אפריקה נכסים: שערוך נכסים הקפיץ את הרווח ב-252% ברבעון

אפריקה נכסים מקבוצת אפריקה ישראל דיווחה היום (א') על תוצאות הרבעון הראשון של 2016, ובשורה התחתונה שערוך נכסי נדל"ן הזניק את הרווח הנקי ב-252% ברבעון הראשון לעומת הרבעון המקביל אשתקד ל-182.3 מיליון שקל. 

סעיף שיערוך נדל"ן להשקעה ובהקמה ברבעון זינקו ל-217.9 מיליון שקל, לעומת רווחי שערוך של 17.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ההכנסות מדמי שכירות, נטו (NOI) הסתכמו ב-85.6 מיליון שקל לעומת 88.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד המציג קיטון של כ-3%. על פי הדיווח, הקיטון נובע מהעסקאות שביצעה החברה במהלך 2015 (מכירת בית פסגות ועסקה עם מכון ויצמן בנס ציונה), שקוזזו במידה ניכרת מהכנסות מנכסים חדשים שהושלמו בשנת 2015, ומגידול בהכנסות מנכסים קיימים. 

ההכנסות של  אפי נכסים +1.46% אפי נכסים 16,730 +1.46% בסיס:16,490 פתיחה:16,600 גבוה:16,740 נמוך:16,270 תמורה:906,651 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  ברבעון הראשון של השנה הסתכמו בכ-312.9 מיליון שקל  לעומת 115.2 מיליון שקל אשתקד - עלייה של 171%. עיקר העלייה מיוחסת לעליית שווי בנכסי החברה, עקב השלמת בניני המשרדים אפי פארק 4-5 בבוקרשט, בניין משרדים נוסף בפארק המשרדים איירפורט סיטי בבלגרד, וכן מעליית השווי של נכסי החברה בברלין, כפי שמשתקפת מהעסקה למכירתם.

הרווח התפעולי עלה בכ-210% והסתכם ברבעון בכ-283.8 מיליון שקל, לעומת כ-91.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

אבי ברזילי, משנה למנכ"ל החברה ומנכ"ל אפי אירופה: "החודשים הראשונים של שנת 2016 התאפיינו בפעילות אינטנסיבית הנובעת מהאסטרטגיה העסקית של החברה בשנים האחרונות. מחד, החברה שואפת לממש נכסים שהבשילו ושלהערכתה הגיעו למיצוי ומאידך, מגדילה בהתמדה את פעילות היזום והפיתוח שלה במדינות המהוות את ליבת פעילותה".

"התוצאות המרשימות ברבעון הראשון של השנה, נובעות הן ממכירת נכסים שהבשילו בתמורה העולה באופן מהותי על שווים בספרים והן מהשלמת ההקמה של נכסים במסגרת תנופת היזום והפיתוח. פיתוח הפרויקט אותו רכשה החברה בימים האחרונים במרכז העיר בלגרד ייתן תנופה נוספת לפעילות היזום של החברה".