יד ראשונה מקבלן: בכמה נמכרה דירת 5 חדרים בראש העין בסמוך לפרויקט מחיר למשתכן?

Bizportal ליקט מספר עסקאות של דירות חדשות שסגרו הקבלנים לאחרונה: 

ראש העין דירת 5 חדרים בקומה 6 מתוך 7 קומות, בשטח 129.5 מ"ר 17.54 מ"ר מרפסת עם 2 חניות ומחסן, בפרויקט השמורה בשכונת פסגות אפק בראש העין, של חברת אפי קפיטל, נמכרה ב-1.75 מיליון שקל, מועד אכלוס נובמבר 2018.

נציין כי בשכונת פסגות אפק ישנם פרויקטים של מחיר מטרה (פרויקט עבר של הממשלה) ומחיר למשתכן. דירת 100 מ"ר בפרויקט מחיר למשתכן בשכונת פסגות אפק בראש העין הנה במחיר התחלתי של 980 אלף שקל. 

פתח תקווה דירת 5 חדרים בקומה 10 מתוך 17 קומות בשטח של 123 מ"ר עם 12 מ"ר מרפסת מחסן וחניה בפרויקט מגדלי יורו בשכונת גני הדר בפתח תקווה של חברת יורו ישראל, נמכרה  תמורת 1.95 מיליון שקל. אכלוס בדצמבר 2018.

נס ציונה פנטהאוז 5.5 חדרים בקומה 7 מתוך 8 קומות בבניין בשטח של כ-144 מ"ר בתוספת מרפסת ששטחה כ-60 מ"ר בפרויקט HINESS בנס ציונה של חברת סרוגו נמכרה ב-3.05 מיליון שקל. אכלוס צפוי 2020.

• נאות שמיר, יבנה - היצע גדול של מוכרים, ירידות מחירים של כ-5%
• מחירי הדירות במודיעין בירידה חדה - הנה הסיבה

בית שמש קוטג' 5 חד' בפרויקט גני האלה של חברת נתיב פיתוח בבית שמש, בשטח 139 מ"ר 11 מרפסת 42 מרתף 37 חצר, נמכר ב-2.15 מיליון שקל. מועד אכלוס סוף 2017.

רחובות דירת 5 חדרים קומה 3 מתוך 9 בשטח של כ- 124 מ"ר, כ- 13 מ"ר מרפסת , בפרויקט דוניץ ברחובות המדע של חברת אחים דוניץ ברחובות נמכרה ב-2.15 מיליון שקל אכלוס אפריל 2018.

חדרה פנטהאוז 180 מ"ר ו – 70 מ"ר מרפסת שמש, בקומה 15 מתוך 16, בשכונת "עין הים", בפרויקט "AQUA " של חברת הנדל"ן עמרם אברהם ואפי קפיטל  נמכר במחיר של 2.7  מיליון שקל. אכלוס מידי. באותו הפרויקט, דירת 5 חדרים, 116 מ"ר ו – 18 מ"ר מרפסת שמש, בקומה 20 מתוך 25, נמכרה במחיר של 1.65 מיליון שקל. אכלוס מידי.  דירת 4 חדרים, 97 מ"ר ו – 12 מ"ר מרפסת שמש, בקומה 3 מתוך 6, בפינת צה"ל ארלוזרוב, בפרויקט "SOHO" של חברת הנדל"ן עמרם אברהם וטאוורס החזקות ויזמות נמכרה במחיר של 1.36 מיליון שקל.  אכלוס צפוי בדצמבר 2018

• ההשקעה הכי טובה בעשור האחרון - דירה להשקעה
• כשהמשכנתא בולעת כמעט חצי מהשכר והאם זה יימשך?
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"

אלפי מנשה דירת 5 חדרים בקומה 1 מתוך 9 קומות בשטח של כ- 121 מ"ר בתוספת מרפסת ששטחה 15 מ"ר גינה תלויה בת 7 מ"ר בפרויקט אמירי נוף של צמח המרמן באלפי מנשה נמכרה ב-1.45 מיליון שקל.   באר שבע דירת 4 חדרים בקומה 10מתוך 30 קומות בבניין בשטח של כ- 124 מ"ר בתוספת מרפסת ששטחה 13 מ"ר בפרויקט גרנד אביסרור בבאר שבע של חברת אביסרור משה ובניו נמכרה במחיר של 1.42 מיליון שקל. אכלוס צפוי שנת 2019.   גבעת שמואל דירת 3 חדרים בקומה 9 מתוך  21 קומות בבניין בשטח של כ-  80 מ"ר בתוספת מרפסת ששטחה כ-  10 מ"ר בפרויקט  ECOרמת הדר החדשה בגבעת שמואל  של חברת א. זיתוני נמכרה במחיר של 1.8 מיליון שקל. אכלוס צפוי  3.5 שנים מהיום   קריית מוצקין דירת 5 חדרים, בשטח 116 מ"ר ו20 מ"ר מרפסת בקומה 20 מתוך 24 בפרויקט Hi של החברות אלמוגים החזקות ויוסי אברהמי נמכרה ב-1.79 מיליון שקל. אכלוס- מיידי. דירת 5 חדרים, 123 מ"ר, קומה 2 מתוך 7, במשכנות האומנים, בפרויקט מחיר למשתכן "סימפוני" של חברת הנדל"ן עמרם אברהם נמכרה ב-1.25 מיליון שקל. אכלוס צפוי באפריל 2019.   עפולה דירת 4 חד' בשטח 109 מ"ר ו12 מ"ר מרפסת בקומה 4 מתוך 8 בפרויקט עדן של חברת אלמוגים החזקות נמכרה ב-1.04 מיליון שקל. אכלוס בנובמבר 2017. פנטהאוז 5 חדרים בקומה 9 מתוך 9 קומות בבניין בשטח של כ- 139 מ"ר בתוספת מרפסת ששטחה 72 מ"ר בפרויקט נוף בראשית רובע יזרעאל עפולה של קבוצת משולם לוינשטין בשיתוף עם חברת אגדים וקימה ברזילי נמכרה במחיר של 1.05 מיליון שקל. אכלוס צפוי אוקטובר 2017.

נשר דירת גן 5 חדרים בשטח 124 מ"ר ו60 מטר גינה בקומת הגן _קומה 0) מתוך 10 בפרויקט עמק הכרמל של חברת אלמוגים החזקות נמכרה ב-1.475 מיליון שקל. אכלוס במרץ 2018.

קריית אתא דירת  4 חדרים בקומה 7 מתוך 10, בשטח 101 מ"ר 10 מ"ר מרפסת כולל חניה ומחסן בפרויקט גבעת אלונים של חברת שרביב בקריית אתא, נמכרה ב-1.24  מיליון שקל. מועד אכלוס סוף מאי 2019. 

אשקלון דירת 4 חדרים בקומה 1 מתוך 5 קומות, בשטח של 95 מ"ר עם מרפסת של 12 מ"ר, בפרויקט צרפתי באגמים באשקלון של חברת צרפתי שמעון, נמכרה תמורת 1.28 מיליון שקל. מועד אכלוס מאי 2019.