 13:09הגב לתגובה זו4 3סגור
-
פטור .האמת צורבת במוח.. (ל"ת)חולה מחולה 22/03/2016 14:10הגב לתגובה זו2 0סגור
