גלנט: "רואים התמתנות מהותית בקצב עליית מחירי הדירות, הבלימה הזו - זה דבר שלא קרה פה במשך 10 שנים לפחות"

מדד מחירי הדירות שפרסם אתמול הלמ"ס הציג ירידה חריגה של 1.2%, הירידה החודשית החדה מאז 2007. שר השיכון והבינוי, יואב גלנט, התייחס לנתון בראיון לגל"צ: ״אני מציע לשמור על הקו שבו הלכנו. לא להתפעל יותר מידי כשמישהו מודיע על ירידה ולא להיכנס לדכאון כשמישהו מודיע על עלייה. צריך לעבוד ולייצר דירות וזה מה שאנו עושים במשרד הבינוי והשיכון ואני חושב שהתוצאות שיבואו - הם פונקציה של כלכלה חופשית״. 

גלנט נשאל האם ירידה של 1.2% מיוחסת לסיבה מסוימת והוא השיב: ״אני מייחס זאת ראשית לקו הקבוע שאני וכחלון מובילים. הקו אומר, שאנו משווקים עשרות אלפי דירות לאנשים ובמחירים שהם בסדר גודל של 200-400 אלף שקל פחות מכפי שהיו כתוצאה מהוזלת מחירי הקרקע. כאשר עושים זאת באופן קבוע, הסיגמנטים משפיעים על כל המשק ובוסף רואים תוצאות. אנו גם בשוק שיש בו פוקנציות אחרות שמשחקות. נתוני המאקרו הם רבי חשיבות ויש שאלה גם מה קורה בריבית ובמקומות אחרים. אם שואלים אותי מה הבסיס, צריך פשוט יותר דירות״.

״בהקשר הזה, אנו השנה אנו מוציאים פי 2 יח״ד מכפי שהיה בשנת 2014, וב-2018 יבנו פי 2 יח״ד משנבנו בשנת 2015. מדובר בדבר משמעותי ומרשים ויהיה לכך השפעה גם על המחיר לדעתי. היעד במספרים, הוא להגיע לסדר גודל של 70 אלף יח״ד בייצור שנתי. בחשבונות שעשינו בקבינט הדיור, והצגנו אותם, מדובר על סדרי גודל של 1.5 מיליון דירות בדור הקרוב״. 
 
לסיום אמר גלנט, ״בתחילת תפקידי אמרתי כי קודם כל עלינו לבלום את העלייה המטורפת שבמשך עשור המחירים עלו פי 2. אני חושב שמה שרואים היום זה התמתנות שנתית מהותית בקצב העלייה. זה נתון מעודד. כאשר אנחנו נגיע להתיישרות של העניין הזה באופן שנתי, כלומר אי עלייה, נראה לאן הולכים הלאה. אבל הבלימה הזו היא דבר שלא קרה פה 10 שנים לפחות ואני חושב שהוא משמעותי. הנתון בינתיים הוא חד פעמי. בטח יהיו עליות וירידות נוספות אבל בסופו של עניין יש השפעה ניכרת למה שאנו עושים וזה הגדלת ההיצעים״.