הופקדה תכנית לפינוי בינוי בקריית אונו: 930 דירות חדשות במקום 328 ישנות
הועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד תכנית פינוי בינוי רחבת היקף שיזמה חברת בוני תיכון 0.3% בקריית אונו: 930 דירות חדשות במקומן של 328 דירות ישנות, וכ-2,500 מ"ר שטחי מסחר על שטח של כ-43 דונם, לאורך רחוב לוי אשכול ובין הרחובות ש"י עגנון ויחזקאל. בוני התיכון תדאג לפינויים של 15 הבניינים הישנים ולבניית הפרויקט.
על פי התכנית שהופקדה, יוקמו 9 מגדלים חדשים בני 16- 20 קומות, שיכללו בין היתר, 20% דירות קטנות בשטחים של בין 75-87 מ"ר. לאחר מילוי התנאים תועבר התכנית לשלב ההתנגדויות. בשלב זה חברת בוני התיכון עוד לא החלה בשיווק הפרויקט וממתינה לאישור התכנית, אך על פי הערכות דירות 4 חדרים יעלו כ-2.2 מיליון שקל ודירות 5 חדרים כ-2.5 מיליון שקל.
מיקום הפרויקט:
הפרויקט יכלול חזית מסחרית בקומת הקרקע, לכיוון רחוב לוי אשכול וכן מבני ציבור. במסגרת ההסכם עם הדיירים הקיימים, הם יהיו זכאים לדירות חדשות בנות 3-5 חדרים (בהתאם לשטח הדירה הקיים), הכוללות מרפסת שמש, חניה תת-קרקעית ומחסן. את התוכנית תכנן משרד משה צור אדריכלים.
- 2024: שנת שיא בהתחדשות עירונית - בשטח זה כבר נראה אחרת
- איך עושים כסף גדול מנדל"ן - בלי דירה, בלי רישיון, ובלי שקל הון עצמי
כמו כן, מידרוג מודיעה היום על אישור מחדש של דירוג Baa3 ושינוי אופק הדירוג משלילי ליציב לסדרות האג"ח ו' ו-ח' של חברת בוני התיכון. החברה אף דווחה אתמול כי השלימה בהצלחה את השלב המוסדי של הנפקת איגרות החוב באמצעות הנפקת סדרה חדשה- אג"ח יא'. בשלב המוסדי, נרשמו ביקושי יתר בהיקף כולל של כ-90 מיליון שקל (היקף הגיוס המקורי עמד על כ-50 מיליון שקל). בסך הכל, השלימה בוני התיכון גיוס של כ-40 מיליון שקל בשלב המוסדי והיא עתידה לגייס היום עוד 10 מיליון בשלב הציבורי. מהחברה נמסר כי כספי ההנפקה מיועדים לפירעון סופי ומוחלט של החוב לאוריגו ולפיתוח פעילותה העסקית של החברה.
