שוק הנדל"ן בארה"ב מתאושש - עלייה בהתחלות הבנייה ביוני

לאחר כמה חודשים של האטה, נראה כי שוק הנדל"ן האמריקני מתעורר מחדש. התחלות הבנייה לחודש יוני בארה"ב הציגו עלייה חדה מהצפוי והתסכמו בסך של 1.22 מיליון יח"ד, לעומת צפי של 1.16 מיליון. נציין כי בשלושת החודשים האחרונים נרשמה ירידה בהתחלות הבניה לאור עליית מחירי העצים, עלות העבודה והמחסור בקרקע ובידיים עובדות. 

התחלות הבנייה עלו בקצב שנתי בשיעור של 8.3%, מדובר בעלייה השנתית הגבוהה ביותר מאז חודש פברואר. זאת כאשר נרשמה עלייה הן במבנים רבי הקומות והן בבתים הפרטיים. בתוך כך, קצב המכירות של חודש מאי שודרג לכדי 1.12 מיליון יחידות לעומת הפרסום הקודם בסך של 1.09 מיליון. 

עד כה השנה, התחלות הבתים עלו בשיעור של 2.1% לעומת שנת 2016. נציין כי למרות העלייה במחירים והשיקום בהתחלות הבנייה, לא נרשם עדין זינוק ברכישות והפעילות עדיין רחוקה להגיע לאינטנסיביות שאפיינה אותה בשנים טרם המשבר.