דו"חות ביג: ירידה ברווח כתוצאה משערוך נכסים והוצאות מימון; ה-FFO עלה ב-25% ל-66.7 מיליון שקל

קבוצת ביג המנהלת מרכזים מסחריים ונדל"ן מניב בישראל, בארה"ב ועוסקת בפיתוח ייזום ובתחום האנרגיה הסולארית, פרסמה היום (ה') את דו"חותיה הכספיים לרבעון השני של 2016. בשורה התחתונה, הרווח הנקי ירד ב-57% ל-70.12 מיליון שקל ברבעון השני של השנה, לעומת 164.18 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד שמוסבר בשערוך נכסים ועלייה בהוצאות המימון. מנגד, בכל הפרמטרים התפעוליים של החברה ישנה עלייה ושיעור התפוסה בנכסים בישראל עומד על 100% בקירוב ובארה"ב על כ-93% בקירוב. 

ביג -1.87% ביג 44,650 -1.87% בסיס:45,500 פתיחה:44,590 גבוה:45,100 נמוך:44,350 תמורה:20,290,619 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:

ההסבר לירידה ברווח הנקי ברבעון השני של השנה, מוסבר בדו"חות כתוצאה מירידה בשערוך הנכסים בארה"ב ברבעון השני של השנה לכ-3 מיליון דולר לעומת כ-47 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. כמו כן, הוצאות המימון של החברה עלו והסתכמו ב-52 מיליון שקל ברבעון השני של 2016,  לעומת 28 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ההסבר לעלייה בהוצאות הנו בעקבות עסקת גידור שביצעה ביג ארה"ב כנגד מיחזור חוב עתידי. 

ה–NOI (הכנסה נטו מהשכרת נכסים והפעלתם) הסתכם ב-127.2 מיליון שקל אל מול 113.7 ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של 12%. 

ה-FFO הריאלי ברבעון השני הסתכם ב-66.7 מיליון שקל לעומת 53.1 מיליון ברבעון המקביל אשתקד, עליה של 25%. 

הכנסות מהשכרה ודמי ניהול ברבעון השני של השנה הסתכמו ב-63.22 מיליון אל מול 60.04 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

כמו כן ציינו בדו"חות כי החברה שיווקה למעלה מ-90% מהיקף השטחים המסחריים בפרויקט הדגל "ביג פאשן גלילות" אשר הקמתו צפויה להסתיים בשנת 2019.

אסף נגר, סמנכ"ל הכספים של קבוצת ביג מרכזי קניות מציין כי "ביג ממשיכה להציג צמיחה דו ספרתית בכל המדדים התפעוליים, בדגש על ה-NOI וה-FFO, בד בבד לצמיחה בפדיונות השוכרים במרכזי החברה. לאחרונה השלמנו את מכירת האחזקות בהודו, דבר אשר יאפשר לחברה להתרכז בליבת פעילותה בישראל וארה"ב. במקביל, נמשך בקצב מואץ השיווק של פרויקט הדגל בגלילות, כאשר אנו מתקרבים להשלמת השיווק של החלק המסחרי".

"ברמה הפיננסית, ביצענו הנפקת מניות בהיקף של כ-105 מיליון שקל, כחלק מהיערכות החברה לעמידה ברפורמת המדדים שמקדמת הבורסה. בנוסף, השלימה החברה הנפקת אג"ח בהיקף של כ-380 מיליון שקל לטווח ארוך בריבית צמודת מדד של 1.34% בלבד. לפעולות כאמור, צפויה להיות תרומה חיובית על הביצועים הפיננסים של החברה בטווח הקצר והבינוני".