ההצעה לתיקון חוק מיסוי דירה שלישית שהונחה היום על שולחן הכנסת
החוק למיסוי דירה שלישית ממשיך להוביל ליצירתיות מצד הגורמים השונים בניסיון למזער נזקים. היום הגיש ח"כ מיקי זהר הצעה לתיקון החוק
חוק מיסוי דירה שלישית הוביל כצפוי לגלגול ה"קנס" לפתחם של שוכרי הדירות. רק השבוע הבאנו את המכתב שהציגה בפייסבוק שוכרת דירה מת"א ובו דרישה מצד בעל הדירה להעלאה משמעותית של שכר הדירה בשל כניסתו לתוקף של החוק למיסוי דירה שלישית. והנה היום הניח ח״כ מיקי זוהר על שולחן הכנסת הצעת חוק לתיקון חוק מיסוי דירה שלישית, תוך שהוא טוען כי התיקון שהוא מציע הינו ברקע לפרסומים השונים אודות מחאת השוכרים.
על פי ההצעה שגובשה בסיוע שמאי המקרקעין, לשעבר יו״ר לשכת השמאים, אהוד המאירי, בעל דירה שלישית אשר ישכיר את דירתו לאותו השוכר למשך תקופה של 5 שנים לפחות במחיר קבוע לכל התקופה (צמוד למדד) יהיה פטור מתשלום המס על דירה שלישית.
בדברי ההסבר לחוק נאמר: ״מאחר והממשלה עדיין איננה מסוגלת לספק פתרונות לדיור להשכרה מוצע לתקן את חוק המיסוי על ריבוי דירות, על ידי מתן פטור לכל בעל דירה שישכיר את דירתו לתקופה מינימלית של 5 שנים בדמי שכירות קבועים וצמודים למדד. הדבר יביא לוודאות בשוק השכירות. הדייר יהיה בטוח מפני פינוי והעלאת דמי השכירות לטווח מינימלי של 5 שנים. מאידך, בעל הדירה יהיה פטור מהמס וכפועל יוצא, עליית דמי השכירות עשויה להתמתן״.
- כל הכותרות
נוסח הצעת תיקון החוק שהוגשה: 
ח"כ מיקי זוהר: ״מטרתו של חוק מיסוי דירה שלישית נועד לצנן את שוק הדירות אך בטח שלא הגיע לעולם כדי לפגוע בציבור שוכרי הדירות. במהלך חקיקת החוק בוועדת הכספים ביצעתי בחוק שינויים שייטיבו עם ציבור המשקיעים על מנת למנוע מהם תשלומי מיסים גבוהים ולאפשר להם לצאת משוק הנדל"ן. לצערי נותרה לקונה בחוק אשר גורמת להעלאת מחירי השכירות על ידי המשקיעים ובפועל הם משיתים את המיסוי על השוכרים הצעת חוק זו נועדה לעודד את בעלי הנכסים להשכיר את נכסיהם במחיר סביר ולטווח ארוך".
שמאי המקרקעין, אהוד המאירי אמר כי "הממשלה מוכנה ביד אחת לסבסד ולעודד בנייה להשכרה, ומנגד ביד השנייה מכה את מי שכבר השקיע בדירה להשכרה. הפתרון לכך פשוט מאוד ומצריך את קבינט הדיור חשיבה מחוץ לקופסא כפי שעושה הצעת החוק המוצעת. אני קורא לשר כחלון ולחברי הממשלה לא לעצור את החוק ולאפשר לשוכרים מענה למצוקה שהתפתחה לאחרונה״.
תגובות לכתבה(86):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
51.האוצר רוצה להפוך את שוק השכירות לשוק שנישלט ע"י כמהשחקנים גדולים -איל מ 12/03/2017 14:10הגב לתגובה זו1 0כיום שוק השכירות הוא שוק משוכלל המורכב מהמון משכירים שאין סיכויי שיתאמו משהו בניהם. כמו השווק שמדובר עליו בסיפריי הכלכלה. אבל שר האוצר מנסה להוציא את המשקיעים הקטנים ולהכניס במקומם חברות גדולות ולשם כך לסבסד כמה טייקונים. לא היתי קורא לזה מדיניות חברתית.סגור
-
50.רעיון בכיוון הנכון סבער שהדרישה תהיה לאופציה לשוכראיל מ 12/03/2017 14:03הגב לתגובה זו0 0כך שהשוכר יוכל לעזוב לפניי 5 שניםסגור
-
49.למה לאותו השוכרא 27/02/2017 10:03הגב לתגובה זו1 0למה השוכר צריך להתחייב לחמש שנים. שבעל הבית יתחייב להציג חוזים לבשך חמש שנים עם אותו הסכום והשוכר לא יהיה מוגבל. מה הבעיה ?????סגור
-
48.חמש שנים למשכיר לא לשוכרא 26/02/2017 22:36הגב לתגובה זו2 0מה הטעם להגביל שוכר שרוצה לשכור כשנתיים כי המשפחה מתרחבת ורוצה לעבור לדירה יותר גדולה. לא יותר פשוט שהמשכיר יחויב להציג חוזים לחמש שנים אפילו של שני שוכרים העיקר שהסכום זהה.סגור
-
47.למיקי זוהר 5 דירות,יא 0מיקי זוהר לא ליכודני 26/02/2017 13:57הגב לתגובה זו0 6בושה לליכודסגור
- טען עוד
-
46.הפלוס היחיד בשכירות שיש גמישות לעזוב ולעבור דירה.בן אהרון 25/02/2017 22:58הגב לתגובה זו3 0עכשיו גם את רוצים לקחת? חמש שנים במקום אחד זה לא צעירים. זה אולי מתאים למשפחות עם ילדים.סגור
-
45.תראו מה הליכוד עושה לנומחוסרי דירה כמוני 25/02/2017 22:02הגב לתגובה זו0 3מבטלים לנו את החוק היחידי שהצליח לצנן את השוק ההזוי הזה.כחלון אני לא הצבעתי לך הפעם אבל בבקשה לא לאכזב אותנו ולתת להם לבטל את החוק הזה, מבטיח להצביע לך עם תצליח להוריד את מחירי הדיור!סגור
-
כחלון בליכוד זה פילוג (ל"ת)א 26/02/2017 22:37הגב לתגובה זו2 0סגור
-
44.לבטל את המס על דירה 3במילים אחרות 25/02/2017 12:42הגב לתגובה זו6 1פשוט מעצבן! עד שעושים משהו טוב בממשלה הזאת ומצליחים לצנן את השוק, מבטלים אותו!סגור
-
43.כחלון מאכזב מאד. חסר כישורים לנהל כלכלה של מדינה. (ל"ת)בן אהרון 25/02/2017 12:33הגב לתגובה זו4 0סגור
-
42.חוק כחלון אידיוטיגדעון 25/02/2017 09:34הגב לתגובה זו4 0חוק כחלון נולד כדי למסות בעלי דירה שלישית להכניס כסף למדינה לכל ההיתחייבויות שלקח על עצמו כשר אוצר. יש דרך אחרת להוריד מחירי הדירות להגדיל היצע להשכרה ולמלא את קופת המדינה. ההנוסחה פשוטה מאד. הגדלת היצע הדירות עי שחרור מסיבי של קרקעות זמינות לבניה. כל דירה חדשה מכניסה לאוצר כמיליון שקל מיסים. אגרות בניה שכר מהנדסים שמשלם מס. שכר פועלים שמשלם מס. חומרי הביניין שמשלמים מס גם ביבוא וגם במכירה כחומרי גלם. קבלני החשמל אינסטלציה אלומניום מעליות וכו. כלגוף משלם את המס על רווחיו מהכנסותיו בבניה. ברכישת הרירה. מע'מ על מחיר הדירה 17% ובנוסף מס רכישה של הקונים. בקיצור כמיליון שקל במיצתבר לדירה אחת. כל מה שצריך זה לא להמציא כל מיני פתנטים שלא קיימים באף מקום בעולם למיסוי. המדינה צריכה לעודד נהשקעות משקיעים בדירות. הרי כל דירה תגדיל את ההיצע המחיר ירד במקביל מחיר השכירות ירד וכך כולם יצאו מרוצים. לא לפגוע באנשים שרכשו דירות ומתפרנסים משכר הדירה כפנסיה וכו' רוצים לשנות כללי משחק אין בעיה יחוקקו חוק למיסוי דירה שלישית שיחל משנת 2025 עי'כך הציבור בכללותו יערך לתאריך ויפעל בצורה חכמה ושקולה להחלת החוק. בתקווה שמי שצריך לקבל הסגור
-
41.פנסיונר בן 36, לא אספן/ספסר חס וחלילהגלאי חזרזירים 24/02/2017 17:40הגב לתגובה זו1 6מיקי זהר מייצג את הפנסיונרים כמוהו שבזכות הפלית המיסוי בנדל"ן יצאו לפנסיה בגיל 36.סגור
-
40.כל מהלך של מיסוי המתוכנן על ידי פקידים לכל מטרהיופיטר 24/02/2017 12:01הגב לתגובה זו6 1מוצהרת אחרת מאשר המטרה היחידה שלה נועד מס, לקחת כסף מהאזרחים ולהעבירו לידים של הפקידים, תמיד נכשל, תמיד המטרה אינה מושגת, לעולם כך היה ולעולם כך יהיה. פקידים זה הגוף הכי מטומטם בעולם, ובכלל לתכנן בעולם מורכב זה טירוף, רק כוחות השוק הם הכוח היחיד המסוגל לפעול בשוקסגור
-
39.מס דירה שלישית טעות גדולה של כחלון שתטיס אותו קיבינימט (ל"ת)b 24/02/2017 10:41הגב לתגובה זו14 3סגור
-
38.מס דירה 3 גרם לאובדן אמון המשקים היקרים ובריחתם מהארץ (ל"ת)b 24/02/2017 10:40הגב לתגובה זו12 1סגור
-
את הבתים לעסק שחור (ל"ת)גלאי חזרזירים 24/02/2017 17:41הגב לתגובה זו0 3סגור
-
עדיף שיצאו מהשוק ספקולנטים שהפכו את הבצים ליסק שלורגלאי חזרזירים 24/02/2017 16:21הגב לתגובה זו0 3דיר חזיריםסגור
-
37.כחלון הבריחמשקיעים יקרים ומנסה להחזיר את האמון זה אבוד (ל"ת)b 24/02/2017 10:38הגב לתגובה זו10 0סגור
-
36.לציבור השוכריםשי 24/02/2017 09:31הגב לתגובה זו8 0כחלון עושה סיבוב על גב השוכרים לכן ההצעה לא תתקבלסגור
-
35.אני העלתי ב 1800 שקל למרות שלא תכננתיאפי סתם 24/02/2017 07:38הגב לתגובה זו22 1הגלל החוק העלתי את שכירות ב 1800 שקל ושלחתי את השוכרים לכחלון... לא תכננתי להעלות אבל אדון פחלון לא נתן לי אפשרות אחרתסגור
-
34.מחוסרי דיור-תזכרו בבחירות הבאותאיתי 24/02/2017 03:19הגב לתגובה זו1 9מי דפק אתכם. מיקי זוהר המושחת ממפלגת החזירים 'הליכוד' שדואגים רק לבעלי ההון והטייקונים- מחזיק ב 5 דירות ולא טרח לגלות שמאחורי המאבקים שלו לטירפוד החוק עומד אינטרס אישי כלכלי. טפווו עליכם חזירים ורודים קפיטליסטים ארוריםסגור
-
מחוסרי הדיור, יש לכם רשימה ארוכה מי דפק אתכם, וקודם כולשלי 27/02/2017 16:08הגב לתגובה זו2 0ביבי, כחלון, והרשימה עוד ארוכה.סגור
-
בר בר בררררר (ל"ת)א 26/02/2017 22:40הגב לתגובה זו0 0סגור
-
די סע לקובה קומוניסט, פה רוצים חופש (ל"ת)יופיטר 24/02/2017 12:01הגב לתגובה זו5 0סגור
-
33.חבל שהכתב לא מזכיר שלח״כ יש 5 דירותאריק 23/02/2017 23:28הגב לתגובה זו1 2מיקי בעל 5 דירות ונפגע מהחוק כמו אספני דירות אחרים. הוא האחרון שמותר לו להגיש החלטה כזאת.סגור
-
32.כחלון תודה בטעות מהר ובטל את החוק לפני שיזרקו אותך לעזזjhj 23/02/2017 22:25הגב לתגובה זו4 0זה היה מהלך דבילי תתבייש ותפרושסגור
-
31.כמה טמבלים יכולים לשבת בממשלה על חוק שהוא שיא הטימטום (ל"ת)jhj 23/02/2017 22:21הגב לתגובה זו1 0סגור
-
30.כחלןן זה פילוג אז איך הוא בליכודאזרח 23/02/2017 22:13הגב לתגובה זו1 0בלי קשר לחוק, אני שתמיד בחרתי ליכוד, לא אבחר ליכוד כאשר כחלון המפלג שם.סגור
-
29.אינטרסנטים מנסים לרכך את הפיצוץליאור 23/02/2017 19:27הגב לתגובה זו4 8ח"כ מיקי לוי השפל, אתה לא מתבייש?? מרמה את הציבור שיחשוב שאתה עושה את זה לטובתו? מחיר השכירות יורדים חביבי! מי שאגרן דירות שיחטוף קנס או שתיהיה גבר ותמסה את השכירות מהשקל הראשון כפי שנגבה מס הכנסה. אל תיתן פריצה בחוק לחטיירים שישכרו במחיר קבוע ל 5 שנים גם ככה המחירים יורדים, אני לא יודע באיזה סרט אתם חיים. אתה בטוח לא עושה את זה לטובת השוכרים אתה עושה את זה בשביל הנכסים של עצמך ושל חבריך האינטרסנטים, יום יבוא והעם יכבוש את הכנסת! פשוט חבורה של נבלים וגזלנים.סגור
-
איזה מיקימושון 24/02/2017 13:11הגב לתגובה זו0 0זוהר כמובן ולא לוי הזהר בלשונך לפעמים החיים ביד העט......סגור
-
חולה נפש. איזה תענוג אתה מוצא בהטלת מס על בני האדם?:הלנה 24/02/2017 12:02הגב לתגובה זו6 0הכנסת חבורה של גזלנים? אתה הגזלן הגנב והרמאי, הרכוש של השני הוא לא הרכוש שלךסגור
-
28.מעטים השוכרים והמשכירים שיסכימו להתקשרות מחייבת ל5 שנים (ל"ת)אביטל 23/02/2017 18:02הגב לתגובה זו3 1סגור
-
יכולים להיות שוכרים שונים העיקר שהסכום בחוזים קבוע (ל"ת)א 23/02/2017 21:44הגב לתגובה זו1 0סגור
-
27.5 שנים לא ראלי במרכז - 3 שנים סביר יותראמא משקיעה זוטרה 23/02/2017 17:06הגב לתגובה זו2 6היות שבמרכז לרוב מדובר בשוכרים צעירים כמו 'סטודנטים' ו/או זוגות צעירים - שלא נשארים במקום אחד מעל כמה שנים ספורות - רצוי ועדיף שהתקופה תקוצר ל-3 שנים. מנסיוני בעשור האחרון, 5 שנים זא לא ריאלי.סגור
-
גם 3 שנים לא ריאלי, לא כול המדינה ת"א. השוכרים מתחלפים (ל"ת)נתי 23/02/2017 21:42הגב לתגובה זו2 0סגור
-
26.וגם חוק שאם המשכיר אוכל צהריים ב 12 תהיה הדירה פטורה (ל"ת)יעקב המשכיר 23/02/2017 15:28הגב לתגובה זו11 2סגור
-
25.קשים חייו של משכיר הדירות. אני סובל מהשכרת הדירות שלי (ל"ת)יוסלה 23/02/2017 14:10הגב לתגובה זו5 3סגור
-
24.לבול את חוק מס ריבוי דירותיוסי קרייתי 23/02/2017 14:06הגב לתגובה זו14 3החוק המטופש הזה מראש לא צריך היה להיות מחוקק.עד היום בראשות המיסים אין הנחיות כיצד לפעול כלפי הנישומים.שר אוצר טיפש שחוקק חוק מטופש שאיננו תורם מאומה לבעיית המחסור בדירות .אין צורך בתלאים נוספים על חוק זה צריך וחייבים להודות בטעות ולבטל חוק זה .סגור
-
טלאים כותבים בט (ל"ת)פלונית 23/02/2017 20:49הגב לתגובה זו0 0סגור
-
אל תדאגי, כולם הבינו, מכירים טעויות הקלדה (ל"ת)שלי 27/02/2017 16:09הגב לתגובה זו0 0סגור
-
23.אם קל לגלגל את המס, למה בעלי הדירות צריכים את החוק הזה?עם המכנסיים למטה 23/02/2017 13:46הגב לתגובה זו7 4בשביל מה להם התחייבויות עכשיו? בעצם, בעלי הדירות נתפסו פה על חם- הצעת החוק באה בגלל שהם יודעים שהם לא יכולים לגלגל את העלויות שלהם על הדיירים. המשקיעים בשנים האחרונות שילמו פי 2 וגם פי 3 על הנכס שקנו, אבל הצליחו להעלות שכר דירה בסך הכל בקצב של 2% בשנה (מעניין, בדיוק קצב העליה במשכורות בישראל).סגור
-
22.כחלון הוא האיש שלכול פתרון יש לו בעיה. ואיך פותרים בעיהשוכר 23/02/2017 13:24הגב לתגובה זו9 4בשיצר? עם עוד בעיה! שביל לפתור את הבעיה המיותרת שיצר עושה תוהו ובוהו בשוק השכירות. די כבר, תחזור לטריפולי ושם תעשה בלאגן! מי בכלל רוצה להתקע בדירה 5 שנים, אולי אתחתן, אוי גם אתגרש, ואלי אעבור לחול או סתם אחליף עבודה??? מה, התחתנתי עם הדירה?סגור
-
21.ישום החוק יחייב גיוס כח אדם גדול לפקח על גביית המסשוכר דירה 23/02/2017 12:57הגב לתגובה זו11 2זה חוק שרק בחלם יכלו לחשוב עליו. איך יפקחו עליו . גם גם משכירי דירות שיש להם רק דירה אחת יבקשו יותר. לשוכר אין מושג כמה דירות יש למשכיר. לא יתכן שבבניין אחד שתי דירות זהות שיושכרו במחיר שונה. כאשר בעל דירה בבניין יש לו 3 דירות ובעל הדירה השנייה באותו בניין יש לו רק דירה אחתסגור
-
מי שלא מעוניין להשאר עם דירה ריקה ולשלם ארנונה, ועד ביתנבוך 24/02/2017 21:42הגב לתגובה זו0 2מס דירה שלישית וכו, יאלץ להתפשר על מחיר השוק. המס יגבה ממש כמו ארנונה כך שלא ניתן להתחמק.סגור
-
למי שלא הבין, שכ"ד כבר עלה, לפחות במרכז.... (ל"ת)שלי 27/02/2017 16:10הגב לתגובה זו0 0סגור
-
20.חוק מסוידני 23/02/2017 12:53הגב לתגובה זו8 4מיקי זוהר איך אפשר לחייב שוכר לשכור אצלי דירה ל 5 שנים זוהי הצעה מטומטמת אלא אם אתה משנה שבמשך 5 שנים לא יעלה המחיר גם אם יתחלפו שוכרים ומי ידע יצטרכו לרוץ ולדווח לרשות המיסים וזוהי הצעה דבילית של אדם דביל שהצביע נגד עצמו בעד החוק ההזוי של כחלון לא נשכח לך איך אתה הובלת את החוק הנבזי והמרושע של שר אוצר רשע אחרי שגפני שקיבל שוחד מליארדים של שקליםצ לדתיים וגם אתה ביטן וקיש קיבלתם שוחד כספים מכחלון אתה בעל 5 דירות דפוק שהצביע נגד עצמו וכחלון והליכוד ישלמו על כך בבחירות הבאות פחות חצי מליון מצביעים בגלל שנכנעתם לכחלוןסגור
-
19.מיסויראובן 23/02/2017 12:53הגב לתגובה זו0 3רק פטור מלא לשנה ממס שבח יביא למכירה מסיבית של דירות ובנוסף עליה במס דירות מעשר אחוז לחמש עשרה אחוז יביא להורדת מחירי הדירות מתונה ובנוסף לשכירות לא לעלות!!! תפנים את זה כחלון כי אני מעדיף בתור מחזיק כמה דירות לא לשלם מאה אלף מס שבח על אותה דירה שלישית ולהעביר את השמונה אלף מס שאני צריך לשלם על הדירה השלישית לשוכר שלי!!!סגור
-
18.זוהר הממשלה ו-500 אלף חסרי דיור יעיפו אותך והליכוד לפח (ל"ת)השכירות ירדה בינואר 23/02/2017 12:52הגב לתגובה זו7 5סגור
-
החוק המוצעפלונית 23/02/2017 14:56הגב לתגובה זו3 5הצעה טובה מאוד לשני הצדדים המשכירים והשוכרים שתעשה צדק עם שניהם. כל הכבוד למגיש ההצעה שחושב מחוץ לקופסה. אל תירא ואל תחת מתגובות לא הולמות וחסרי איטלגנציה מינימלית.סגור
-
תכיני את האוהל כי בעלי הדירות יסרבו להשכיר בכללשמטוב 23/02/2017 22:26הגב לתגובה זו1 0הצעת חוק דבילית. מי בעל דירה שיכניס לדירה שלו דייר שאינו מכיר למשך מספר שנים בלי יכולת לסלק אותו. את חושבת שבעלי דירות יפקירו את רכושם ? את טועה. בעלי הדירות יעדיפו להחזיק דירות ריקות מאשר להפקיר את רכושם. הדיירים צריכים לארגן אוהלים כי לא יהיה מי שישכיר להם דירה.סגור
-
הוא חושב מחוץ לקופסא כי אין לו כלום בתוך הקופסא... (ל"ת)שוכרת שנפגעה כבר 23/02/2017 16:25הגב לתגובה זו9 1סגור
-
תגובהפלונית 23/02/2017 17:39הגב לתגובה זו0 0ולך יש? נדמה לךסגור
-
17.לי השכירו דירה 8 שנים ללא העלאהאזרח 23/02/2017 12:30הגב לתגובה זו17 2אשה מבוגרת יקרה מאוד השכירה לי דירה כ 8 שנים ללא העלאה, יש לה 2 דירות שהיא משכירה ובאחת גרה, יש לה צרכים רפואיים רבים והיא עובדת בניקיון בתים. היא אלמנה עם לב ענק. אתמול ראיתי אותה בוכה כמו שאף פעם לא ראיתי ולא בגלל המס, אלא בגלל שקוראים לה חזירה באינטרנט. ואני שואל באמת באמת, למה להכליל למה לא להבין שיש חזירים בכל מקום ויש כאלו נשמות טובות, גם אחרי שהיא חוזרת מהעבודה היא מגיעה הביתה ומבשלת למשפחה עשירה תבשילים מעולים. חברה אני לא בעל 3 דירות אבל אני מבין שיש אנשים מסוגים שונים ומשונים ואסור להכליל. יש משקיעים תאבי בצע ויש כאלו אפילו עשירים שהכסף הוא אחרי יחסי אנוש.סגור
-
16.לי השכירו דירה 8 שנים ללא העלאהאזרח 23/02/2017 12:30הגב לתגובה זו11 0אשה מבוגרת יקרה מאוד השכירה לי דירה כ 8 שנים ללא העלאה, יש לה 2 דירות שהיא משכירה ובאחת גרה, יש לה צרכים רפואיים רבים והיא עובדת בניקיון בתים. היא אלמנה עם לב ענק. אתמול ראיתי אותה בוכה כמו שאף פעם לא ראיתי ולא בגלל המס, אלא בגלל שקוראים לה חזירה באינטרנט. ואני שואל באמת באמת, למה להכליל למה לא להבין שיש חזירים בכל מקום ויש כאלו נשמות טובות, גם אחרי שהיא חוזרת מהעבודה היא מגיעה הביתה ומבשלת למשפחה עשירה תבשילים מעולים. חברה אני לא בעל 3 דירות אבל אני מבין שיש אנשים מסוגים שונים ומשונים ואסור להכליל. יש משקיעים תאבי בצע ויש כאלו אפילו עשירים שהכסף הוא אחרי יחסי אנוש.סגור
-
15.חוק מיסוי דירה שלישית של ח"כ מיקי זוהרדוד כהן 23/02/2017 12:18הגב לתגובה זו10 5צודק מיקי זוהרסגור
-
14.רק שכח...דוד 23/02/2017 12:01הגב לתגובה זו8 8להגיד שיש בבעלותו 5 דירות.אם זה לא ניגוד עניינים...אז מה נקרה ניגוד עניינים?נראה שהחברה לחוצים...סגור
-
השאלה היא האם החוק טוב לישראל (ל"ת)איל מ 12/03/2017 14:16הגב לתגובה זו0 0סגור
-
13.הם ילחמו עד טיפת הדם האחרונה (ל"ת)אדי 23/02/2017 11:48הגב לתגובה זו5 3סגור
-
12.אני מוכן, אבל השוכרים מתחלפים כמו גרביים, נפרדו, מצאומשכיר 23/02/2017 11:44הגב לתגובה זו7 1חבר/ה חדש/ה, התגרשו, החליפו עבודה, החליפו מקום בעבודה ועוד. הם לא מוכנים. חלום חייו של כול משכיר שוכרים טובים לתקופה ארוכה, היה לי זוג ששכר ממני 7 שנים, בוודאי שלא העלתי להם, אבל עברו לחול.סגור
-
אצלי גם עוזבים שוכרים ולפני הזמן כי החליפו עבודה והשוכרשרית 23/02/2017 13:19הגב לתגובה זו5 1והשוכרים החדשים רוצים רק 9 חודשים עד שהדירה החדשה שלהם תהיה מוכנה, אז מה אני צריכה לעשות? לכבול אותם באזיקים ל-5 שנים בדירה? אני מוכנה 5 שנים לשמור את שכ"ד אם לא אשלם את קנס כחלון לכול שוכר, אבל אי אפשר להכריח שוכרים להשאר בכוח. היום הם ניידים. הלוואי והיו נשארים לשנים רבות והיה לי פחות כאב ראש.סגור
-
11.מנסים בכל דרך לשמר את הבועה שעומדת להתפוצץZז 23/02/2017 11:36הגב לתגובה זו10 8צריך להסביר לח"כ הזה ששוק השכירות מתנהל לפי חוקי היצע וביקוש אחרים. כבר ראינו שהדיבורים על החוק הזה לא גרמו להעלאת שכ"ד. רק איומים של בעלי דירות שאין בניהם לבין המציאות שום קשר. גם המכתב ההוא, אם אינו מפוברק, אינו מעיד על הכלל. אם בעל דירות חושב שהוא יוכל להמשיך ולחיות מהדירות שהוא מחזיק באם קנה אותם בשנים האחרונות יש לו טעות גדולה.סגור
-
10.הצעה מעולה, הנובעת ממניעים טהוריםדודי 23/02/2017 11:33הגב לתגובה זו6 7מקווה שחברי הכנסת האטומים יחשבו עלינו השוכרים. וגם... לאט לאט יירד מחיר הנדלן. תודהסגור
-
מניעים טהורים כמו הביצה שאתה גר בה (ל"ת)גלאי חזרזירים 24/02/2017 17:06הגב לתגובה זו1 1סגור
-
ההצעה טובה אבל שוכרים מתחלפים כמו גרביים מסיבות שונותאלכס 23/02/2017 13:21הגב לתגובה זו4 2צריך לשמור שכ"ד אותו דבר 5 שנים בסדר, אבל אי אפשר לחייב אותו שוכר להשאר!סגור
-
9.לבטל את החוק המטופש לאלתר !! (ל"ת)עילם 23/02/2017 11:33הגב לתגובה זו16 4סגור
-
8.כחלון - המשך כך. בלי שינויים ובלי מיצמוצים.אחד 23/02/2017 11:32הגב לתגובה זו5 19הנחישות שלך תוביל לרגיעה ובסוף ירידה מתונה במחירי הדירות. אל תתפתה לתכניות ורעיונות שטותיים. עלה והצלח - אנחנו איתך !!סגור
-
7.מה קרה?שנאת תל אביבים כי אתה גר בעפולה?דודי 23/02/2017 11:32הגב לתגובה זו4 1הצעת חוק מעולה, כי יש בה פתרון סביר והולם לשוכרים, שלצערי מתווספים כל הזמן!!! וככה גם בעלי דירה יחידה להשכרה יימנעו מהעלאות מחירים. תודה מיקי זוהר1סגור
-
6.מס דירה שלישיתשכר חכ 23/02/2017 11:22הגב לתגובה זו10 1ששכר הדירה יהיה צמיד לשכר חברי הכנסתסגור
-
5.ומי שלא משכיר את הדירות בכלל ?אריק 23/02/2017 11:19הגב לתגובה זו22 3אני פנסיונר עם קיצבה של 4,500 ש"ח. בבעלותי 4 דירות שאף אחת מהן לא מושכרת. באחד אני גר בשניה אחותי בשלישית הבן שלה וברביעית הבת שלי. לא ניתן להעביר את הדירות על שמם מסיבות שונות . מאיפה אני אשלם עכשיו כל שנה 36 אלף ש"ח ולמה ? מעולם לא בקשנו שום עזרה מהמדינה בדיור משכנתא ו/או משהו אחרסגור
-
פנייה לבג"ץפלונית 23/02/2017 15:04הגב לתגובה זו6 1החוק עבר כל כך מהר ובחטף שלא חשבו על אפשרות כזאת אתה לא יחיד. יש כאלה שירשו 50% מדירה מהורה אחד וההורה השני גר בדירה כי היא חצי שלו. כך שלשלם מס דירה שלישית כאשר לא ניתן להשכיר את הדירה ולא ניתן למוכרה אין צדק כך שהדרך היחידה היא לפרסם זאת ולאסוף קבוצה גדולה של אנשים ולפנות לעתירה לבג"ץ.סגור
-
אפשר להגיש עירורצודק 23/02/2017 13:57הגב לתגובה זו8 1לי אותו סיפור. 2 דירות נוספות ללא השקעה. ב2 דירות גרים זכאים של משרד השיכון. לפי כחלון אני צריכה לזרוק זכאים (בני 90+) מדירות, להפוך אותם לחסרי דיור ולמכור דירות לזוג צעיר. אגיש עירור אם חוק-קנס יעבור בג"ץ.סגור
-
שישלמו לך שכר דירה (גם בלי חוזה).שמטוב 23/02/2017 12:18הגב לתגובה זו3 4אין סיבה שתיתן לקרובי משפחתך דיור חינם כאשר אתה בעצמך לא במצב כלכלי מזהיר. חוץ מזה תתייעץ עם עורכי דין מומחים לדיני דיור. יתכן שתוכל להעביר את הדירות על שמם ללא תשלום מיסים.סגור
-
4.דואג לדירות שלו זוהרג'קי 23/02/2017 11:18הגב לתגובה זו8 8ניסיונות נואשים לדחוף עוד אצבעות בסכר הדולף. שוק השכירות לא יפגע מהחוק כי היחס בין הביקוש להיצע לא ישתנה מה שכן יקרה זה ששכ"ד דוקא יירד כתוצאה משקיעת הנדל"ן.סגור
-
השכירות כבר ירדה בינואר לפי הלמ"ס.כל סיפורי ההעלאה= שקר (ל"ת)לא תצליחו לפגוע בחוק 23/02/2017 12:57הגב לתגובה זו3 10סגור
-
הלמס מאוד אמיניםשי 24/02/2017 12:42הגב לתגובה זו4 0לפי הלמס יש עודף דירות המחרים יורדים והשמש זורחת בלילהסגור
-
הלמ"ס לא מקצועי ולא אמין לצערייהושע 23/02/2017 14:03הגב לתגובה זו4 1מי שמכליל בסקר דירות במסגרת דיור למשתכן הוא לא מקצועי. כל כלכלן או סטטיסטיקאי יודע שדירות אלה לא נכללות בשוק ולא נמכרות במחירי ותנאי שוק. מחירי השכרות יעלו כי בעלי הדירות ידרשו את התשואה על הנכסים , השוכרים יכולים לשלם, ההצע של דירות להשכרה קטןסגור
-
3.חוק מטומטם וחבר כנסת מטומטםאסף 23/02/2017 11:17הגב לתגובה זו18 7הדרך היחידה להוריד את מחירי הדיור זה להציף את השוק בדירות! לא מיסים ולא חוקים...סגור
-
מעניין מי פה מטומטםפלונית 23/02/2017 15:06הגב לתגובה זו2 3שהציבור יחליטסגור
-
צודק!! (ל"ת)יהושע 23/02/2017 14:03הגב לתגובה זו2 0סגור
-
2.ככה זה שנותנים למוסכניק לנהל את האוצר.. טלאי על טלאי.. (ל"ת)מוטציה של חוק 23/02/2017 10:51הגב לתגובה זו17 13סגור
-
1.אין גבול לטמטום. הלך הזרזיר אצל העורב. לא לשנות החוק!יוסף 23/02/2017 10:45הגב לתגובה זו15 27כחלון אל תתפתה לתוכניות האיוולת האלה. שוק השכירות לא ישתנה. עליות יהיו בקטנה ובעיקר בת"א ששם מעלים כל יומיים בלי קשר לכלום. השמאים הם האינטרסנטים המובהקים ביותר לעליות במחירי הדירות. מבחינתם שהמחירים לא יפסיקו לעלות....סגור
-
יהיו פחות דירות להשכרה לכן המחיר יעלה (ל"ת)איל מ 12/03/2017 14:20הגב לתגובה זו0 0סגור
-
תלוי של מיפלונית 23/02/2017 15:06הגב לתגובה זו0 3הטמטוםסגור
-
מתידן 23/02/2017 11:58הגב לתגובה זו6 4הבג"צ שיבטל החוק הלא חוקי של מס דירה שלישית? לא למכור נכסים להעלות שכר דירה ולו רק שיכשל בתפקידו!סגור
-
מיסוימיכל 23/02/2017 17:46הגב לתגובה זו4 2ומה בעניין ההוצאות על הדירה: תיקונים, ליקויים והזמן שהדירה עומדת ריקה ללא שוכר, האם המדינה תשתתף בהוצאות אלו ??סגור
-
במחיר הנכון תמצא דייר שיסכים לגור בעסק שלך (ל"ת)נבוך 24/02/2017 21:51הגב לתגובה זו0 0סגור
