מנכ"ל אפריקה מגורים מסמן את הגורם העיקרי להמשך עליית מחירי הדירות

אפריקה ישראל מגורים, מקבוצת אפריקה ישראל הפועלת ביזום פרויקטים בתחום הבנייה ובאיתור קרקעות לרכישה והשבחה, מדווחת על תוצאותיה לרבעון השלישי לשנת 2016. בשורה התחתונה הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות זינק ברבעון לכ-42 מיליון שקל לעומת כ-3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, שמוסבר על ידיה החברה בשל מיעוט באכלוסים ברבעון המקביל אשתקד. 

במהלך הרבעון השלישי לשנת 2016, מכרה אפריקה מגורים -3.39% אפריקה מגורים 27,050 -3.39% בסיס:28,000 פתיחה:28,000 גבוה:28,000 נמוך:27,000 תמורה:1,609,654 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: (חוזים חתומים כולל חלקם של שותפיה) 135 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-265 מיליון שקל, מתוכם 234 מיליון שקל הם חלק החברה. זאת לעומת 139 יחידות דיור בהיקף של כ-261 מיליון שקל (חלק החברה כ-231 מיליון שקל) ברבעון המקביל אשתקד. כלומר, עלייה של כ-90% בהכנסות ממכירת דירות ברבעון השלישי לשנת 2016 בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. 

בשורה העליונה, סך הכנסות החברה הסתכמו ברבעון בכ-459 מיליון שקל, לעומת כ-44 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. נכון לסוף הרבעון השלישי של 2016, מצויות 1,867 יחידות דיור ביצוע או בשיווק טרם הביצוע. כמו כן, בסה"כ לחברה (כולל שותפים) זכויות לכ-5,700 יח"ד, מתוכן כ-3,400 יח"ד עם תב"ע (תכנית בניין עיר) מאושרת.

אורן הוד, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים: "אנו מסכמים רבעון נוסף בסימן צמיחה מואצת המציג רווחי שיא ברבעון ובתשעת החודשים הראשונים של השנה. להערכתנו אחד הגורמים העיקריים להמשך העלייה במחירי הדירות הנו המחסור המשמעותי בקרקעות זמינות לפיתוח. תכנית 'מחיר למשתכן' נותנת פתרון לבעלי זכאות הרוכשים דירה ראשונה אולם יוצרת מחסור בקרב פלח שוק גדול בהרבה". 

עוד אמר הוד, כי "החברה בוחנת מספר עסקאות חדשות, תוך שהיא מקפידה על ניהול סיכונים המתחשב בשינוים הנובעים בעלויות הקרקע והביצוע. במקביל נערכת החברה לפתיחתם של פרויקטים חדשים  גדולים בחריש ובנתניה. כמו כן, פעילותנו בתחום ההתחדשות העירונית מתקדמת בצעדים משמעותיים והשבוע הרסנו בניין נוסף בגורדון 29 בגבעתיים. אנו נמשיך לשים דגש על ניהול אחראי ללא נקיטת סיכונים מיותרים, לצד שמירה על מאזן חזק ויתרות נזילות גבוהות, עדות מוחשית לעוצמה של החברה והמותג אפריקה ישראל מגורים."