הקבלן איחר במסירת הדירה, הרוכשים תובעים 340 אלף שקל

זוג שרכש דירת 5 חדרים באשדוד במסגרת פרויקט תמ"א 38 שביצעה החברה הקבלנית 'שוהם התחדשות עירונית בע"מ', תובע ממנה 340 אלף שקל. זאת לאחר איחור של כשנה וחצי במסירת הדירה. 

לדברי עורך דינם של הזוג, בהיוודעם על האיחור, הם כבר מכרו את דירתם בסמוך למועד המעבר המתוכנן ונאלצו לשכור דירה חלופית. בני הזוג פנו לחברה והציעו לה לקזז את סכום חוב הפיגורים מיתרת התשלום עבור דירתם – אך נתקלו בסירוב. 

עוד נמסר כי החברה ניסתה לצמצם את חובותיה כלפי הרוכשים בכך שדרשה מהם תשלומים נוספים בגין שינויים ותוספות בסך כ-96,000 שקלים – למרות שבהסכם שנחתם בין הצדדים הוסכם כי כל השינויים והתוספות בדירה לפני מסירתה לא יהיו כרוכים בתשלום נוסף. עקב הסכסוך הגישו בני הזוג תביעה נגד החברה לבית המשפט המחוזי בבאר שבע.

על פי חוק המכר, אם חל איחור העולה על 60 יום מהמועד המוסכם למסירת הדירה, על החברה הקבלנית לפצות את רוכשי הדירה, בפיצוי שערכו כ-150% משכר הדירה הממוצע של דירה דומה לדירתם המושכרת באותו איזור – וזאת על כל חודש איחור במסירה – בחל מיום הפיגור הראשון. היות והעיכוב במסירת הדירה הגיע כמעט לשנה וחצי, חובה של החברה לבעלי הדירה על סעיף זה הצטבר לכדי 140 אלף שקלים.