ש.י.ר שלמה נדל"ן תרכוש את מלון Wyndham בגרמניה תמורת 20 מיליון אירו

חברת ש.י.ר שלמה נדל"ן מקבוצת שלמה דיווחה היום (א') על חתימת הסכם לרכישת מלון Wyndham במאנהיים, גרמניה, בשווי של כ- 20 מיליון אירו. החברה צפויה להשקיע ברכישה סכום של כ-4.6 מ' אירו ויתרת הלוואה של כ-13 מ' אירו.

בשנת 2012 רכשה החברה 30% מהמלון ביחד עם שותפים. במהלך התקופה שופץ המלון ונפתח תחת המותג Wyndham. כעת רכשה החברה את עיקר יתרת ההחזקות במלון (64%) ועלתה לשליטה.

המלון הינו ברמת 4 כוכבים ומכיל 153 חדרים, 5 חדרי ישיבות וכנסים ומסעדה. בכוונת החברה להשקיע בשיפוץ המלון והרחבת השטחים הציבוריים סכום נוסף של כמיליון אירו. המלון ממוקם במרכז העיר מנהיים בגרמניה בסמוך לרחובות המסחר והבילויים הראשיים ולאטרקציות תיירותיות ובמרחק הליכה ממרכז הכנסים של העיר המארח למעלה מ-400 אלף משתתפי כנסים בכל שנה.

במקביל, חתמה שלמה נדל"ן על הסכם שכירות עם המוכר מקבוצת גרנד סיטי להשכרת המלון לתקופה שלא תפחת מ-3 שנים תמורת דמי שכירות קבועים בסך של 1.5 מ' אירו. בכוונת החברה לפעול להתקשרות בהסכם ארוך טווח להשכרת המלון.

ישראל רייף, יו"ר דירקטוריון שלמה נדל"ן: "אנו ממשיכים ברכישה ופיתוח של נכסי נדל"ן מניב איכותיים באירופה ובישראל. רכישת בית המלון תואמת את הקריטריונים להשקעה של החברה – מיקום אטרקטיבי בערים עם פעילות עסקית ענפה, הנבה מהירה ופוטנציאל השבחה, במקרה הזה בדרך של השלמת שיפוץ הנכס, מקסום הרווחיות התפעולית ואיתור שוכר לטווח ארוך. העלאת הדירוג וההיענות להצעת הרכש משקפות את האמון שנותנים המשקיעים בפעילות החברה".