רפי גוזלן מסמן את התרחיש המרכזי לירידת מחירי הדירות - "מי שנכנס עכשיו לקניית דירה לא לוקח את זה בחשבון"
הכלכלן באיביאיי בראיון ל-BizTV על נתון הצמיחה החלש בארה"ב, כיוון הריבית, מחירי הדירות - ושוקי המניות
ביום שישי האחרון פורסמה הקריאה הראשונה של נתון הצמיחה בארה"ב לרבעון השני של 2016, וזו הייתה אכזבה גדולה. התחזיות היו לצמיחה של 2.5%, בפועל נתון הצמיחה עמד על 1.2% בלבד, מה שאומר שהכלכלה האמריקנית שאמורה להוביל את הצמיחה העולמית בסיטואציה הנוכחית נראה הרבה פחות טובה מכפי שנראה היה. בראיון ל-BizportalTV מתייחס רפי גוזלן, הכלכלן הראשי ב-IBI, להשלכות הנתון החלש על סוגיית הריבית, האפשרות שהמשק הישראלי ייכנס למיתון, בהקשר זה סוגיית מחירי הדירות. וגם, מתייחס לרמות השיא בוול סטריט - מה דוחף את השוק מעלה?
צילום ועריכה: גילי מייזלר
תגובות לכתבה(14):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
8.ירידת נתוני צמיחה של ארה"בחרוש בנימין 03/08/2016 16:39הגב לתגובה זו0 0מוקדם מדי להספיד את נתוני הצמיחה של ארה"ב. באמתחתם יש יכולות צמיחה שטרם מומשו . זו תקופה שמקבלי ההחלטות מאובנים ורובם יושבים כבר על המזוודות ולא יכולים או לא רוצים להחליט עבור ההנהגה הבאה .שר האוצר שיגיע אחרי הבחירות כוחו יהיה במותניו עם יכולות גיבוי של הממשל ולכן החלטותיהם יצעידו את המשק בארה"בסגור
-
7.המחירים ירדו ותהיה פה קריסה כלכלית, כל הנתונים מצביעיםארי 02/08/2016 09:43הגב לתגובה זו7 2על זהסגור
-
6.כל ירידה אם בכלל תבוא תהייה זמנית בלבדעדיף שיהייה לך דירה 02/08/2016 07:51הגב לתגובה זו4 7ואחריה עליה עוד יותר גדולהסגור
-
5.תשכחו מירידות בשוק הנדל"ן (ל"ת)בשנתיים הקרובות 01/08/2016 21:53הגב לתגובה זו5 13סגור
-
המיתון הקרוב ינפץ את הבועהעצבני 01/08/2016 22:45הגב לתגובה זו9 5. איך אני יודע שהמיתון קרוב ? בעזרת צורת העקום ניתן להעריך את המדיניות המוניטרית (מדיניות הבנק המרכזי) הצפויה ואת השלב שבו נמצא המשק במחזור העסקים. בתקופות בהן העקום הפוך או שטוח ניתן לומר כי הבנק המרכזי מקיים מדיניות מוניטרית הדוקה ומעלה את הריבית לזמן קצר, עם זאת המשקיעים סבורים כי לטווח בינוני וארוך הריבית צריכה לרדת ולכן העקום מתהפך. עקום שטוח או יורד נפוץ בתקופות בהן המשק נמצא בשיא או קרוב לכך במחזור העסקים והבנק המרכזי מנסה לדכא לחצים אינפלציונים באמצעות העלאות ריבית לזמן קצר. זה קרה :ביפן ,ספרד, איסלנד וכו'. כלכלה מבוססת חוב מיצתה את עצמהסגור
- טען עוד
-
4.לא הבינו שזאת הבעיהעשור של ריבית 0 01/08/2016 21:41הגב לתגובה זו7 0ניפוח מיותר ושחיקת החוסכיםסגור
-
3.ביזפורטל עושים כותרות מתוך אינטרסים הם לא אתר כלכלי!!! (ל"ת)vvc 01/08/2016 20:38הגב לתגובה זו9 2סגור
-
2.רפי גוזלןמשה 01/08/2016 17:51הגב לתגובה זו6 13אתה נישמע הגיוני אבל בוא ואסביר לך למה האנשים כן קונים נדל"ן פה , כי הם למודי נסיון מהעבר הרחוק כשיש מיתון הממשלה תחפס דרך לנשל את ההון של האזרחים כדי שלא ילחצו עליה כמו שעשתה כשהפילה את מיות הבנקים בשנת 1983 כשידעה שההון של האזרחים נימצא שם ולכן עדיף לשים את הכסף בדירה כך שמה שלא יהיה הממשלה לא תוכל לקחת את הדירות של האזרחים ואפילו אם ערכם יורד לא נורא לפחות יש להם דירה ולא כסף שנעלם להם ע"י תרגיל חזירי ממשלתיסגור
-
מצחיק מאודדוד 01/08/2016 18:45הגב לתגובה זו16 6מה שאתה אומר טוב ויפה רק שהבעיה היא שכשאתם לוקחים משכנתא אז בעצם אין לכם את הדירה וכשהמחיר ירד גם מכירה של הדירה לא תוכל לכסות את החוב.סגור
-
בטון זה לא זהבאחד 01/08/2016 18:27הגב לתגובה זו10 4מי שקונה דירות עושה זאת כדי למקסם ערך הכסף שלו. כאשר מחירי דירות יורדים - והם ירדו משמעותית הערך של הכסף שוקע איתן. אז בית זה בית והוא שווה פחות... למי שיש פטיש לבטון זה אולי טוב- למי שחפץ לא לאבד הון שיתרחק.סגור
-
1.כל יום מתפרסמות כתבות על התרסקות הנדלןאמאל'ה איזה פחד 01/08/2016 17:41הגב לתגובה זו16 5עוזרים לכחלון מה שלא הלך לו בדרך הרגילהסגור
-
עם כותבים כנראה ההתרסקות קרובה .....יוסף פותר החלמות 01/08/2016 19:59הגב לתגובה זו11 2מחירי נדל"ן (כנ"ל מחירי מניות ) תלויה בין היתר במה הציבור חושב את ערך שלו ובמה מזינים אותו בתקשורת נוסיף לזה שהמחירים של הנדל"ן עברו מזמן את הערך השפוי למדינה ישראל שהיא בטח לא שוויץ והתקשורת מזינה את הציבור בלוקשים שאין מספיק יחידות דיור כל אלה מוסיף אוויר לבועה שכבר מנופחת יתר על המידה לכן הפיצוץ הבועה הוא תרחיש בלתי נמנע וכל בר דעת יודע את זה .מתי זה התרחש לאף אחד אין תשובהסגור
-
לפני 2008 7 שנים הקבלנים טענו שהמחירים עומדים לעלות והםאאאאאאאאאא 02/08/2016 01:08הגב לתגובה זו0 2ירדו. לא מספיק שאומרים, אנשים צריכים להאמין למה שאומרים. בישראל אי הודאות גדול מאשר בעולם מכיוון שהגברת אנטישמיות באירופה יכולה להביא עןד עולים עמידים ועוד ביקוש לדירות ואילו פיגועים בישראל יכולים לגרום לירידה. יש גם הבדלים בתוך הארץ. הפיגועים העבירו ביקושים מירושלים למרכז וכו'סגור
-
יתרסק על אפך וחמתך.רק שלא תקפוץ מהגג. (ל"ת)מני 01/08/2016 18:28הגב לתגובה זו9 5סגור
