צרות במחיר למשתכן: לפחות 170 מהזוכים בהגרלה בקריית מוצקין ויתרו על זכייתם
Bizportal שוחח עם זוכה שוויתרה, וגם מביא את ממוצע הביטולים כעת בפרויקט הדגל של כחלון
תכנית ׳מחיר למשתכן׳, שמובילים שר האוצר, משה כחלון ושר הבינוי והשיכון, יואב גלנט ממשיכה לדשדש ולאחרונה צפה ועולה סוגיית הביטולים מצד הזוכים. בכנס שהתקיים באילת חשף, בני דרייפוס, מנהל אגף השיווק במשרד הבינוי והשיכון כי ממוצע הביטולים להגרלה עומד על 22% מהזוכים.
"יש לנו היום 73 אלף משקי בית זכאים, אך להגרלות נרשמו 57 אלף. עד כה אחוזי הצלחת מכרזי מחיר למשתכן עומד על 75%, לעומת 70% בלבד במכרזים בעבר", אמר דרייפוס. על פי נתוני משרד הבינוי והשיכון, עד כה הוגרלו 5,600 דירות בהצלחה לזכאים, ועד סוף השנה יוגרלו 9,000 דירות בסך הכל. ממוצע הביטולים להגרלה הנו 22% מהזוכים. הסיבות המרכזיות לביטול מצד הזוכים הן; דירה שלא מתאימה בגודלה (29%) וקשיי מימון מול הבנקים (19%). 51% סירבו לפרט את הסיבה לביטול".
קריית מוצקין - פרויקט של 224 דירות, עם לא מעט ביטולים
- כל הכותרות
לידי Bizportal הגיעה הודעת הזכייה שקיבלה ש' בפרויקט במוצקין בסוף אוקטובר האחרון: "ברכותינו. אנו שמחים להודיע לך כי בשל ביטול זכייה של זוכה אחר נמצאת זכאי לבחור דירה. זכית בעקבות השתתפותך בהגרלה מספר 109 לפרויקט Sela Sky של קבלן סלע בינוי והשקעות מקבוצת אמנון ביישוב קריית מוצקין....". לפי ההודעה שקיבלה ש', מיקומה בתור לבחירת דירה הוא קרוב ל-400. ועוד נכתב בהודעה: "בתוך כמה ימים תיצור עמך קשר ראשוני חברת הקבלן כדי לזמן אותך למפגש הסבר על הפרויקט. בהמשך ייקבע לך מועד לבחירת דירה על פי מקומך בתור. אם ברצונך לוותר על הזכייה באפשרותך לעשות זאת באמצעות אתר האינטרנט, מתוך מסך ההרשמה לפרויקט או מתוך "ההגרלות שלי" באזור האישי. לאחר ביטול הזכייה אין אפשרות להתחרט, גם אם דירות שבהן היית מעוניין יחזרו למלאי". מבדיקה באתר החברה עולה כי עדיין נותרו 90 דירות לא מכורות בפרויקט, מה שמביא את שיעור הוויתורים ל-66.5% מהזוכים (והזרוע עוד נטויה).
מדובר בפרויקט מחיר למשתכן במתחם 'כורדני' שבקריית מוצקין בו אמורים להיבנות 224 דירות בשני מגדלים. כאמור אותה ש' שלפי ההודעה שקיבלה ממוקמת במקום שקרוב ל-400 קיבלה פניה בשל כאלו שהיו ממוקמים לפניה בהגרלה וויתרו על הזכייה. כלומר חלק גדול מאוד מאלו שיכולים היו לרכוש דירה בפרויקט (לפחות 176 זכאים) החליטו לוותר על התענוג וכך בחברה המשיכו לחפש "זוכים" במעלה הרשימה. נציין כי הגיוני להניח שבפרויקטים של מחיר למשתכן, אלו שממוקמים במקומות הראשונים ויש להם זכות בחירה ראשונה של דירות בבניין, לבטח ממשמשים את זכייתם, ואילו אלו שהוגרלו במעלה הרשימה נשארים עם דירות פחות אטרקטיביות ואז מתחילים ויתורים על ויתורים. צריך לציין כי אותה ש' קיבלה את הפניה לפני חודש וויתרה, כלומר בחברה המשיכו מאז לחפש במעלה הרשימה זוכים שיסכימו לממש את זכייתם.
ש' מסבירה מדוע ביטלה את זכייתה. ״ביטלתי גם כי הבנתי שהרבה ביטלו, כשהבעיה העיקרית היא שהדירות גדולות ובהתאם המחיר יקר. הדירות שנשארו הן דירות 5 חדרים בגודל 120 מ״ר והמחיר הוא כ-1.2 מיליון שקל". עוד מספרת ש' כי "אנשי המכירות היו נחמדים, אך מהרגע הראשון ניסו לשכנע אותי שהנכס הזה גדול עליי. משהו הרגיש לי מסריח, קיבלתי תחושה שהקבלן רוצה למכור את הדירות בחוץ", כך אמרה ל-Bizportal והוסיפה כי ״יש אנשים כמוני שלא ירשו כספים, ונניח מרוויחים 10,000 שקל בחודש. בשבילם קמה התכנית הזו מחיר למשתכן. אבל על דירה במחיר 1.2 מיליון שקל בקריית מוצקין המשכנתא היא 6,000 שקל בחודש וזה בלתי אפשרי מבחינתי. למה אין יותר דירות 2-3 חדרים ב-800 אלף שקל?״.
גולש בעמוד הפייסבוק של 'מחיר למשתכן' כתב כך: "זכינו במוצקין אבל כנראה נבטל. רוב הדירות הן 4 חדרים בגודל 120 מטר. יוצא בערך 1.2 לדירה. יש אנשים שיגידו שזה זול אבל לא תכננו לשלם סכום כזה על בית.... לא נקבל את הדירה במינימום 3 שנים הקרובות. והבנקים עושים בעיות עם המשכנתאות".
חברת סלע בינוי מסרה בתגובה: ״החברה גאה לקחת חלק במהפכת הדיור בישראל ולבנות את פרויקט SELA SKY, שנבנה בסטנדרטים הגבוהים בשוק. מבדיקה שערכנו עולה כי חלק מהזוכים החליטו לוותר על זכייתם מסיבות שונות, כמו העדפה של אזור מגורים אחר, חוסר יכולת כלכלית גם בסכומים נמוכים, דירוג נמוך יחסית בהגרלה שהוביל למלאי דירות שאינו עונה על הצורך המבוקש, סיבות אישיות ועוד. אין בדבר, שמשותף לכלל הפרויקטים בתכנית מחיר למשתכן בכדי להצביע על מגמה כלשהי. בעניין תמהיל הדירות לא הגיעו לחברה תלונות בנושא. פרט לכך, אין כל שחר בטענות שהועלו על ידכם, מהסיבה הפשוטה כי גם אם תמכור החברה את הדירות לאחר שנה, היא תצטרך למכור אותן במחיר בו הן מוצעות כעת״.
הדמיית הפרויקט (2 המגדלים משמאל) מתוך עמוד האינטרנט של החברה:
תגובות לכתבה(77):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
57.אין ליווי בנקאי, רק אזהרת קניהדני 07/12/2016 14:38הגב לתגובה זו0 0גם אנחנו זכינו ושוקלים לבטל. ראינו את החוזה וגילינו שהקבלן מעמיד בטוחות של אזהרת קניה בלבד. משרד השיכון נתן אומנם ערבות מדינה לבנקים, אך איזו ערבות עומדת בפני כקונה??סגור
-
56.עבודה בענייםיניב 04/12/2016 16:19הגב לתגובה זו1 2מחיר למשתכן עבודה בעניים של הממשלה בשביל להמשיך לנפח את הבועה עושים הגרלות בשביל מחיר של לפני שנתיים ונותנים לנו מתנה 90 אחוז משכנתה בשביל שאיך כחלון אומר אנשים יקפצו מהגגות לפי דעתי אסור לקנות גם במחיר למשתכן עד השהבועה תתפוצץ ...מחיר למשתכן זה לעזור לקבל נים וממשלה להמשיך לנפח את הבועה ......סגור
-
55.עבודה בעיניים המחיר למשתכן. זה המחיר הרגיל לדירה (ל"ת)shafik 04/12/2016 10:18הגב לתגובה זו1 0סגור
-
54.אין כסף לא משלמים לא קוניםאדי 04/12/2016 09:45הגב לתגובה זו0 1הון שלטוןסגור
-
53.בכלל לא צרותעידן 03/12/2016 21:09הגב לתגובה זו2 1זה רק מעיד שהביקוש לא כזה גדול כמו שחושבים. ושאנשים כבר לא פראיירים ולא מוכנים לשלם סכומים מופרכים בשביל דירות אפילו אם זה במחיר מופחת.סגור
- טען עוד
-
לא יחצן מתוק, זה רק מעיד שהבוס המגלומניסט שלך שוב פיספסזוג כבר לא צעיר 05/12/2016 12:48הגב לתגובה זו1 0בגדול. לא רוצים שתחליט בשבילנו איפה לגור, מתי, בכמה ועוד תעשה קופה על הדרף באגרה שמכניסה עוד כמה עשרות מיליונים לקופת האוצר! רוצה לעזור? תן מענק, לא רוצה? תתפטר ומהר!סגור
-
52.קרית מוצקין דירה ב- מחיר 370 אלף דולר ?מירה 03/12/2016 19:36הגב לתגובה זו4 0נפלתם על השכל ? אתם גרים ב- ניו יורק ? אתם צריכים שכר של 30 אש"ח לפחות כדי לקחת הלוואה מי שיש לו שכר כזה עדיף שיתקרב אל מקום עבודתו במקום לנסוע שעות לעבודה המחיר בקרית מוצקין לדירה לא צריך להיות יותר מ- 700 אש"ח . כל מי שמלשם היום 1.2 מיליון שקל הוא פראייר גדולסגור
-
51.בבחירות הבאות מצביעים למפלגה שתבטיח 500,000 דירות בשנהמישהו ידוע 03/12/2016 10:48הגב לתגובה זו1 1להפסיק להצביע בייחוד למפלגות שמרכיבות את הממשלה הנוכחית, אשר רימו את כלל מחוסרי הדיור וגם למפלגות מהממשלה הקודמת. אני ועוד רבים מתכוונים להצביע רק למפלגה שתחרוט על המצא הפוליטי שלה בניית 500,000 יחידות דיור בשנה בעזרת קבלנים ממדינות שונות. ללא דרישה זאת, היא לא תיכנס לשום ממשלה שתקום.סגור
-
מה הבעיה להבטיח? יש בעיה לקיים (ל"ת)זוג כבר לא צעיר 05/12/2016 12:49הגב לתגובה זו3 1סגור
-
50.מטורפיםהאמיתי 03/12/2016 08:06הגב לתגובה זו3 1דירה ב1.2מליון המדינה השתגעה לא שווה יותר מ400 אלף ש״ח המדינה לא רוצה בכלל להוריד את המחירים וקומץ של טייקונים מסריחים קובע את מחירים פשוט מגעיל כבר לגור או לנסות בארץ הזו שהפכה לרפובליקת בננות צאו כולם להפגנות ענק זה עתיד ילדנוסגור
-
49.אנחנו רוצים רק ארלוזורובה דיזנגובה (ל"ת)מישהו 02/12/2016 16:44הגב לתגובה זו1 3סגור
-
48.למה באמת אנשים בורחים מהפרוייקטיופי 02/12/2016 08:12הגב לתגובה זו13 1כשרואים את חגיגת ההון שלטון..צורי-סלע-כחלון כשמתיחחסים לזוכים כלא יותר מאוד מספר ברשימה ארוכה בעלי פוטנציאל, כשאין היתר בניה כמו שאמור להיות והקבלן מרשה לעצמו לקחת עוד 12 חודש על חשבון זמן הרוכשים ורק שלאחריו יתחילו לספור עוד 3 שנים למועד סיום, כשמספקים פתרונות חניה מעפילי לניה המקום לחפור עוד קומת חניה נורמאלית, מפרט טכני לא ברור , הרבה אי ודאות לגבי מפרט שיעודכן בהמשך בהתאם להחלטת המתכנן, שינוי תבע עי העיריה בהחבא , גם היזם שיודע שותק ולא אומר דבר, בטוחות מכר דירות לא ברורות שתלויות כרגע לפי מה שמספרים ועוד קומבינות של היזם לחגיגה על חשבון הרוכשים... עזבתי השבוע ...בטוח שהשוק ירד את המגמות כבר מרגישים וזה רק ילך וימשיך עוד שנה אני קונה דירה בהרבה פחות במקום יותר טובסגור
-
47.כחלון נכשלת בגדול איך הצבעתי לך ?? (ל"ת)רפי 02/12/2016 08:07הגב לתגובה זו8 0סגור
-
46.חצי מהבניינים במדינה רקוביםאבי 02/12/2016 07:08הגב לתגובה זו5 0לא מבין בחיי מדוע לא מניעים את הגלגל בשיפוץ הבתים הקיימים. בהרצליה למשל הבתים מאוד ישנים ומסוכנים ובמקום לשפצם הורסים עוד ועוד שטחים ירוקים שגם ככה אין איפה לנשום במדינהסגור
-
45.כיפת הסלע בלאיירועי בן ארבע 02/12/2016 07:06הגב לתגובה זו7 0כשהיזם מסתיר מידע מהרוכשים לגבי פיתוח עתידי של אזור מסחר ותעסוקה בחזית לפרוייקט במקום פארק, כאשר אין לפרוייקט היתר בניה והרבלן מורח את הזוכים ומוציא היתר חפירה כדי לדחות מסירת הדירה, כשהחוזה מאושר על ידי חברת בקרה שאין לה מושג חוזית או הנדסית ומאשרת חוזה שמקפח את הזוכים....אז פלא שאנשים לא מתלהבים לרכוש....כרגע רשימת ההמתנה הגיעה למקום 550 ...זה אומר שמספר הויתורים /ביטולים מגיע ל300 איש לפחותסגור
-
44.מגיב 34כל הכבוד רק כך בלבד!!!!!רונית 02/12/2016 05:56הגב לתגובה זו1 0רבותי כתבתי זאת לפני שנה וחצי סתם ביזבוז זמן והונאה מאורגנת של העם כי זה גם הצעירים וגם ההורים המשועבדיםסגור
-
43.רק מראה המחירים מנותקים מהמציאות , אפילו במחיר למשתכןרותם 01/12/2016 21:48הגב לתגובה זו10 0אין כסף לאנשים לרכוש מי שחושב שהמחירים עדין עולים כי רשום בעיתון באמת כסילסגור
-
42.כתבה מטעה !!אזרח 01/12/2016 21:21הגב לתגובה זו8 1אתמול נכתב walla את הסיבה לביטולים בפרויקט הזה. מתחת לאף שלהם העירייה ביצעה שינוי בשטח שנמצא מול הפרויקט והפכה אותו משטח ירוק לטובת הציבור לאזורי מסחר.סגור
-
41.אתמול סיפרת לנו שהסיכוי לזכות הוא אפסירמי 01/12/2016 20:31הגב לתגובה זו9 2היום את מספרת שאף אחד לא רוצה לזכות? איך זה מסתדר ביחד? אם מישהו מנסה לשכנע אותך בעזרת שתי טענות סותרות - סימן שהוא רוצה למכור לך משהו, ופה מנסים לשכנע אותנו נגד המחיר למשתכן.סגור
-
40.כחלון לך תכין חמוצים ..במקום להפשיר ים קרקעות ולבנותכחלון עבד על כולם 01/12/2016 19:59הגב לתגובה זו6 1אתה משחק בקקי לא מאמין שנשאר לך הרבה זמן עכשיו להתחיל לבנות באטרף אבל חבל שלא למדת כלום מאריאל שרון בקיצור אם המצב נשאר כך {מחירי נדלן בשמים } אתה בבחירות הבאות מקבל אפס מנדטים ויהיה לך זמן להכין הרבה חמוצים.......סגור
-
39.בונה לנו שיכונים חדשים... כמו פעםירון 01/12/2016 19:41הגב לתגובה זו6 4פעם כשהייתי קטן אמרתי לעצמי, מה זה כל בנייני "הרכבת" המכוערים האלה, הסבירו לי שאלה שיכונים של פעם.. והיום מגיע פרימיטיב חסר כל הבנה מקצועית בענף ומה עושה.... עוד שיכונים אבל של שנות ה "אלפיים"... אה יא יאיייסגור
-
אז מה אתה רוצה? שיבנה וילות למשתכנים?? (ל"ת)שרון 02/12/2016 02:51הגב לתגובה זו3 1סגור
-
שיפשיר קרקעות, שיקצר ביורוקרטיה, שיוריד תקניםירון 04/12/2016 07:21הגב לתגובה זו2 0זה מה שאני רוצהסגור
-
אבל הוא יודע רק להוסיף מיסים,לא לעשות שום דבר פרודוקטיב (ל"ת)זוג כבר לא צעיר 05/12/2016 12:57הגב לתגובה זו0 0סגור
-
38.העיקר שהאידיוט ממשיך לחייךקרייתי 01/12/2016 19:03הגב לתגובה זו4 6שר אוצר דביל שרק מזיק לכלכלה .איפה ראש הממשלה הכלומניק הזה שנותן לבדיחה העצובה הזאת להמשיך ולנהל לנו את החיים?סגור
-
37.סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!קבלן,בנק,ממשל=חזירות 01/12/2016 17:25הגב לתגובה זו7 0שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל ושעושק את אזרחיה לעבדות, לטובת הלוביסטים,הבנקים והטייקונים =זה סיכון קיום המדינה!סגור
-
36.אנשים מפונקים. רוצים רק לגור ליד אמאהמבקר 01/12/2016 17:16הגב לתגובה זו2 14מי ישמע אנחנו במדינה כזאת גדולה. העיקר אנשים ימשיכו לבכות שאין להם בית ושהם לא זוכים.סגור
-
35.תקציב המדינה בנוי על סחיטת האזרח שאין לו דירהי. 01/12/2016 17:01הגב לתגובה זו11 0המדינה מעדיפה בגדול את האינטרס של הכנסות על רכישת דירה כ-60% ממחירה ואת אינטרס הקבלנים. בנוסף חוק המכר לדירות מוטה כולו לטובת הקבלנים. זו לא המדינה שראויה לאזרחיה. מתי יקום הצוות שינהל את המדינה שתהיה ראויה לאזרחיה ?סגור
-
34.הפתרון: בנייה של 400.000דירות ב 3 שנים ע"י חברות סיניותא.נ 01/12/2016 16:06הגב לתגובה זו23 2כחלון אתה סתם מתברבר נתניהו יושב בלשכה שלו וצוחק עליך הוא סופר איך המנדטים שלך נשמטים ובסוף תעלם מהמפה. לא תוכל לבוא לנתניהו בטענות הוא מסר לך את כל המפתחות לפתור המצוקה . יש לך הזדמנות פז תזמין 10 חברות מסין תן להם לבנות בקצב שלהם 400.000 דירות תוך 3 שנים מחירי הדירות ירדו בחצי !!! הסינים בונים מגדל דירות של 20 קומות בחודש וחצי !! העם לא מטומטם אם אין לך אומץ תתפטר מהכנסת לך הביתה . תפסיק מכל התוכניות המצחיקות שלך "מחיר למשתכן " גם אל תתנו אישור לבנות קוטגים ווילות על אדמות פרטיות רק בנייה לגובה . תעצרו את כל הבנייה הזו !! מי שיש לו אדמה פרטית או שימכור לממשלה או שיתקע איתה לנצח וערכה ירד תכריזו עליה כעל אדמה לא למגורים ומיועדת לשטח ציבורי !! אני מציע למפלגה שיש לה אומץ לצאת עם התוכנית שהצעתי והיא כבר תזכה בבחירות לאנשים נמאס . זו הזדמנות פז למי שיש לו האומץ. כחלון התגלה כאחרון הפחדנים !!סגור
-
33.ובקיצור,דחפו משהו לא מתאים להרבה זוגות צעירים והם מבטליעוקץ כחלון 01/12/2016 15:38הגב לתגובה זו8 1בתכלס במקום לעזור לכולם עם מענק או מע"מ 0 עשו סיבוב על מאטות אלפי צעירים עם קומבינת הגרלה ואגרה שהניבה הרבה מיליונים למדינה ואולי כמה צעירים גם קנו ואולי יהיו אפילו מרוצים בעוד 5-10 שנים....... הרוב פשוט הפסידו בתרגיל העוקץ של כחלון.....סגור
-
32.משה כשלון. מספיק עם הפדיחות. התפטר.שמטוב 01/12/2016 15:32הגב לתגובה זו11 6עושים הגרלה כאשר לזה שמשתתף לא ברור במה הוא יזכה. כאשר הוא מקבל הצעה קונקרטית מסתבר שהיא לא מתאימה לו. הלך הכסף לכרטיס ההגרלה. רק השר משה כשלון מסוגל להציע הצעות מטומאמות שלא מועילות כלום ורק מעצבנות. משה כשלון לא יקבל אפילו מנדט אחד בבחירות הקרובות.סגור
-
31.תן לזכאים דירות כאלה בתל אביברוני 01/12/2016 15:26הגב לתגובה זו2 6במחיר למשתכן, ואז אף אחד לא יבטל. ומי יממן ? אנחנוחחחתוציא קצת קיטור על משקיעים וקח מהם , הלא כבר הודעת שיקפצו . אז דחוףסגור
-
30.הקבלנים בלחץיניב 01/12/2016 15:25הגב לתגובה זו22 4הרכישות של תושבי חוץ בשפל של עשור תנועת המשקיעים נטו (קניות פחות מכירות) היא יציאה הרוב הגדול של רוכשי דירה ראשונה רשומים למחיר למשתכן אז איך מחזירים את הקונים למשרדי המכירות השוממים? מפרסמים השמצות נגד התכנית בתקווה לייאש אנשים כדי שיחזרו לקנות במחירי השוק המנופחים.סגור
-
29.למה כחלון מארגן לצעירים דירות 5 חדרים?דור 01/12/2016 15:22הגב לתגובה זו12 3איזה זוג צעיר צריך דירת 5 חדרים בגודל 120 מ״ר?סגור
-
28.כולם יודעים שהם רוצים דירות בחינם חדשות מקבלןלוזרים 01/12/2016 15:22הגב לתגובה זו1 15עם מעלית ושתי חניות וחדר כושר ושומר שישמור להם על התמונות התכשיטים והמותגים שיש להם. רק זוגות לוזרים לא קונים דירה מי שרצה כבר קנה מזמן מי שלא קנה מחכה למתנה .סגור
-
אז אתה רוצה למכור להם את הדירה הישנה שלך ואתה תקנהבא 01/12/2016 15:43הגב לתגובה זו6 1כמעט באותו כסף דירה חדשה .זה מה שאתה רוצה ?סגור
-
27.שם רוצים מרכז לא קריותמי צריך 01/12/2016 15:19הגב לתגובה זו2 1ולסורים אין כסף להפקעות המחירים .זה שכשעולה בר"ג עולה גם במוצקין זה חידלון כי מוצקין זה לא אטרקציה.סגור
-
26.ביבי בודק מתי מרי אזרחי קורה אחרי 100% עלייה אווהוא ישן ישן ישן 01/12/2016 15:17הגב לתגובה זו2 0200%סגור
-
25.כחלון וביבי- הם לא מבינים שהצעירים לא רוצים לקנות דירההטעות של 01/12/2016 15:15הגב לתגובה זו1 2במקומות ופרוייקטים שלא הם בוחרים. כחלון נפל בפח של השמאל עד עכשיו הוא לא הבין שהמהומות זה להעיף את ביבי וכעת אחרי הכשלון של כחלון ומס על דירה מס 3 שזה בעצם מס ירושה בדלת האחורית השמאל השיג את שלו אף אדם נורמלי לא יצביע עבור צמד חמד צמאי מיסים שלא מסוגלים לשחרר קרקעות ולבנות רק מפגר יצביע לכלוךסגור
-
24.סערה בכוס תהישראלי 01/12/2016 15:10הגב לתגובה זו4 4רוב במבטלים לדעתי ממתינים לדירה באיזור המרכז...סגור
-
23.התוכנית של לפיד היתה הרבה יותר הגיונית.מוטי442 01/12/2016 15:08הגב לתגובה זו15 1הרוכשים היו מקבלים הנחה של מע"מ וגרים איפה שהם רוצים. מחיר למשתכן נועדה לכישלון.סגור
-
22.לא הבנתי מה הצרות פה בדיוק ? חלק ויתרו וזהוזוכה בראשון 01/12/2016 14:52הגב לתגובה זו8 8הבאים בתור רכשו נראה שמנסים בכח להכשיל את כחלון תרגעו כברסגור
-
21.מה הקשר בין הקריירה הפוליטית של ביבי לדינוזאורים .בא 01/12/2016 14:22הגב לתגובה זו0 4בינתיים אין קשר .סגור
-
20.אם זה נראה כמו צוללת ,שוחה כמו צוללת ,ושקט כמו צוללת אזבא 01/12/2016 14:21הגב לתגובה זו9 0זאת כנראה הקריירה הפוליטית של ביבי .סגור
-
19.רק קבלנים מסין ובניה מסיבית ,כמו אריק שרון הגבר .איפהבא 01/12/2016 14:20הגב לתגובה זו14 2אריק , הערבים פחדו ממנו פחד מוות ,איך שמת התחילה מלחמת לבנון . כולם יודעים מי זה גבר ומי זה סמרטוט מושחת , .סגור
-
18.אדון כחלון - לא כל יום פורים. למד כלכלה בני. (ל"ת)משה ב-רו"ח פנסיונר 01/12/2016 14:06הגב לתגובה זו2 2סגור
-
17.משה קנה חמור ב1000 שחהמוכר הבטיח למסור למחרת,אלא שהמוהעמך 01/12/2016 13:54הגב לתגובה זו14 2הכסף,מצטער אין לי בזבזתי אותואמר טוב תביא גויית החמור. מהתעשה עם הגוייה?.אני אוציא אותה להגרלה.אתה לא יכול אמר המוכר,חכה ותראה ..כעבור חודש נפגשים 'מה היה עם החמור המת'? מכרתי 500 כרטיסים תמורת 10 שח כל אחדוהרווחתי 4990 שח פחות 1000 שח ששלמתח לך יש רווח של3990 שח .משהו התלןנן? רק הבחור שזכה בהגרלה,אז החזרתי לו10 שח מחיר הכרטיס.היום משה שר האוצר ומוכר לנו מחיר למשתכן. המורים אנחנו רק שלא יודעים את זה.סגור
-
16.באמת חלםמשה 01/12/2016 13:34הגב לתגובה זו8 1נותנים לזוג צעיר שצריך 3 חדרים 5 חדרים והשתעבדות למשכנתהסגור
-
15.גם רווקים זכאים וגם אין פרוייקטים בבאר שבעארנון 01/12/2016 13:22הגב לתגובה זו7 1אפילו שכדאי לקנות, מה אעשה עם 4-5 חדרים? אני גר בבאר שבע והסיכוי לזכות בהגרלה פחות מ 10% ואין פרויקטים בבאר שבע, מה לעשות?סגור
-
14.חבל שקובעי המדיניות לא קראו "מידע קריטי לרוכשי הדירות"אתר מומלץ ומקיף 01/12/2016 13:13הגב לתגובה זו4 1באתר הזה מביאים עובדות על נדלן בישראל שמפריכות מיתוסים שהממשלה מתעקשת לפעול לפיהם. עצוב.סגור
-
13.תכנית חלם מחיר למשתכן.אוצר בלי שכל 01/12/2016 13:01הגב לתגובה זו20 5היה צריך להגדיר מחיר יעד לדירה , ולבנות במסגרת התכנית לפחות 50% דירות 3 חדרים והשאר 4 חדרים.סגור
-
12.משלמי המיסים מממנים את הפוירקט הכושל (ל"ת)ירון 01/12/2016 12:45הגב לתגובה זו18 6סגור
-
הקבלנים מממנים הכלמיכל 01/12/2016 18:28הגב לתגובה זו1 1אל תתבלבלו, הקבלנים מממנים הכל..והממשלה דוחקת את הקבלנים להשתתף במכרזי מחיר למשתכן, לפעמים מחוסר ברירה. מאז שהתחילה תכנית מחיר למשתכן אין כמעט שיווק של קרקעות במסלול רגיל וכך נוצר מצב שמי שרוצה להמשיך לבנות בניה רוויה נאלץ לגשת למכרז מחיר למשתכןסגור
-
11.ממחיר למשתכן עברו למחיר למיסכן (ל"ת)לילי 01/12/2016 12:41הגב לתגובה זו10 5סגור
-
10....הצעירים לא רוצים להיות עבדים לביבי.אור 01/12/2016 12:39הגב לתגובה זו19 1הגיעו למסקנה שבמחירים כאלה מוכרים את נשמתם למיסים הכבדים ....כדי שיגזרו קופונים עליהם כמו על הצוללות והספינות.סגור
-
9.כבר כתבנו בעבר. כל זוג צעיר מלך. דירה ראשונה 4-5 חדריםתכנית כשלון 01/12/2016 12:39הגב לתגובה זו15 7אין תהליך טבעי שזוג צעיר רוכש דירת 2-3 חדרים זולה בשוק יד 2 ולאט לאט משתדרג. אלא ישר קופצים לדירה 4-5 חדרים ראשונה מקבלן במיגדל מול הים והמחיר בהתאם. במקום תכנית זכיית טוטו למשתכן הייתי נותן מענק לזכאים של 300 אלף שח לרכישת איזו דירה שהם רוצים איפה שהם רוצים. מצידי שיקנו דירת חדר ב320 אלף, יקבלו מהמדינה 300 ויוסיפו הון עצמי 20 אלף בלבד. למה צריך להכריח את הזכאים לקנות דירות יקרות מקבלן אם אפשר לקנות דירות זולות בשוק יד 2. השוק מפוצץ דירות יד שנייה זולות וכחלון מכריח אותם לקנות דירות יקרות ולהשתעבד 30 שנה למשכנתא של 5000-6000 שח בחודש.סגור
-
מי זה כתבנו ,אתה והלטאה במראה . (ל"ת)שתוק לטאה 01/12/2016 14:23הגב לתגובה זו4 2סגור
-
כחלון לא מכריח, זה מה שאנשים רוצים..הילה 01/12/2016 14:04הגב לתגובה זו4 8לא חסרות דירות יד שניה אבל אנשים לא רוצים את זה אז כחלון בונה בהתאם לביקוש(זה שאנשים לא יכולים לשלם זה עניין אחר)סגור
-
כחלון לא בונה כלום, מקסימום עושה לביתו..... וזה מהזוג כבר לא צעיר 05/12/2016 12:54הגב לתגובה זו0 0שזוגות צעירים חייבים לקנות כי לא בונים דירות קטנות אלא אם כן הן בת"א והמחיר בהתאם. כולם הולכים על הדירה הגדולה ביותר כדי שכחלון לא יעשה עוד כמה סיבובים עליהם עם מס רכישה והוצאות מעבר.סגור
-
8.חבל שכחלון לא אימץ את התוכניות של לפיד וניסה להמציאחבל ! 01/12/2016 12:31הגב לתגובה זו15 4את הגלגל מחדש ! זה גם מה שהניע של ביבי לפרק את הממשלה , הוא כבר ראה איך מחירי הנדל"ן מתחילים לרדת והנוכל רץ לפטר את לפיד בכדי לחסל אותו פוליטית .סגור
-
התוכנית של לפיד יותר יקרה למדינה וגם אז ההנחה לא הייתההילה 01/12/2016 14:12הגב לתגובה זו4 7מגיעה במלואה לזוגות הצעירים אלא לקבלן... אצל כחלון ההנחה המקסימלית 120,000 ש"ח לכל יחידת דיור ובפריפריה עוד פחות כך שלמדינה עדיף את התוכנית שלו במיוחד שהציבור מקבל הנחה גבוהה יותר.. אם כל הכבוד כחלון לא אשם במצב הזה אלא הריבית והוא לא יכול לחלק כסף כאילו אין מחר.. ויש היגיון בהגרלות כי כולם רוצים לגור במרכז אבל בתור התחלה אין מקום לכולם אז זאת האופציה היחידה.. בישראל יש המון בירוקרטיה אז ברור שלקח זמן עד שהוציאו להגרלות אבל אני מאמינה שבמהלך השנה הם עבדו קשה ובקרוב ישווקו יותר דירות.. הביקורת היחידה שלי היא החוסר שקיפות שגורם לחוסר וודאות של הציבור...סגור
-
התכנית של לפיד היתה מעולה, רק שמו לו רגליים. ותשימו לבזוג כבר לא צעיר 05/12/2016 12:53הגב לתגובה זו1 0שהיחצן כתב פה שהעלות למדינה החיתה יותר יקרה. שומו שמיים, האוצר היה צריך להקטין הכנסות..... זה לא ילך, רק קומבינות על גב התמימים, כמו אגרה ממאות אלפי נרשמים, ותעשו את החשבון לבד מי הרוויח ומי הפסיד....סגור
-
גם התוכנית של לפיד=הגרלותהכי חשוב.. 01/12/2016 15:29הגב לתגובה זו0 1אני עדיין מחכה , תוך 5 מקס 10 שנים יבוא הפופוליסט שיציע את אפס++. ואף אחד לא יזכור..אין לכם שמץ של מושג איזה אהבלים יושבים בירושלים.סגור
-
7.הסיבה לרוב הביטולים ברורה מאודדובי 01/12/2016 12:30הגב לתגובה זו11 8הסיבה לרוב הביטולים ברורה. חלק גדול מהזוכים חיים באזורים מרוחקים ורכשו את הדירות להשקעה. מיד הבינו כי הבניין יהיה מוצף בדירות להשכרה , דבר שיוריד את דמי השכירות ואת כדאיות העסקה. על משרד האוצר למנוע את השתתפותם של אנשים הרוכשים את הדירות לצורך השקעה.סגור
-
ואיך תדע? זו דירה ראשונה. הזוי (ל"ת)יש ר א לי 01/12/2016 14:46הגב לתגובה זו1 1סגור
-
אין שום דרך לעשות את זה (ל"ת)ss 01/12/2016 13:16הגב לתגובה זו0 1סגור
-
6.יש שקרים, יש שקרים מתועבים ויש סטטיסטיקהגיא 01/12/2016 12:28הגב לתגובה זו32 13אם בפרויקט יש 100 דירות, 99 מהזוכים מרוצים ומאושרים אבל הדירה האחרונה לא טובה (כמו הדירות גן בלוד). היזם פונה ל-1000 הבאים בתור וכולם מסרבים. אז במקרה כזה תכתבו שיש 90% ביטולים?סגור
-
יש שקרים ויש אנשים שמשלמים להם כדי להגיבטמבלויזיה 01/12/2016 13:38הגב לתגובה זו12 4מחיר למשתכן מיועד בעיקרו לזוגות צעירים ורוקים מעל 35 שאין להם ממון רב והם בעיקר מחפשים דירות קטנות וזולות רוב הדירות בפרויקט הם 4 חדרים ומעלה הם יקרות ואינם מתאימות לאוכלוסיה זאת .זה לא שנשארה דירת גן אחרונה ואף אחד לא רוצה אותה הקבלנים יזמים והעיריות מרויחים יותר מדירות גדולות ולכן אין להם אינטרס לבנות דירות קטנותסגור
-
זה נכון שיש הרבה זוגות צעירים אבל יש כאלההילה 02/12/2016 10:11הגב לתגובה זו2 4שכבר כמה שנים על הגדר ובנתיים חסכו והתרחבו.. אתה מצפה שהם יגורו בדירה קטנה?? וגם אני בתור זוג צעיר שמחכה כבר המון זמן לא ארצה דירה קטנה אלא משהו נורמלי ואם זה במחיר סביר אפילו את הדירות גג ומאמינה שיש עוד הרבה כמוני..סגור
-
ככה זה סטטיסטיקהיניב 01/12/2016 13:22הגב לתגובה זו4 4קודם אתה מחליט מה הדעה שלך ואז מוצא דרך להציג את הנתונים בצורה המתאימה. הנתון המעניין הוא כמה מהזוכים המקוריים ויתרו, הנתון שפורסם הוא טיפשי ומיותר. דירה אחת לא מתאימה מעוותת את כל ה"סטטיסטיקה" הזאתסגור
-
5.בזבוז כספי ציבור,ללא תועלת-תוצאה של בורות בכלכלה (ל"ת)משה ב 01/12/2016 12:28הגב לתגובה זו14 2סגור
-
4.פדיחות !!! הייתה תוכנית מצויינת של מחיר למטרהבושה !!! 01/12/2016 12:25הגב לתגובה זו15 6ומע"מ אפס הרסו אותה והביאו תוכנית כושלת !!! שכחלון יבדוק ב 2014 או 15 עוד לפני שהתוכנית של לפיד הייתה אמורה לצאת לדרך (וזו הסיבה שהנוכל פירק את הממשלה ) המחירים התחילו לרדת !!!סגור
-
3.אני מוכן לקנות ... השתתפתי בהגרלה ולא זכיתי (ל"ת)שישו 01/12/2016 12:23הגב לתגובה זו15 5סגור
-
2.מה "צרות" בזה בדיוק? מי שביטל יבוא במקומו הבא בתור.ק 01/12/2016 12:13הגב לתגובה זו69 9המון אנשים נרשמו בלי שיש להם בכלל יכולת לשלם...אז הם מבטלים והבא בתור מקבל במקומם..להגדיר זאת "כצרה" נשמע ממש לא טוב גברת דניאלי.סגור
-
אתה גאוןss 01/12/2016 13:17הגב לתגובה זו7 1675% ביטלו ועדיין זה נראה לך מקריסגור
-
זה היחצן שמנסה לטשטש את הקומבינה הדפוקה (ל"ת)זוג כבר לא צעיר 05/12/2016 12:50הגב לתגובה זו0 0סגור
-
1.עליה בהכנסות מייצוא נפטיונה 01/12/2016 11:53הגב לתגובה זו4 1קיצוץ תפקה של 4% הביא לעליית מחיר 12% כך שהכנסות יצואניות הנפטלמעשה עלו. גם ישראל תיצא גז במחיר גבוה יותרסגור
