יצחקי: "מחיר למשתכן זה לא הפתרון של מחירי הדיור"

יו"ר מטה הדיור  אביגדור יצחקי אמר היום בכנס לשכת שמאי המקרקעין, כי בתוך שנתיים נסגרו 60 אלף עסקאות במסגרת 'מחיר למשתכן' ומתוכן יש 5,000 היתרים ו-16 אלף היתרים בתנאים. כלומר, 21 אלף דירות במחיר למשתכן כבר נמצאות בבנייה.

"הדברים האלה לא וירטואלים הם מתקיימים", אמר יצחקי. "לקבלנים יש מוטיבציה לגמור לבנות מהר והקונים לא מבלבלים להם את המוח עם שינויים. זה נכון שיש מכרזים בעיקר בפריפריה שלא מצליחים כי הביקוש קטן. אנחנו מטפלים גם בזה".

יצחקי הוסיף כי "מחיר למשתכן זה לא הפתרון של מחירי הדיור. בסוף ההיצע הוא זה שיקבע את מחירי הדיור. אנחנו מודעים שמחירי הקרקעות הפרטיות עלו מכיוון ששיווקנו מכרזים רק במחיר למשתכן".

בהמשך יצחקי סקר את הבעיות שמונעות משוק הדיור להתפתח. "אם תשימו במפה את אזורי האש במדינת ישראל, תראו שאין כלל מקום לתמ"א 35", אמר והוסיף: "הייתי צריך להעביר קו מתח בין שטח אש ליישובי ואדי ערה. יש הסכם שהצבא התחייב שתוך 15 שנה הקרקעות יעברו למדינה. קרה משהו מאוד מוזר 15 שנה עברו והצבא לא מוכן לזוז. צרכי הביטחון של הצבא לוקחים חלק גדול מיכולת התכנון של מדינת ישראל".