אמדוקס חתמה על הסכם לרכישת נדל"ן ברעננה

חברת המחשוב אמדוקס הודיעה היום (ד') כי חתמה על הסכם לפיו תרכוש שטח מסחרי במיקום מרכזי ברעננה שישמש להקמת המרדים החדשים. עם זאת, נזכיר כי רק בחודש אמדוקס האריכה את חוזה השכירות עם ריט 1 וחברת ס.ע.ן.

חידוש החוזה שנעשה שנתיים וחצי לפני סיומו, כלל עלייה של 17% בדמי השכירות. כלומר, אמדוקס שילמה פרמייה של כ-15 מיליון שקל על מנת להבטיח את הישארותה במתחם לתקופה שתאפשר לה למצוא מקום לבניית הקמפוס החדש. עם זאת, בסביבת אמדוקס לא ציינו מה יעלה בגורל החוזה עם ריט 1, אך סביר שהיא תממש את הסעיף שמאפשר לה יציאה לאחר 5 שנים.

חלקה של ריט 1 (60%) בדמי השכירות עומד על 41 מיליון שקל. רק בנובמבר האחרון ריט 1 העלתה את התחזיות בין היתר על רקע חידוש הסכם השכירות שחתמה עם אמדוקס. אם לא די בכך, החתימה של ריט 1 על הארכת החוזה עם אמדוקס זיכה אותה בהעלאת דירוג מצד סוכנות הדירוג מעלות. כעת נותר לראות אם הדירוג ישונה בהתאם.

"אמדוקס צופה שהקרקע שתירכש על פי ההסכם תשמש לקמפוס חדש שיספק סביבת עבודה מתקדמת ומיטבית הממלאת את צרכיה של אמדוקס ישראל ועובדיה ותומכת בצמיחתה העתידית של החברה", לפי ההודעה. "אמדוקס בוחנת כעת חלופות שונות לפיתוח ובנייה של הקמפוס החדש, לרבות מבנה של בעלות או שכירות לטווח ארוך. לא צפויה השפעה מהותית על יתרות המזומנים או התוצאות התפעוליות של אמדוקס עקב עלות הרכישה".