תכנית בנייה רחבת היקף בלוד: תוספת של 11,300 דירות מתוכן 3,390 לשכירות ארוכת טווח

דירה להשכיר החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה, הפקידה היום את אחת התכניות הגדולות שיקודמו בותמ"ל (מתחמים מועדפים לדיור). מדובר בתכנית למתחם חדש בעיר לוד בהיקף אדיר של 11,300 יח"ד, מרבית הדירות ימכרו בשוק, כאשר 3,390 (30%) מהדירות ייעודו לפרויקט שכירות ארוכת טווח. 

חברה דירה להשכיר מסבירים כי התכנית תבוצע על ידי בניית רובע מגורים חדש במערב העיר לוד. התכנית משתרעת על כ-1,600 דונם ובשטח זה יבנו כ-11,300 יחידות דיור בתמהיל מגורים מגוון ובצפיפות של כ-23.4 יח"ד מגורים נטו. כמו כן כוללת התכנית בנייתם של מבני ציבור לאוכלוסיית האזור ומבנים העונים על צרכים משלימים של  העיר, כיכרות עירוניות ובהן שטחי מסחר תעסוקה ומגורים,  שטחים פתוחים לרווחת הציבור והרחבת תחנת הרכבת הקיימת.

מהחברה הממשלתית דירה להשכיר הוסיפו כי מיקום הרובע, בצמידות לתחנת רכבת גני אביב הצפויה לשדרוג בעקבות התכנית ובסמוך לכביש 200, ציר ראשי חדש, כחלק מתכנית החומש של משרד התחבורה,  העוקף את רמלה מצפון ויחבר את כביש 44 לכביש 431. נציין כי התכנית הנה מתכוננת בד בבד עם כביש 200 ועל כן יש קשר בין התקדמות התכניות וביצוען. כמו כן, באזור מתוכננים רחובות ומוקדים שיצרו עירוב שימושים (מגורים, מבני ציבור, מסחר ותעסוקה) ויתנו מענה לפעילות האורבנית של הולכי רגל במרחב הציבורי.

נציין כי לאחר הפקדת התכנית  לרובע הדרומי בלוד בוותמ"ל, תוך 60 ימים התכנית תקבל תוקף ולאחר מכן יהיו עוד 60 ימים להתנגדויות מצד הציבור. ברגע שיחלפו 120 ימים ובמידה ולא יהיו התנגדויות מהותיות, תאושר התכנית עם השינויים והתוספות במידה ויהיו כאלה. לאחר מכן יוכלו לגשת להליכי מכר לבחירת קבלני הביצוע וכלל מרכיבי הפרויקט. כך שקשה לשער כמה זמן ייקח יישום התכנית וכאמור התקדמותה הנה בד בבד עם הקמתו של כביש 200 הצפוי לאפשר גישה לרובע המגורים החדש. 

עוד נציין כי אזור המגורים החדש בלוד הוא חלק מתכנית אסטרטגית לעיר, המקודמת גם כן על ידי חברת דירה להשכיר ועיריית לוד. את התכנון מקדם צוות של החברה, עורך התכנית הוא אדריכל, יאיר אביגדור, מחברת מנעד. 

מנכ"ל חברת דירה להשכיר, עוזי לוי מסר: "התכנית הוכרזה בקבינט הדיור כמתחם מועדף ב-25 במאי, ובפרק זמן קצר, היא מובאת לדיון להפקדה ב-1 לפברואר, מדובר בקידום תכנון מהיר מאוד, בטח להיקף יח"ד משמעותי כל כך בלב אזור הביקוש,  והכל תוך הקפדה על תכנון איכותי ומתקדם".