קבלני הבנייה בארה"ב: "לא נעמוד בביקושים לאור החוסר בעובדים"

הסנטימנט החיובי של סקטור הנדל"ן בארה"ב נחלש בחודש אוקטובר, אך ממשיך להיות גבוה. מדד סנטימנט הקבלנים אשר מציג בצורה רוחבית את תחושת קבלני הבנייה האמריקניים ירד החודש בשתי נקודות, לכדי 63 נקודות. כך פרסם ארגון הקבלני הלאומי בארה"ב (NAHB) מוקדם יותר היום.

נציין כי למרות הירידה, הקלה, ציון כללי של 63 נקודות נחשב כחריג בגובהו ומשתווה רק לשנים שקדמו לשנות המשבר הגלובלי. כל קריאה אשר גבוהה מ-50 נקודות מצביעה על התרחבות בסקטור והציון של חודש ספטמבר (65) היה שיא של 11 שנים. 

בפירוק של מדד סנטימנט הקבלנים לסעיפים, ניתן לראות כי צפי המכירות של הקבלנים בעונה הנוכחית רושם ירידה קלה של שתי נקודות לכדי 69. סעיף הצפי העתידי למכירות עולה לכדי 72 נקודות.

הסעיף החלש במדד ממשיך להיות תנועת המוכרים והקונים שירד לכדי 46 נקודות בלבד. סעיף זה לא הצליח לחצות את גבול ה-50 מאז משבר המשכנתאות בעשור הקודם. תוצאה זו מעידה כי למרות שסקטור הבנייה בארה"ב התאושש באופן כמעט מוחלט מבחינת מחירי הדיור, המשקיעים האמריקניים עדיין לא זורמים אליו בהמוניהם. 

הדו"ח מסר כי הביקוש ממשיך לעלות בעקבות המשכנתא האטרקטיבית והירידה החדה בשיעורי האבטלה בשנתיים האחרונות במדינה. אם כי הקבלנים טענו כי הם חוששים מכך שלא יעמדו בביקוש לאור החוסר העמוק הקיים בעובדים.