יד ראשונה מקבלן: בכמה נמכרה דירת 5 חדרים בהרצליה גליל ים בסמוך לפרויקט 'מחיר למשתכן'?
מחירי הדירות
Bizportal ליקט מספר עסקאות יד ראשונה שסגרו הקבלנים בתקופה האחרונה:
הרצליה (גליל ים)
דירת 5 חדרים בשטח 127 מ"ר בתוספת מרפסת 17.5 מ"ר, שתי חניות ומחסן, בקומה ה-9, בפרויקט צמרות גליל ים של קבוצת יצחקי בהרצליה נמכרה ב-3.39 מיליון שקל.
בהשוואה לתכנית לפרויקט הסמוך של 'מחיר למשתכן' בהרצליה גליל ים, מחירן של דירות 100 מ"ר יעמוד על כ-1.86 מיליון שקל (לכתבה המלאה).
- כל הכותרות
תל אביב
דירת דופלקס 3 חדרים בשטח של 110 מ"ר בתוספת מרפסת של 20 מ"ר, בקומה 8 מתוך 8, בפרויקט יאפא של צברים המשווק על ידי אלדר סוהו נמכרה תמורת 2.13 מיליון שקל
כפר סבא
דירת 5 חדרים בשטח של 132 מ"ר בתוספת מרפסת של 19 מ"ר, בקומה 2 מתוך 7, בפרויקט אנה פרנק 6 של ינוב המשווק על ידי אלדר סוהו נמכרה תמורת 2.7 מיליון שקל.
פתח תקווה
פנטהאוז 6 חדרים בקומה 12 מתוך 13 קומות בבניין בשטח של כ-181 מ"ר בתוספת מרפסת ששטחה 85 מ"ר בפרויקט אקו נווה עוז של גינדי & זיתוני בפתח תקווה, נמכרה במחיר של 3.65 מיליון שקל. אכלוס צפוי ביולי 2018.
חברת ריקאלו יזמות נדל"ן מכרה דירת 5 חדרים בקומה 3 מתוך 17 קומות, בשטח של 123 מ"ר 2 מרפסות בשטח של כ-22 מ"ר, כולל מחסן וחניה בפרויקט מגדלי יורו בפתח תקווה של חברת יורו ישראל, תמורת 1.8מיליון שקל. אכלוס דצמבר 2018.
גני תקווה
דירת 6 חדרים בשטח של 143 מ"ר בתוספת 26 מ"ר מרפסת, בקומה 14 מתוך 25 בפרויקט סביוני גני תקווה של צמח המרמן ואפריקה ישראל נמכרה תמורת 2.82 מיליון שקל. אכלוס ברבעון הראשון 2019
קריית אתא
דירת 4 חדרים בקומה שישית מתוך שמונה עשרה, בשטח 103 מ"ר 11 מ"ר מרפסת, בפרויקט גבעת אלונים בקריית אתא של חברת שרביב, נמכרה ב-1.22 מיליון שקל. מועד מסירה מאי 2019.
רמת גן
בפרויקט מגדל בפארק של חברת טופ מגדל ברמת גן, שקיבל לפני כשבוע טופס 4, נמכרה דירת 5 חדרים עם מרפסת של 28 מ"ר בשטח של 120 מ"ר במחיר של 3.15 מיליון שקל.
רעננה
דירת גן 4 חדרים בשטח של 90 מ"ר בתוספת גינה של 60 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 6, בפרויקט קונצ'רטו של ינוב המשווק על ידי אלדר סוהו נמכרה תמורת 2.45 מיליון שקל
חדרה
ברחוב תרנ"א בפרויקט תמ"א 38/2 של חברת הנדל"ן עמרם אברהם, דירת 4 חדרים, 102 מ"ר ו-12 מ"ר מרפסת, בקומה ה-2 מתוך 5, נמכרה ב – 1.35 מיליון שקל – אכלוס צפוי ליולי 2018.
בקרבת שכונת בית אליעזר ברחוב יפה נוף, בפרויקט GO IN, של חברת הנדל"ן עמרם אברהם ולניב הנדסה, דירת 4 חדרים, 112 מ"ר ו-14 מ"ר מרפסת, בקומה ה-1 מתוך 10, נמכרה במחיר של כ-1.24 מיליון שקל. אכלוס נובמבר 2017.
בשכונת "עין הים", בפרויקט SEE & PARK AQUA, בבניין מפרץ של חברת הנדל"ן עמרם אברהם ואפי קפיטל, דירת 5 חדרים, 116 מ"ר ו-14 מ"ר מרפסת, בקומה ה-14 מתוך 25, נמכרה ב-1.53 מיליון שקל – אכלוס מידי .
ובבניין אופיר ב-VIEW AQUA דירת 5 חדרים, 120 מ"ר ו-18 מ"ר מרפסת, בקומה ה-2 מתוך 25, נמכרה ב-1.6 מיליון שקל – אכלוס מידי.
חריש
דירת 5 חד' בקומת קרקע מתוך 5 קומות, בשטח 117 מ"ר 112 מ"ר חצר 49 גינה, בפרויקט לב חריש של חברת נתיב פיתוח בחריש, נמכרה ב- 1.261 מיליון שקל. מועד אכלוס דצמבר 2016.
באר שבע
דירת 6 חדרים בקומה 3 מתוך 30 קומות בבניין בשטח של כ- 148 מ"ר בתוספת מרפסת ששטחה 26 מ"ר בפרויקט גרנד אביסרור בבאר שבע של חברת אביסרור משה ובניו נמכרה במחיר של 1.75 אלף שקל. אכלוס צפוי שנת 2019.
רחובות
דירת 5 חדרים בקומה 5 מתוך 9 בשטח של כ-124 מ"ר עם כ-13.4 מרפסת בפרויקט דוניץ ברחובות המדע ברחובות של חברת אחים דוניץ, נמכרה ב-2.06 מיליון שקל. אכלוס 4/18.
ירושלים
דירת 4 חדרים קומה 4 מתוך 9 בשטח 100 מ"ר 12 מ"ר מרפסת חניה ומחסן בפרויקט צרפתי בהר חומה בירושלים, נמכרה ב- 1.55 מיליון שקל אכלוס בעוד שנתיים.
אור עקיבא
דירת 5 חדרים בקומה 2 מתוך 12 קומות, בשטח118 מ"ר 14 מ"ר מרפסת, בפרויקט OPARK באור עקיבא של חברת אפי קפיטל, נמכרה ב-1.3 מיליון שקל. מועד אכלוס מאי 2018.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
11.כמה כואב על גאוני הנדלן של היוםמכורים לכאן ועכשיו 29/08/2016 01:31הגב לתגובה זו0 0והמטומטמים של המחר.סגור
-
10.קריסת מחירי הנדל"ן תגיע בפתאומיות ומסיבה בלתי צפוייהבנקאי בגימלאות 22/08/2016 10:03הגב לתגובה זו4 0זה קרה באירלנד ובעוד מדינות בעולם, ואנחנו לא יוצאים מהכלל. היום, כסף חכם יוצא משוק הנדל"ן וכסף טיפש נכנס לשוק. שומר נפשו ירחק.סגור
-
9.הרכבת יצאה מהרציף ולא חוזרתמה לעשות 22/08/2016 07:16הגב לתגובה זו1 2המרכז תפוס. אפס מקום. שבו ביציע.סגור
-
8.בזמן ששיחקתם פוקימון וקיוויתם לירידת מחירים...פוקימון 21/08/2016 14:51הגב לתגובה זו8 5קיבלתם עוד 10% במחיר הדירה. תמשיכו לחפש פוקימונים.סגור
-
7.בינתיים שכר הדירה עלה ב 10% באזור השרוןשי 21/08/2016 14:14הגב לתגובה זו9 5בגלל כחלון הגאון. בעלי הנכס העלו לי את השכירות השנה ב800 ש"ח! צחקתי לו בפנים והודעתי שאני עוזב. ענה שהיות ואני שוכר טוב והוא מעלה בגלל מס כחלון הוא לא מפרסם ונותן לי שבועיים לבדוק ולחזור אליו. אחרי שבדקתי גם בכל ערי הסביבה הודעתי שאשאר.סגור
- טען עוד
-
6.חסר כתובת לדירותקליפ 21/08/2016 12:03הגב לתגובה זו2 5מי שלא מכיר את הפרויקט לא יודע היכן הדירה נמכרה. בירן הגינב קונה כל שבוע דירה והשופטים דורות מלקקים את פי הטבעת שלו. יאמי!!!סגור
-
5.כל רגע טוקבק של "מחר תתפוצץ הבועה" -לא תתפוצץ כלוםצאו מהסרט שלכם 21/08/2016 10:57הגב לתגובה זו15 13הביקושים אמיתיים, וקצב הריבוי הטבעי עולה,וכולם רוצים לגור במרכז, איך יירד?? מה יש לנו עודפי קרקעות?? חוץ מזה שרק לזוגות הצעירים יש אינטרס שהמחירים יירדו, כל השאר לא רוצים בכלל כולל המדינה והבנקיםסגור
-
אה גם שכחתי לציין לך תרחיש שאוליאנונימוס 21/08/2016 11:39הגב לתגובה זו16 4מתישהו בשנים הקרובות הרבית במשק תעלה. וזה לא תלוי בממשלה. כרגע יש נתוני צמיחה חיוביים מאוד בארהב. עניין של שנה עד שהרבית לאט לאט תתחיל לטפס. אגב הריבית למשכנתאות ממזמן עלתה ונושקת היום ל 4 אחוז לדעתי, מה לדעתך זה אומר? שהבנקים מתחילים לחשוש? שהחשיפה שלהם גדולה מידי? שהם הגיעו לתקרת אשראי? למה הם מדביקים תיקי משכנתאות לפנסיות? שאלת את עצמך את השאלות האלה? או שאתה מאמין שלעד המחירים יעלו ועוד 5 שנים דירת 4 חדרים תעלה 5 מליון עם משכורות חציוניות של 6500?סגור
-
כל עוד אנשים משלמים,המחירים יעלו.אורי 22/08/2016 08:14הגב לתגובה זו1 0ירידת מחירים תהיה רק: מיתון חריף מלחמה גדולה התקוממות עממית כנגד המחיריםסגור
-
יש בעיהאנונימוס 21/08/2016 11:31הגב לתגובה זו11 4אתה טוען שיש ביקוש גדול וכולם רוצים לגור במרכז, אז מתוך 52 אלף זכאים במחיר למשתכן רק 24 אלף נרשמו לראשון ו 13 אלף לראש העין - 2 ערים במרכז. תתפלא אבל גם לקרית מוצקין ועפולה נרשמו כמות יפה של אנשים. יש כיום היצע שיא של 30 אלף דירות מוכנות מקבלים שרובם נמצאות המרכז אך הם לא מצליחים למכור אותם. נכון שלכולם יש אינטרס שהמחרים לא ירדו אבל הצעירים והדור שיבוא אחריהם רק יגדל כל יום עד שיום אחד הוא יהיה הרוב וישפיע יותר, דבר נוסף כדאי מאוד לדאוג להם כי הם אלא שאמורים להחזיק את הדורות היותר וותיקים. הרי ממי תקבל פנסיה? אתה רוצה לגרום למנוע המציחה המשמעותי והעתידי של המשק לעזוב?. קח בחשבון שעכשיו עוצרים את ההרשמה של מחיר למשתכן וזה אומר שלבנתיים מתחייבים ל52 אלף אנשים לדירה חדשה מוזלת מקבלן - כלומר שוק הדיור החופשי יפסיד את ה52 אלף אנשים שלדעתי זה ישפיע מאוד.סגור
-
שום דבר לא לנצחותיק 21/08/2016 11:22הגב לתגובה זו12 2דווקה כשהכל נראה ורוד וציפיות הם רק לעליות , באה המפולת . זה לא חייב מבפנים , זה יכול לבוא גם מסיבות חיצוניות . להרגשתי - עולם עומד לפני שינוים גדולים .סגור
-
אתה צודק (ל"ת)יהודי 21/08/2016 12:22הגב לתגובה זו9 2סגור
-
4.כמה דבריםאנונימוס 21/08/2016 10:47הגב לתגובה זו18 61) זו כתבת פמפום הבועה היומית הממומנת שלכם. 2) אני מאמין שהיום 90-95 אחוז מהזוגות הצעירים לא יכולים להרשות לעצמם לקנות דירות עם המחירים של היום וגם לא רוצים לקנות בגלל כל מיני מחאות שצומחות ומחירים למשתכן למינהם שמציעים מחירים אטרקטיבים לדירות חדשות, המשיקיעים גם הם ברובם יצאו מהמשחק כי העלו להם מס רכישה , רבית למשכנתא עלתה, רוצים למסות בעלי דירה 3 ומעלה וכו'. 3) השוק נשאר עם משפרי הדיור לדעתי כל הרכישות האלה עם מחירים הזויים נרכשים על ידם מה אכפת להם הם משלמים את ההפרש. 4) כתוצאה מכך לדעתי השוק הזה הולך לדעוך איתם כי לא יהיה מספיק תחלופה, חייבים ביקושים נוספים של צעירים ושל משקיעים, על מנת לייצור איזשהי צמיחה, משפרי דיור רובם מוכרים וקנים ולא זה משנה את מאזן הביקוש היצע. 5) דעה אישית - מי שקונה היום דירה עושה טעות, כדאי לחכות את השנתיים לראות לאן זה הולך.סגור
-
לך נח לגור עם ההורים והסבתא בת אלף!קליפ 21/08/2016 12:06הגב לתגובה זו2 7קנו דירות בחינם. ללא כסף. אופקים נתיבות . שדרות. חינם!!! הרכבת תוך שעה תקפיץ אותכם לזוהמת צחנת ת"א. זכרו: רק אהבה מביאה ילד ותביעת מזונות...!סגור
-
לא אקנה במחירים של היוםאנונימוס 21/08/2016 12:37הגב לתגובה זו14 2ואגור עם אמא שלך אם צריך ואתה תשאר עם החירבות שלך. לא קונים במחירים מופקעים!סגור
-
3.הם משחקים בנו אנחנו סך הכל כלים בלוח השחמט שלהםקאספרוב 21/08/2016 10:42הגב לתגובה זו10 3הם משחקים בנו אנחנו סך הכל כלים בלוח השחמט שלהם רק ביחד נוכל לשנות לא קונים דירות במחיר מופקע!!! הצטרפו למחאה חפשו אותנו בפייסבוק: המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיורסגור
-
2.למדינה אין אינטרס אמיתישי 21/08/2016 10:06הגב לתגובה זו15 3להורדת מחירים לצערי אני צופה המשך ניפוח הבועה בחסות הריבית הנמוכה עד שהמחירים יגיעו לאבסורד כלומר 2 מליון ש"ח לחדר בת"אסגור
-
ומי יוכל לשלם את המשך העלייה ? (ל"ת)בילבי 21/08/2016 10:44הגב לתגובה זו7 5סגור
-
1.ראו מחירי יד שנייה בעריםדב 21/08/2016 09:32הגב לתגובה זו5 6וכחלון=כישלון יספר לכם סיפורי אלף לילה ולילה של הדייגים. הורדת מחירי הדיור זו סוגייה קשה ומורכבת ולוקחת זמן. ועדיין הצלחה לא מובטחת. אז במקום להתעסק עם זה ברצינות ולהודיע כי זה פרוייקט מרכזי במדיניותו, הוא עסוק ביחסי ציבור עלובים - כמובן בתמיכת התקשורת המתלהמת.סגור
-
בעוד שנתיים בועת הנדל"ן תתרסק , רשום לפניך , שבוע טוב (ל"ת)אמיתי 21/08/2016 10:08הגב לתגובה זו14 6סגור
-
לא נמאס לך??אוטו טוקבק מ2008 חהחהחהחה (ל"ת)אם הייתי מקשיב לך... 21/08/2016 10:55הגב לתגובה זו8 7סגור
-
הוא קודף אחרי פוקימונים וחי בסרט שיהיה פיצוץ של בועהפוקימון 21/08/2016 14:52הגב לתגובה זו2 5שלא קיימת בכללסגור
