פרסום ראשון
מנפלאות מחיר למשתכן: הזוכים בנתניה נדהמו לגלות מה גודל הדירות שבפרויקט
בעוד שר האוצר משה כחלון דוהר קדימה על תכנית מחיר למשתכן לעוד הגרלת ענק, הנה מקרה מהשטח
תכנית מחיר למשתכן שמקדם שר האוצר משה כחלון באה לתת פתרון לזוגות הצעירים שמתקשים לרכוש דירה במחירי השוק החופשי. לאחרונה הסתיימה הגרלת ענק במסגרתה כמעט 15,000 זכאים קיבלו הודעה על זכייה משמחת, וביניהם גם 130 זכאים בפרויקט של חברת רמי שבירו בעיר נתניה, פרויקט של 2 בניינים שכוללים 65 דירות כ"א. אלא שמכתב ששיגרה בשבוע שעבר החברה לזוכים יצר תסיסה גדולה וחוסר שביעות רצון.
המכתב שבחלקו העליון מתנוסס החותם הרשמי של משרד האוצר לצד לוגו התכנית מחיר למשתכן, מהותו הזמנת הזוכים לכנס במשרדי החברה, כאשר בנוסף למכתב מצאו הזוכים גם אקסל מסודר ובו פירוט גודל וסוג הדירות בפרויקט. פה הייתה ההפתעה הגדולה.
לפי האקסל, מדובר בפרויקט של דירות 5 חדרים בלבד כאשר גודל הדירה הקטנה ביותר עומד על 124.5 מ"ר וגודל הדירה הממוצעת בפרויקט עומד על 129 מ"ר!. משכך, מחירי הדירות בפרויקט גבוהים ומתחילים ב-1.51 מיליון שקלים.
מעבר לסוגיית המחיר, נשאלת שאלת ההתאמה של הפרויקט לאוכלוסיה שאמורה לרכוש בו את הדירות. מה הקשר בין זוגות צעירים, מרביתם עדיין ללא ילדים, לדירות 5 חדרים ענקיות? ועוד דבר, בדיקה שביצעו הזוכים העלתה כי הארנונה של דירות 5 חדרים באזור בו נבנה הפרויקט עומדת על סביב 1,500 שקלים ולזאת יש להוסיף את תשלום הוועד (דמי הניהול) שהופכים גבוהים יותר ככל שהדירה גדולה ביותר (לפי מחיר מקובל של 6-7 שקלים למטר, זה בקלות יכול לנוע סביב 800 שקלים לחודש).
הדבר המדהים הוא שבספטמבר 2016, כאשר בישרו האוצר ומשרד השיכון על זכייתה של חברת רמי שבירו במכרז לבניית 130 דירות בנתניה, דובר על שני בניינים בני 17 קומות כאשר גודל הדירה הממומצעת יעמוד על כ-110 מ"ר. שתי סוגי דירות הוזכרו באותו פרסום: דירות 4 חדרים בשטח של 100 מ"ר (במחיר של 1.25 מיליון שקלים) ודירות 5 חדרים בשטח 110 מ"ר (במחיר של 1.35 מיליון שקלים). אגב, לאחר מכן דווח כי במקום בניינים של 17 קומות עם 4 דירות בקומה הגישה שבירו לעירייה תכנית בנייה לפי 13 קומות ו-6 דירות בקומה, חלקן עם כיוון אוויר אחד בלבד. כעת, כאמור, נודע כי מדובר בתכנית בנייה של דירות 5 חדרים ענקיות בלבד.
הזוכים בפרויקט של שבירו בנתניה מיהרו לפתוח קבוצת פייסבוק סגורה. וכך כתבה שם אחת הזוכות: "תודה לך כחלון... זכיתי במחיר למשתכן בנתניה. בעצם הפסדתי. זכיתי בהגרלה הגדולה בפרויקט של הקבלן רמי שבירו בקריית השרון בנתניה. כן, זכיתי באפשרות לרכוש דירת 5 חד' במחיר של כ-1.5 מיליון שקל. כן, שמעת נכון, דירה ראשונה לצעירים, 5 חדרים. האם זהו פרויקט למשפרי דיור או מחיר למשתכן? כנראה שהתבלבלתי כי חשבתי שזו אמורה להיות דירה ראשונה לזכאים בתכנית. אמממה, הקבלן לא פירט בהגרלה כמה חדרים יוצעו ומשכך הפסדתי פרויקטים אחרים בהם יכולתי לרכוש דירת 3 או 4 חדרים, המיועדות לרווקים-זוגות צעירים ומיעוטי יכולת. מה גם שבפרויקטים האחרים לא נרשמו מספר החדרים בכל פרויקט ומשכך, אמשיך לגשת להגרלות שייתכן ואיני יכולה לממש בהן את זכייתי. אז בעצם מה אתה מציע? דירה ראשונה 5 חדרים, כ-125 מטר ב-1.5 מיליון שקל. האם זו ההטבה לה חיכינו? האם לשם אתה מכוון?".
תגובת חברת רמי שבירו: "תכנית מחיר למשתכן היא תכנית שיוזמיה הם משרד האוצר ומשרד השיכון, למעשה - המדינה. התכנית מעניקה הנחה של מאות אלפי שקלים ברכישת דירה לציבור על פי קריטריונים שקבעה המדינה. החברות הקבלניות בהן כלולה חברת רמי שבירו ניגשות למכרזים, שהתנאים בהם מוכתבים וכתובים מראש והחברה הזוכה היא החברה שהציעה את המחיר הזול ביותר למכירת מטר מרובע לרוכשים. גודל הדירות קבוע בתב"ע (תכנית בניין עיר) וכך גם מספר הדירות. אם גודל הדירות בחלקן יקטן לבקשת הציבור, שלא בהתאם למכרזים אז גודל הדירות ביחידות הנותרות יגדל בחוסר פרופורציה ולכן הדבר בלתי אפשרי. לפיכך הטענה אינה במקומה ולכל היותר זו טענה שיש להפנות ליוזמי התכנית למשתכן, כלומר משרד האוצר ומשרד השיכון".
קיראו עוד ב"נדל"ן"
- באר יעקב: היתר ראשון להתחדשות עירונית – פרויקט של 1,880 דירות יוצא לדרך
- פסיקה נגד עיריית תל אביב: עמותות לא ישלמו ארנונה של משרדים
- תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"
לתגובה החשיפה של רשות מקרקעי ישראל שנתקבלה לאחר פרסום הכתבה - לחץ כאן
- 79.יעל סופר 07/02/2019 13:26הגב לתגובה זוגם במודיעין נעשתה אותה מגמה, השארת דירות 5 חדרים לזוגות שרק נישאו אולי בקושי עם ילד אחד. בקושי מבוססים כלכלית אם בכלל ולכך נדרשת ערבות הורים. זה לא" דיור למשתכן" אלא "דיור למסתכן"
- 78.רונית 17/09/2017 10:58הגב לתגובה זוהקבלן הזה מקבל אדמה במחיר מוזל מהמדינה, ומוכר בסופו של דבר חלק גדול מהדירות במחירי שוק. לשים סוף לבזיון ולניצול הזה.
- 77.רמי שבירו - קללה תבוא עליך אמן (ל"ת)שרית 23/08/2017 19:30הגב לתגובה זו
- 76.מחיר למשתכם=חזירות 23/08/2017 17:32הגב לתגובה זושנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל את אזרחיה!
- 75.כל הקבלנים אותו דבר 23/08/2017 09:48הגב לתגובה זוכששאלתי 2 נציגים שונים בטלפון האם זה רלוונטי גם למשפרי דיור הם אמרו לי ברור שכן, אבל כשהגעתי להרשמה, אחרי פרסום ארוך של הפרויקט הנציג הסביר שבשלב הראשון מגרילים רק אנשים שאין להם דירה (150)ורק אחרי זה אנשים שיש להם (100) כל זה ל40 דירות, אבל אנחנו נשמור את הפרטים שלכם לפריסייל שלנו.בקיצור עוקץ! כן אני ארצה דירה ש150 אנשים שזכו בהגרלה לפני פסלו אותה! גועל נפש!
- 74.כשנותנים לכם דירות 22/08/2017 10:25הגב לתגובה זולכו לקנות דירת 3 חדרים 80 מטר באותו מחיר, נותנים לכם מתנה ואתם בוכים, נמאס כבר, לא רוצים לא צריך! אני אקח את הדירה במקום
- עוד משקיע אספן דירות לך חפש (ל"ת)א 22/08/2017 13:11הגב לתגובה זו
- 73.אבי 22/08/2017 01:37הגב לתגובה זוהחברה הקבלנית רמי שבירו עשתה את אותו טריק גם ברעננהץ בנווה זמר שיווקה לזוכים את רוב הדירות בגודלשל 130 מטר לדירה 4 חדרים במחיר לא שפוי של 2.3 מליון ש"ח . רוב הזוכים ויתרו על הזכיה .בינהם גם אני פנינו למשרד השיכון והם אמרו שהם ישנו את השיטת השיווק לא לפי מטר אלא לפי מספר חדרים עם מגבלה לספר מטרים לחדר .זה כנראה לא נעשה בסופו של דבר .
- 72.קפה ולימון 21/08/2017 21:16הגב לתגובה זואיפה זה ??? כבר כתבתי לכחלון על הבעיה בהגרלה לפני שבועיים והעוזרים שלו החליטו לא לפרסם את הפוסט שלי - כי אדם אחד או 2 אנשים לא צריכים 100 מטר ולא צריכים 129 מטר. בהתחלה צריכים 50-80 מטר - ואפשר לגור עם 2 ילדים בדירה 80 מטר בכיף
- 71.נתי 21/08/2017 19:43הגב לתגובה זוגם בפרוייקט ביבנה רמי שבירו לא מתכנן לבנות דירות קטנות !!!
- יוסף 22/08/2017 19:41הגב לתגובה זומאיפה המידע?
- מאיפה המידע? (ל"ת)יוסף 22/08/2017 19:40הגב לתגובה זו
- 70.אריק 21/08/2017 16:50הגב לתגובה זו5 חדרים ב 1.5? , אז כך: תשכירו את הדירה ב 6000 שקל ,שכרו במקום אחר דירת 3 חדרים ב 3500 ואז ישאר לכם 2500 שקל לשלם חלק מהמשכנתא ,ובבוא היום כשיהיו לכם 3 ילדים תעברו לשם
- חכם 23/08/2017 09:46הגב לתגובה זושכחת שצריך לשלם מס על השכירות, אין ארוחות חינם
- 69.רווק 21/08/2017 14:49הגב לתגובה זושבירו קבלן חזירי - גם ברעננה עקץ את המערכת , בנתניה ניסה עם 6 דירות בקומה עד שמהנדס העיר גלגל אותו מהמדרגות ואז בא בפתרון אחר 5 חדרים בלבד
- 68.אביבה 21/08/2017 14:32הגב לתגובה זובושה ומרפה! אין מילים להביע את הגועל נפש!
- 67.אלי 21/08/2017 14:24הגב לתגובה זוואיך זה קשור למצב הכלכלי שלכם ? המידע המלא בקישור.
- קפה ולימון 21/08/2017 21:18הגב לתגובה זובסדר?
- 66.והקיבוצים חוגגים מהנדל"ן (ל"ת)שלי שותקת 21/08/2017 12:33הגב לתגובה זו
- 65.חכמולוג 21/08/2017 11:36הגב לתגובה זוקניתי בית במיאמי ב300k מקבל 2350$ שכירות יופי של תשואה יופי של השקעה
- 64.dw 21/08/2017 10:29הגב לתגובה זומי מבין הזוכים שאיננו מעוניין בדירת 125 מטר במיליון וחצי שקל בנתניה מוזמן לרשום את מספר הטלפון שלו - יש לי חבר שהשתתף ולא זכה, ולו אין בעיה לקנות דירה ענקית שכזו בנתניה במחיר כזה ממי שמוותר על זכותו. נתניה זו עיר גדולה, עם אוכלוסיה לא מסכנה בכלל בכלל, ומאחר ומכרזי מחיר למשתכן היו קטנים סיכוי הזכיה היה די נמוך. כאמור יש לי חבר שמעוניין לקנות דירה כזו ממי שמוותר.
- אסור על פי חוק למכור את הדירה (ל"ת)א 21/08/2017 17:03הגב לתגובה זו
- אריק 21/08/2017 16:52הגב לתגובה זומי שמעוניין שירשום לי את המייל\טלפון
- 63.יעקב 21/08/2017 07:55הגב לתגובה זואני מפנה אליך שאלה בתגובה למה שהגבת. אם תבנה דירות של 4 חדרים 100 מר, ודירות 5 חדרים 110 מר, האם שר האוצר ומשרד השיכון יתנגדו לזה? אני בטוח שלא.
- 62.משקיע 21/08/2017 07:04הגב לתגובה זויש בישראל בועת נדלן והמחירים יהיו חייבים לצלול. בינתיים כל החמורים שמסתכנים וקונים ביוקר מעודדים בנייה מאסיבית שתשמש את כל אלו שיקנו אותם בפרוטות מבנקים/כונסי הנכסים. לפחות שיוכלו לקנות דירות גדולות בחצי ומחיר ולא כל מיני חירבות קטנות.
- 61.שבירו זה ההוא מהזגוגיות? (ל"ת)חולוני 21/08/2017 02:41הגב לתגובה זו
- 60.לא קיבוצניק 21/08/2017 01:35הגב לתגובה זואף אחד לא מדבר על זה יותר מידי אבל בשקט בשקט מתחת לאף של ממשלות ימין הקיבוצניקים עושקים את אדמות המדינה ומקבלים הטבות מפליגות ששאר האזרחים (העירוניים) רק יכולים לחלום עליהם (חוץ מהמתנחלים שגם הם מקבלים הטבות מפליגות מסוג זה). ברגע שיתבצע שיוך נכסים=פרצלציה הקיבוצניקים יוכלו לקנות את אדמות המנהל, עליהן הם יושבים שנים מבלי לשלם עליהם שכירות למדינה, בכשליש מערכן (ע"פ השמאי הממשלתי) ועוד לא דיברנו על המוסד המושחת של בנים ממשיכים בקיבוצים ובמושבים. נזכיר כי מדובר בחלקות לבניית צמודי קרקע (חלום רחוק להרבה ישראלים). אולי הגיע הזמן שהציבור יתחיל לדרוש הסברים לעניין משליחי הציבור שלו . זהו לא עניין פוליטי של ימין או שמאל אלא חוסר צדק וחוסר שוויון משווע.
- 59.דוד המלך 20/08/2017 23:17הגב לתגובה זונדהמו? כדאי שיתרגלו. מחכות להם עוד הרבה הפתעות...
- 58.יחזקאל 20/08/2017 23:02הגב לתגובה זותפסיקו לגור עדיף לכם
- 57.שבירו ישבור לכם את הלב ויהרוס לכם את החיים (ל"ת)שבירו עבריין מלוכלך 20/08/2017 21:39הגב לתגובה זו
- 56.ותיק 20/08/2017 21:23הגב לתגובה זועשה טובה לעצמך, לשוק הנדל"ן ולזוגות הצעירים. פשוט תן לשוק להתנהל בצורה חופשית, בלי תכניות מסובכות, בלי וועדות שרק תוקעות את הבנייה, בלי מיסוי מופרז, בלי ניהול צנטרליסטי של אדמות המדינה, ובלי הצהרות חדשות מדי שני וחמישי. אולי אז ניתן יהיה לבנות ולמכור בארץ במחירים שפויים. ואם מישהו יכול לקנות מאה דירות ולהשכיר אותן - מה איכפת לך. זה רק ייטיב את מצבם של הזוגות הצעירים.
- ג'קי 21/08/2017 01:31הגב לתגובה זופטור ממס. זה לא הטיב ולא יטיב עם הזוגות הצעירם כי ספסרות מובילה להאמרת מחירים
- אחד 20/08/2017 22:42הגב לתגובה זועם ישראל הגיע לארץ ישראל כדי שקבוצה קטנה תחליט עבורו איפה לגור וכמה לשלם לדעתך. אוי לך ואוי לשכמותך ....
- 55.אזרח 20/08/2017 21:11הגב לתגובה זומוכר לזוגות צעירים דירות ענק? מדוע מאפשרים לנוכל כזה לגשת למכרז של המדינה? האם מטרת מחיר למשתכן לדאוג לאזרחים או לקבלנים?
- שחיתות כנראה (ל"ת)זאזא 21/08/2017 13:57הגב לתגובה זו
- 54.אבי 20/08/2017 20:29הגב לתגובה זואל תסכימו לתכנית שתקבור את עתידכם,מה קורה אם זוג החליט שהוא מתגרש איך יוצאים מהקבר הזה של ההתחייבויות,אני רואה זוגות צעירים עוברים לאוהלים בפארקים
- 53.מחיר למשתכם=חזירות 20/08/2017 20:11הגב לתגובה זושנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל את אזרחיה!
- 52.אור 20/08/2017 19:32הגב לתגובה זועל אוכל. כחלון, מה עם ההגרלות לפטור מתשלום על אוכל ל 10 שנים שהבטחת?
- 51.רונן 20/08/2017 18:58הגב לתגובה זוגם ברעננה הוא עשה תרגיל מלוכלך עם גודל הדירות בשביל לחסוך כמה גרושים בבניה , דפק חלומות של עשרות זוגות צעירים. זבל
- 50.רק טמבלים בונים את עתידם על כחלון (ל"ת)איזה שטות 20/08/2017 18:51הגב לתגובה זו
- 49.יאיר 20/08/2017 18:17הגב לתגובה זונכון לעכשיו יש פירצה חמורה במכרזי מחיר למשתכן, רק שעד עכשיו רק שבירו עלה על הפירצה והוא מנצל אותה לזכותו. א. המחיר שהמדינה מבקשת הוא למ"ר ללא קשר למספר החדרים. ב. המדינה מחייבת את הקבלן להגיש מבחר של דירות אך לאחר שהמדינה מאשרת את העיצובים הקבלןמיכול לעשות כראות עיניו ולבנות איזה דירות שהוא רוצה. ג. בכל מקום ששבירו זכה בפרוייקט הוא גם בונה פרוייקטים בשטחים צמודים מה שמוסיל לו מאוד את העלויות. ד. לאחר שנה שבה אף זוכה לא מימש את הזכיה הדירה חוזרת לרשות הקבלן למכירה בשוק החופשי (בחלק ניכר מהדירות מדובר בפנטאוזים במחירים של מעל 3 מיליון ש"ח) לסיכום. המכרזים בוצעו בצורה חובבנית (פוליטיקת בחירות...)ת,ותמיד יהיו אופרטוניסטים שיזהו את הפירצות וחדעו איך לעשות מזה כסף. מה שבטוח זה שבבחירות הבאות שבירו יבחר בכחלון
- 48.אלי 20/08/2017 18:05הגב לתגובה זוהעיקר להראות שנרשמים מלא להגרלות. למה לא לפרסם מראש גודל דירות ושכל אחד ידע בדיוק למה נרשם ויחליט לפני האם בכלל להירשם.. משרד השיכון לא עונה על שאלות כאלו. מטעה את הציבור. אני רווק וסכיתי בדירת גן עם 6 חדרי שינה ו2 קומות..חח
- 47.2 20/08/2017 17:56הגב לתגובה זוכישלון
- 46.דודו 20/08/2017 17:56הגב לתגובה זומחיר רגיל 2.2 מ'
- איציק 21/08/2017 16:36הגב לתגובה זודירת 5 חדרים בקרית השרון נמכרת בממוצע ב 1.8 לפי מה שאני בדקתי. מי שמפרסם 2.2 חיי בסרט אחר ולא ימכור את הדירה !
- 45.דור 20/08/2017 17:51הגב לתגובה זואף זוג צעיר לא זקוק לדירת 5 חדרים מפלצתית במחיר של 1.5 מיליון שקל ועם ארנונה של 1,500 שקל. מי ההזוי שחשב שזה רעיון טוב?
- 44.יש אלוהים בשמיים 20/08/2017 17:40הגב לתגובה זועוד זבל שבא להתעשר שלא כדין. הלוואי משרד השיכון יתבע לו את הצורה ולא ישאיר לו שקל בכיס
- 43.דרומי 20/08/2017 17:36הגב לתגובה זומוגזם....
- 42.משה 20/08/2017 17:27הגב לתגובה זותגובה של רמי - מקום ראשון! ראש קטן יותר קשה לעשות במצב. רמז - במקום 2 דירות בקומה תעשה 3.
- 41.יאיר 20/08/2017 17:11הגב לתגובה זונכון לעכשיו יש פירצה חמורה במכרזי מחיר למשתכן, רק שעד עכשיו רק שבירו עלה על הפירצה והוא מנצל אותה לזכותו. א. המחיר שהמדינה מבקשת הוא למ"ר ללא קשר למספר החדרים. ב. המדינה מחייבת את הקבלן להגיש מבחר של דירות אך לאחר שהמדינה מאשרת את העיצובים הקבלןמיכול לעשות כראות עיניו ולבנות איזה דירות שהוא רוצה. ג. בכל מקום ששבירו זכה בפרוייקט הוא גם בונה פרוייקטים בשטחים צמודים מה שמוסיל לו מאוד את העלויות. ד. לאחר שנה שבה אף זוכה לא מימש את הזכיה הדירה חוזרת לרשות הקבלן למכירה בשוק החופשי (בחלק ניכר מהדירות מדובר בפנטאוזים במחירים של מעל 3 מיליון ש"ח) לסיכום. המכרזים בוצעו בצורה חובבנית (פוליטיקת בחירות...)ת,ותמיד יהיו אופרטוניסטים שיזהו את הפירצות וחדעו איך לעשות מזה כסף. מה שבטוח זה שבבחירות הבאות שבירו יבחר בכחלון
- 40.דודי 20/08/2017 16:59הגב לתגובה זואין ספק שהמחיר נמוך משמעותית ממחיר השוק בשכונה כה נחשבת בנתניה. אבל, מראש נקודת המוצא לא מתאימה לרבים מהזוכים וחבל שהקבלן מנצל את הפרצה הזו וזו לא הפעם הראשונה. ולכל אלה שיורדים על הזוכים שידם אינה משגת, תארו לכם שמציעים לכם אאודי בהנחה של 30% לא תקנו?? זה שההנחה גדולה לא אומר שזה רלוונטי. נקודה למחשבה
- 39.אני מוכן לקנות דירה מהבכיינים (ל"ת)יויו 20/08/2017 16:48הגב לתגובה זו
- יופי שאתה יכול......ממש תגובה גאונית?? (ל"ת)Ana 21/08/2017 09:33הגב לתגובה זו
- 38.יניב 20/08/2017 16:47הגב לתגובה זוחיבל מבפנים במס דירה שלישית כדי לגרום לו לקרוס בבגצ הוא פשוט מרמה אותנו
- 37.דייב 20/08/2017 16:44הגב לתגובה זולמה אתם הזוגות הצעירים לא מתעוררים??? כולם עובדים על כולם כדי לסחוט את הזוגות צעירים בושה למדינה ולכל המשרדים שלא יודעים לבצע פרויקט בפיקוח מא-ת כמו שצריך ! עצוב מאד
- 36.שבירו 20/08/2017 16:16הגב לתגובה זוהם עשו את זה גם ברעננה, שינו דירות 4 חדרים ל3 חדרים באותו הגודל ואותו המחיר.
- 35.רון 20/08/2017 16:16הגב לתגובה זוגם בפרויקט רעננה הוא שינה הכל לרעת הזוכים, וגם בנתניה הגיש דירות לא לפי תקן שלא אושר, ואז בסבב שני העביר דירות 5-6 חדרים. בסיבוב אחרון הוא לקח הרבה פרויקטים בראש העין ויבנה, שכנראה גם שם יהיה בעיות עם הקבלן הרמאי הזה. מישהו במרד השיכון צריך לפקח על מה שהקבלן הזה עושה!!
- 34.גלית 20/08/2017 16:11הגב לתגובה זוהאם אף אחד לא מפקח על תכנון הדירות?
- התב"ע זה העירייה, לא הקבלנים (ל"ת)יוסי 20/08/2017 18:46הגב לתגובה זו
- sus 20/08/2017 16:52הגב לתגובה זווכשעושים תב"ע לשכונה שלמה הרבה פרטים מתפספסים. וכשכל מה שחשוב זה לספר "כמה דירות שיווקנו" - מתפספסים עוד הרבה פרטים אחרים. אבל הם שיווקו והדיירים יסבלו, אבל זה כבר יהיה בקדנציה אחרת
- בישראבלוף יש חוזה ויש מעטפות ואין קשר בינהם (ל"ת)רון 20/08/2017 16:49הגב לתגובה זו
- 33.כחלון הנחש ממשיך לשים עלינו ז*ן (ל"ת)יניב 20/08/2017 16:04הגב לתגובה זו
- 32.א 20/08/2017 15:52הגב לתגובה זואם המיקום של הדירות זה בקרבת כביש החוף לא הייתי קונה דירה גם במחיר של מיליון שקל
- 31.אורי 20/08/2017 15:42הגב לתגובה זוהשתגעתם?! אז בסדר שבירו לא, אבל יש עוד הרבה הזדמנויות
- oz 20/08/2017 16:13הגב לתגובה זוקבלת דירה שבשוק החופשי תעלה 2.2 מליון לפחות קבלת הנחה של 700 אלף שקל , על מה את מתלוננת. למה מה חשבת שתקני דירה בנתניה במחיר של דירה בקרית שמונה? של אופקים? משהו הכריח אותך לגשת להגרלה על דירות בנתניה? תגידי תודה קחי משכנתא ובעוד חמש שנים אם קשה לך תמכרי ותקני דירה ישנה בנתניה במחיר שאת יכולה לעמוד בו לפחות יש לך צאנס לדירה.
- 30.אזרח 20/08/2017 15:35הגב לתגובה זואני כותב כבריותר משנה על הסיפור השיקרי הזה ששר האוצר מספר לציבור וקורא לו מחיר למשתכן . חברים זו עבודה בעניים הרי לזוג הצעיר אין כסף לדירת 5 חדרים בשום מקרה גם אם יתנו לו את הדירה ב20% הנחה היא תעלה לו בין 1.2 מיליון שקל לבין 1.4 מיליון שקל אחרי ההנחה . כחלון מאחז עניים בפירסומות ומיצגי שווא כדי לצבור קולות בוחרים טיפשים שהאמינו לו בעבר ומאמינים היום לתכנית השיקרית הזו .
- 29.כחלון איבדת מנדט שלם רק בגלל תחמון שבירו (ל"ת)א 20/08/2017 15:30הגב לתגובה זו
- 28.איך נותנים לקבלנים כמו שבירו לזכות בכלל במכרז כזה (ל"ת)א 20/08/2017 15:27הגב לתגובה זו
- 27.כמו מעמ אפס הקבלנים גונבים את ההטבה (ל"ת)א 20/08/2017 15:20הגב לתגובה זו
- 26.אופטימוס 20/08/2017 15:18הגב לתגובה זובמקום ליצור פתרון כולל למחירים, מעסיק שר האוצר את הציבור המטומטם! בתחרות ובמשחקי רעב בסגנון בייבי. משחקי המזל הללו מהפנטים את הציבור אשר במקום להילחם כאחד על זכויותיו רץ לקזינו של כחלון לזרוק קוביות :) כחלון אנחנו לא נשכח לך את הזילזול והאשליה הגדולה שיצרת ! כשנתעורר אתה תשלם את מחיר ההונאה!!!
- כל מילה בסלע (ל"ת)איציק 20/08/2017 15:40הגב לתגובה זו
- 25.למה לא תקנו משומש ב 1.3 מליון (ל"ת)חדש מקבלן 20/08/2017 15:11הגב לתגובה זו
- 24.רבים מוכנים לרכוש דירה כזו במחיר המוצע (ל"ת)בני 20/08/2017 15:10הגב לתגובה זו
- 23.אבי 20/08/2017 15:10הגב לתגובה זוכל הפרויקטים שלו במחיר למשתכן עם תמהילי דירות הזויים. דירות ענקיות עם שטחי מרפסות עצומים כדי לנפח מחירים
- 22.איפה שממשלת ישראל דורכת לא יצמח דשא. (ל"ת)אמרתי לכם 20/08/2017 15:09הגב לתגובה זו
- 21.שחר 20/08/2017 15:08הגב לתגובה זובהחלט יש מה לבוא בטענות לקבלן. שמשרד השיכון יכופף לו את היד. כמובן גם משרד השיכון היה צריך להכניס את הגודל המקסימלי ותמהיל דירות מלכתיכלה כקריטריון במכרזים.
- sus 20/08/2017 16:49הגב לתגובה זומה שמעיד גם על איכות התוכנית הזו. פשוט בושה
- 20.רועי 20/08/2017 15:06הגב לתגובה זוב2011 כולנו יצאנו לרחובות למחות על מחירי הדיור המופרכים והיום 2017 נותנים לנו את אותם מחירים של 2011 ואפילו יותר גבוהים יותר בהגרלה של מחיר למסתכן וכולם שמחים ורצים כמו צאן לטבח ??צריך להחרים גם את מחיר למסתכן עד שהמחירים יתרסקו 70 אחוז ..... מחיר למסתכן זה משתיק הקול של הירידות אחלה קומבינה. ....
- 19.כחלון לא ידע.... 20/08/2017 15:03הגב לתגובה זואז ממשיכים את העיוות? בלוף ושמו כחלון
- 18.פייקניוז 20/08/2017 14:59הגב לתגובה זועכשיו לא סלאמס?
- 17.המתלוננים עדיין יכולים לרכוש בשוק ה"חופשי" אם בא להם. (ל"ת)קוטרים תמיד היו 20/08/2017 14:58הגב לתגובה זו
- בא להם אבל אין להם כסף למחירי בועה (ל"ת)א 20/08/2017 15:28הגב לתגובה זו
- 16.אבי 20/08/2017 14:53הגב לתגובה זוביום רבעי יוצאת דוח של בזק יוצא דוח טוב בזק לאחר נפילה של 40 אחוז זה היזדמנות קניה
- 15.שבירו בזמנו ברעננה מכרה דירות 3 חדרים ששטחן גדול כ4 חד. (ל"ת)לחסום שבירו . 20/08/2017 14:45הגב לתגובה זו
- 14.זה מחיר למתאבד ולא למשתכן. (ל"ת)מיכאל 20/08/2017 14:45הגב לתגובה זו
- 13.מחיר למסתכן 20/08/2017 14:44הגב לתגובה זוזו כתבה ראשונה מיני רבות שעוד צפויים להתפרסם על חוסר שביעות רצון של "זוכי " מחיר למשתכן
- 12.איל 20/08/2017 14:42הגב לתגובה זותעבירו לי את הזכויות לדירה. אני אשמח לרכוש במחיר שזכיתם
- י 20/08/2017 16:59הגב לתגובה זומי שיכול לא יקבל הנחה ומי שלא יכול יקבל הנחה אבל לא משכנתא ... המשחק מכור מראש
- 11.אלון 20/08/2017 14:42הגב לתגובה זואתם באמת מאמינים שמשרד השיכון, האוצר או כחלון מנסה לעזור לכם ולא לקבלנים להמשיך ולמכור למרות הקפאון? אתם תמימים... במדינה של נוכלים. עדיף לגור בשכירות שנה שנתיים ולראות איך המחירים יורדים גם ככה...( כי למי שיש ספק.. הם אכן יורדים) ולקנות במחירי רצפה... אבל כנראה ש הפראיירים לא נגמרים לכחלון ולחבורת האוצר והקבלנים... ממשיכים להגיע
- 10.סילקא 20/08/2017 14:33הגב לתגובה זולכל דירה יש להוסיף מינימום 200,000 ש"ח על מנת לשדרג את המפרט לאותה רמה של דירה סטנדרטית הכי פשוטה שנמכרת כיום בשוק החופשי. לא ניתן להוסיף/להזיז אפילו נקודת חשמל אחת עד לאחר קבלת מפתח - מה שאומר שבירת קירות וכו'. אז איפה ההנחה פה ?
- רק 200,000? למה לא מיליון? למה לא להרוס ולבנות בית חדש? (ל"ת)קבלן חזיר 20/08/2017 15:35הגב לתגובה זו
- בשביל להזיז נקודת חשמל צריך לשבור קירות? צריך לשבור לך (ל"ת)ממי 20/08/2017 15:15הגב לתגובה זו
- 9.יוסי 20/08/2017 14:30הגב לתגובה זומדינות ראש העיר שרק רוצה תושבים אשירים- מה אם המשפט שלה?
- 8.דירה 5 חדרים לזוגות צעירים בתחילת דרכם (ל"ת)מנפלאות כחלון 20/08/2017 14:18הגב לתגובה זו
- 7.תושב 20/08/2017 14:17הגב לתגובה זותומכי כחלון. כנראה התוכנית באמת גרוע.
- 6.יוסי 20/08/2017 14:16הגב לתגובה זואין מה לעשות, כל דבר שהמדינה נוגעת בו יוצא עקום. אין גבול לשלומיאליות של הפוליטיקאים ושל הפקידים.
- 5.יעל 20/08/2017 14:16הגב לתגובה זוהלוואי והייתי מתחלפת עם כל הבכיינים האלה. אני מאלה שנרשמו ולא זכו בשום פרוייקט (ועוד מראשוני הנרשמים). גם כשעושים טוב יש מי שמחפש את הרע! אם אין יכולת לעמוד במחיר הזה, שהוא מצויין ביחס למחירי השוק בנתניה, אז לא צריך להשתתף בהגרלות במרכז הארץ!!!! שיבטלו את הזכייה ויאפשרו למי שכן יש יכולת לממש את הזכייה!
- יש ר א לי 20/08/2017 15:10הגב לתגובה זואחלה זכייה לעשירים שיהנו מההנחה. אבל מה עם מי שאין לו אפשרות לחכות 4-5 שנים תוך תשלומי משכנתא ושכירות? ואין לו היכולת להחזיר למשכנתא כה גבוהה? מי ישי לו נניח הון עצמי של 200,000 ש"ח יכול לקנות דירה כזאת? חרא של תכנית המטיבה עם עשירים. כחלון מוכר אשליות ונוהג בכלכלת בחירות. מתחילים להבין???
- זה לא עושה את המחיר למציאה. (ל"ת)מטומטמת 20/08/2017 15:05הגב לתגובה זו
- 4.סרגיי 20/08/2017 14:13הגב לתגובה זושכן היוה בסדר.
- 3.כל הקבלנים חזירים פשוט אל תקנו מהם שיפשטו (ל"ת)אריק 20/08/2017 14:12הגב לתגובה זו
- לא נכון יש גם ישרים (ל"ת)נטלי 20/08/2017 18:46הגב לתגובה זו
- 2.מחיר למשתכן זה במחיר בועה ואני לא קונה דירה במחיר בועה! (ל"ת)אדי 20/08/2017 14:11הגב לתגובה זו
- אל תקנה רעשן (ל"ת)נמאסלו לחכות 20/08/2017 21:32הגב לתגובה זו
- 1.בזק יום רבעי יוצה אם דוח מציון (ל"ת)sus 20/08/2017 14:02הגב לתגובה זו
