קבוצת עזריאלי רוכשת מתחם דיור מוגן ברעננה ב-55 מיליון שקל

קבוצת עזריאלי הודיעה היום (ה') על רכישת "אחוזת בית", מתחם דיור מוגן ברעננה בסכום של כ-55 מיליון שקל. התמורה משקפת שיעור תשואה של 8.5%-8.75% לדיור המוגן ו-7.8% למסחר. רכישה זו הנה בהמשך לעסקה נוספת שבוצעה בשבוע שעבר, במסגרתה זכתה החברה במכרז לבניית 250 יח"ד בשכונת הרקפות בראשון לציון תמורת כ-26 מיליון שקל. 

אחוזת בית, הוא מתחם דיור מוגן ותיק ומוכר הממוקם בדרום-מערב רעננה, בסמוך לכביש 531 ולתחנת הרכבת המתוכננת רעננה-מערב, המתפרש על קרקע של 15 דונם בשטח בנוי של כ-29 אלף מ"ר ועוד 4,500 מ"ר שטחי מסחר. הבית כולל 335 יחידות דיור בתפוסה של 80%-90% ו-2 מחלקות סיעודיות.

רכישת אחוזת בית מצטרפת לעסקה נוספת שביצעה עזריאלי קבוצה -0.9% עזריאלי קבוצה 28,500 -0.9% בסיס:28,760 פתיחה:28,610 גבוה:29,290 נמוך:28,300 תמורה:44,668,507 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: בשבוע שעבר במסגרתה זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל לרכישת קרקע לבניית 250 יח"ד דיור מוגן בשכונת הרקפות בראשון לציון תמורת כ-26 מיליון שקל ובנוסף הוצאות פיתוח בהיקף של כ-22 מיליון שקל. שטח הפרויקט הצפוי יתפרש על פני שטח של כ-30 אלף מ"ר מתוכם כ-3000 מ"ר שטח מסחרי. הפרויקט ממוקם בשכונת הרקפות במזרח ראשון לציון בסמוך לשכונת שיכון מזרח והמחנה הצבאי צריפין. שכונת הרקפות היא הראשונה מבין ארבע שכונות חדשות הצפויות להיבנות בשנים הקרובות בעיר וצפויה להכיל כ-1,500 יחידות דיור.

מעזריאלי נמסר כי "תחום הדיור המוגן הוגדר כמנוע צמיחה חדש, בין היתר, על רקע מגמת העלייה בתוחלת החיים והמחסור הקיים בבתים חדשים ואיכותיים המנוהלים בסטנדרטים גבוהים. בהתאם לכך, הובילה הקבוצה מספר מהלכים מרכזיים, בהובלתה של היו"ר דנה עזריאלי, במסגרתם הקימה את רשת PALACE שתנהל תחתיה את כלל הפרויקטים בתחום".

דנה עזריאלי, יו"ר הקבוצה מסרה: "רכישת אחוזת בית, כמו גם הזכייה במכרז בראשון לציון בשבוע שעבר, מהוות יישום של הראייה האסטרטגית של הקבוצה, הכוללת התרחבות בתחום הדיור המוגן, שהינו מנוע צמיחה נוסף לפעילות הנדל"ן המניב. הביקוש בתחום הדיור המוגן הולך וגדל ואנו מעריכים כי איתנותה הפיננסית של הקבוצה, הניסיון הניהולי שלנו והפריסה הארצית של נכסי הקבוצה יתרמו רבות לפעילות זו. כמו בכל תחומי פעילותה העסקית של הקבוצה, תחום פעילות זה מובל על-ידי אנשי המקצוע הטובים בענף מתוך מטרה להפוך לשחקן משמעותי, אמין ויציב בתחום"