יניב חברון: "אם הממשלה לא נופלת, אז להערכתי הכיוון הוא היפוך במחיר הדירות"
הכלכלן הראשי באקסלנס בראיון ל-BizportalTV. "נכון להוריד כעת חשיפה לשוק המניות". צפו בראיון
צילום ועריכה: גילי מייזלר
תגובות לכתבה(51):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
26.המחירים לא ירדו, הם יצנחו... (ל"ת)משה 01/05/2020 12:45הגב לתגובה זו6 0סגור
-
25.מליון וחצי מובטלים, מיתון כבד, היצע עצום של דירותמיקי 30/04/2020 13:18הגב לתגובה זו6 0המחירים צפויים לרדת לרמת שנת 2008 אין תחתית לירידת המחיר, יכול לרדת גם 60%, הכל שאלה של ביקוש מול היצע ויש אפס ביקוש והיצע בשיא כל הזמנים.סגור
-
24.דירה=קורת גג=צורך בסיסי של האדםדירה=קורת גג 29/04/2020 02:57הגב לתגובה זו6 0דירה=קורת גג=צורך בסיסי של האדםסגור
-
נכון, רק באיזה מחיר... (ל"ת)משה 01/05/2020 12:46הגב לתגובה זו3 0סגור
-
23.רק הגיון פשוטטירקס 28/04/2020 00:40הגב לתגובה זו7 2שום נכס עולה לעד , נגיף הקונה יגרור המון פשיטות רגל, פיטורין וגם אלו אשר הצעה נמצאת בכיסים ,יחשבו 5 פעמים לפני רכישת נכס ולבטח במחיר שמזמן השאיר אבק לפרימיום וקרוב לבועתי ענק, מהלכים אלו יגררו בחובם צמצום שוכרים בדירות עם שכירות גבוהה, וגם שוק המוכרים יהיה לא קטן. הקבלנים שעשו לביתם עשור וחצי ,יבינו את המגמה ויחלו בתהליך הוזלת הסטנדרטים בדירות על מנת למוכרים בהרבה יותר זול. התיקון היה מתבקש לפני עידן הקורונה וכעת על אחת כמה וכמה. ישמרו ויזהרו הרוכשים בעת הזו.סגור
- טען עוד
-
22.אין מאיןאנונימי 25/04/2020 17:53הגב לתגובה זו8 1מחיר הדירות בשמים והבורסה בתחתונים להבריא את שוק ההון רק עם הורדת המס על הרווחיםסגור
-
21.צריך לחייב ארנונה של פי 4 לדירה ריקהיאיר 21/04/2020 22:51הגב לתגובה זו8 4הקבלנים שמחזיקים מלאי יהיו חייבים למכורסגור
-
למה מה שקרה ש...אותה דירה לא מקבלת הטבות יתר מהעירייה (ל"ת)למה מה קרה ש 22/04/2020 07:49הגב לתגובה זו2 1סגור
-
20.כונסי נכסיםשימי שימי 20/04/2020 23:49הגב לתגובה זו7 2עוד 5 חודשים כל מי שלא יכול לשלם את המשכנתה הולך לכונס . אף אחד אין כסף הכל צולל וצולל למטה . 1200000 מובטלים . חברות הליסנג ישפטו רגל . חייבים אוכל בבית ......סגור
-
19.בעפולה המחירים עולים ברובע יזרעל!!!!! (ל"ת)משקיע בעפולה 10/01/2018 12:44הגב לתגובה זו1 3סגור
-
מי שמכר אומר יורד ומי שקנה אומר עולה (ל"ת)איתר 27/04/2020 06:35הגב לתגובה זו2 0סגור
-
18.כל מנהלי השקעות הן בעד... השקעות פיננסיותיא יא 03/05/2017 21:36הגב לתגובה זו3 0הם מתנדבים לשלוח לכם מיילים ולהסביר כמה הממשלה דואגת לגרום למכירת דירות...רק תביאו להם את ההשקעה הפיננסית הם כבר ידאגו לעמלות והכסף שלכם יהפוך א ב קסגור
-
17.חברים - בכל העולם בניה מסיבית ובכל העולם המחירים עוליםיא יא 03/05/2017 21:32הגב לתגובה זו4 4כדאי שייפסק החלום שמחירי נדל"ן בטווח השקעה בינוני ארוך ירדו זו אשליה שאולי תהיה קצרה וקרוב לוודאי שלא תהיה בכלל עלות החיים בארץ גבוהה פי 3-4 מהממצוע בעולם המערבי בתמורה לשכר הממוצע אז למה מדברים רק על דיורסגור
-
16.איך תראה התחלות בנייה מעל 50 אלף? אין שיווקיםיש ר א לי 03/05/2017 09:54הגב לתגובה זו2 0כחלון משווק רק מחיר למשתכן וסופר כח מכרז פעמיים, בסוף השנה (2016) שיווקו ללא חוברות מכרז, ב 2017 הוציאו חוברות מכרז וספרו שוב את אותם שיווקים, בדקו אם אני טועה ואם כן סליחה. כנראה שאינני טועה. כך שהם מפרסמים מספרים מוגזמים ושקריים. אין באמת פעולות שיורידו מחירים כי הביקוש (אפילו הריבוי הטבעי לבדו שהוא כ 50 אלף יח"ד בשנה) עולה על ההיצע.סגור
-
15.עליות מחירי הדירות נבלמורענן 02/05/2017 00:46הגב לתגובה זו15 3ובחלק מהערים כבר בירידהסגור
-
איפה ירידות? גוש וחלקה בבקשהאור 02/05/2017 15:43הגב לתגובה זו15 5איפה ירידות ? אני מת לקנות...ציין גוש וחלקה בבקשה.סגור
-
14.המחירים יורדים ואף אחד לא מדברמתווך 29/04/2017 10:57הגב לתגובה זו23 5צריך כבר להשלים עם זה ולא להשקיט את זה.. השוק הגיע למיצויסגור
-
מחירים יורדים ?ישראל 30/04/2017 11:26הגב לתגובה זו10 9בוא ספר לנו איפה ראית ירידת מחירים ?סגור
-
בשלושת המדדים האחרוניםקולט אינטרסנטים 02/05/2017 09:40הגב לתגובה זו10 3ברבעון האחרון של 2016 התחיל קיפאון... וברבעון הראשון של 2017 המחירים כבר בירידה אחי... לא צריך להתעצבן... ובלי פאניקה גיבור... השוק עשה פניית פרסה חדה למטה... ככה שוק הנדל"ן עובד... מחזוריות אחשלו מחזוריות.... פעם למעלה... ועכשיו הגיע הזמן למטה....סגור
-
ירידות אולי בעפולה וירוחם. במרכז השוק חזק ואין שקל הנחה (ל"ת)על הגדר 23/02/2018 09:23הגב לתגובה זו4 1סגור
-
טרול אתה טועה בגדול. מחירים עוליםתופס טרולים 02/05/2017 15:48הגב לתגובה זו5 10אין ירידה ולא תהיה.אתה תפצה אנשים שלא יקנו בגללך כשמחירים יעלו? מציע שתשב בשקט.סגור
-
אתה שקרן. מחירים עולים. רוצה דוגמא?טוני 02/05/2017 15:47הגב לתגובה זו2 7קח בבקשה: מרכז הארץ ראשון לציון איפה שיש מחיר למשתכן: גוש 7373 עד 7375.רוצה עוד? יש גם בכפ"ס, פתח תקווה, טבעת שנייה לתל אביב.סגור
-
מת שתכתוב גוש וחלקה איפה יש ירידהאני 02/05/2017 15:44הגב לתגובה זו4 5יש ירידה בסיסמאות ...חוצמזה אין ירידה.סגור
-
יש ירידה בכל הארץ, תעכוב אחרי מודעות (ל"ת)ד 07/05/2017 23:34הגב לתגובה זו4 3סגור
-
מחירים עולים. אתה לא מתווך אתה רמאיטינק 30/04/2017 08:51הגב לתגובה זו4 12איפה יורדים מחירים? ציין גוש וחלקה בבקשה. סיסמאות באוויר זה כמו יונה באוויר: מחרבנת ועפה...סגור
-
13.אקסלנס כבר שנים מספרים שהמחירים יורדים (ל"ת)תבדקו 28/04/2017 12:16הגב לתגובה זו4 8סגור
-
12.יניב חברוןאלכס 28/04/2017 09:21הגב לתגובה זו12 2מוכן לחתום על כל מילה שהוא אמר. היה בין מיעוט כאשר בעת נפילות מחירי הנפט, המליץ על רכישות בתחום. אשמח לראות אותו יותר מופיע באתר תודהסגור
-
נכון!!!! (ל"ת)דברו חיובי 01/05/2017 07:53הגב לתגובה זו0 0סגור
-
11.בלי קשר לחברון המחירים יצנחו בענק... (ל"ת)ר.ב .בנדלן 27/04/2017 08:23הגב לתגובה זו18 3סגור
-
תמשיך לחלום. מחירים מעולם לא קרסוטוני 27/04/2017 12:08הגב לתגובה זו7 19וגם ירידות שהיו ריאלית בלבד ולא נומינלית...סגור
-
המחירים גם מעולם לא זינקו בצורה חריגה ובועתית כזאתעידן 27/04/2017 15:07הגב לתגובה זו21 4ברגע שהריבית תעלה..... אכלתם אותהההההסגור
-
אתה טועה חביבי מחירים זינקו מ92 עד 2000טוני 27/04/2017 15:39הגב לתגובה זו3 8לך תלמד הסטוריהסגור
-
10.חברון כלכלן שמרבה לטעות בתחזיותאיש מהשורה 26/04/2017 22:38הגב לתגובה זו7 7הוא חזה שלא יהיה ברקזיט..שטראמפ לא ייבחר...סגור
-
9.עד היום הוא טעה בגדול (ל"ת)כלכלן 26/04/2017 17:31הגב לתגובה זו9 7סגור
-
תצדיעו כשאתם מדברים על יניב חברוןאופטימוס 26/04/2017 23:34הגב לתגובה זו14 4מדובר באחד ממנתחי השוק המוכשרים ביותר בארץהוא לא נביא רק סוג של גאון המדייק ברוב התחזיות שלו .ימים יגידו :)סגור
-
מכיר את חברון מהילדות ברמת גןטוני 27/04/2017 15:48הגב לתגובה זו4 5בחור מופרע עם הרבה מזל. לא מוכשר ולא נעליים.סגור
-
8.אין קשר לממשלה. אין כסף שיכול לתמוך במחירים הנוכחים.ג 26/04/2017 17:03הגב לתגובה זו20 0אין סיכוי להיפטר מההיצע האדיר שנצבר במחירים הנוכחים עם הממשלה הזו או אחרת.סגור
-
איזה היצע? השיווקים החדשים רק במחיר למשתכן וראינו כמה מרן 26/04/2017 20:41הגב לתגובה זו1 11איזה היצע? השיווקים החדשים רק במחיר למשתכן וראינו כמה מכרו ואיפה? אנשים מחכים למחיר למשתכן וכמות האנשים גדלה וגדלה והם מחכים לאשליה כי כמות הדירות מאוד נמוכה וראינו גם שרובם המוחלט בפריפריהסגור
-
שטויותשייקה 27/04/2017 11:56הגב לתגובה זו10 0יש מלא שיווקים חדשים , מספיק לפתוח אתרים ולראות כמה פרסומות נדלן קופצות לך למסך , השיווקים בשיא כרגע ומוכרים ה-כלסגור
-
שייקה אתה טועהרומי 27/04/2017 15:42הגב לתגובה זו0 6שלטים של יזמים על תמא 38 הם לא יותר מאחיזת עיניים.התחלות בנייה במחוזות תל אביב ומרכז יורדות בשנתיים האחרונות וזה מה שחשוב כי שם הביקושים . כנס לאתר הלמ"ס.סגור
-
7.לא נכון לדבר על מכפילים שמתעלמים מבייבקים... (ל"ת)אנונימי 26/04/2017 16:35הגב לתגובה זו0 1סגור
-
6.מחירי השכירות לא יעלו כי לשוכרים אין יכולת לשלם יותר (ל"ת)אלי גולשמידט 26/04/2017 16:33הגב לתגובה זו15 5סגור
-
השוכרים יכולים לחזור להורים, לגור 2 בדירה ....בעסה 28/04/2017 12:05הגב לתגובה זו3 2הדעה הקלאסית של מי שגר בשכירות זה שהשכירות לא יכולה לעלות. דומה לבעל דירה שיגיד שהמחירים לא יכולים לרדת. השוכרים יכולים לעבור לפריפריה, להצטופף לעבור לדירות נחותות. להשאיר את הדירות הטובות לעשיריםסגור
-
תיהיה לשוכרים יותר הכנסה פנויה. הם יוכלו לשלם.רון 26/04/2017 21:58הגב לתגובה זו6 7שכר המינימום ימשיך לעלות. התחרות בענף התקשורת תמשיך את ירידת המחירים. תוכנית ״נטו למשפחה״ תגדיל את הנטו למשפחה, הרפורמה בתחבורה הציבורית חוסכת חצי ממה שעלה. הדולר נמוך והישראלים מזמינים מוצרים בזול מסין. תעריף הביטוח החובה ירד, מחיר חידוש רישיון הרכב פחת. יש ותיהיה ביידי האזרחים יותר הכנסה פנויה. תחי מדינת ישראל וכל הכבוד לממשלת נתניהו.סגור
-
5.אל תשקיעו בבורסה . הממשלה לא רוצה להוריד מסחביב חרבון 26/04/2017 16:33הגב לתגובה זו8 1כי היא יודעת אם אין דירות אין כסף ממיסים . ולכן יש בורסה בגלל הניהול של המדינה וביבי השרדן שנתן לכולם לעשות מה שהם רוצים כולנו נשלם בהעלאת מס הבורסהסגור
-
4.איך האיש הזה תמיד תמיד תמיד יודע מה יהיה? (ל"ת)למי נתנה הנבואה 26/04/2017 16:19הגב לתגובה זו2 2סגור
-
הוא לא. (ל"ת)מוחמד 26/04/2017 17:35הגב לתגובה זו4 2סגור
-
3.זה שאתה מנסה להתנבא מראה כמה חוסר הבנה יש לךחרטטן 26/04/2017 16:16הגב לתגובה זו8 3בשוק ההון,הרי אמרת גם לפני כחודש לצמצם מניות,סגור
-
2.מה הוא מגלה עתדות (ל"ת)לא מבין 26/04/2017 16:05הגב לתגובה זו1 1סגור
-
1.מה רוצה הכלכלן הראשי בחברה לניהול תיקים - שנשקיענדבר מהפוזעציה 26/04/2017 16:00הגב לתגובה זו7 6בבורסה או - בנדל"ן ?! התשובה ברורהסגור
-
אין מאיןאנונימי 25/04/2020 17:50הגב לתגובה זו0 0הדירות בשמים והבורסה בתחתונים . אני טוב לא להתקרב לשמור כסף ליום שחורסגור
