כחלון מוכיח: תכנית מחיר למשתכן לא אטרקטיבית

דו"ח בנק ישראל שפורסם היום האיר מחדש את החולשה שבתכנית 'מחיר למשתכן' והצליח להוציא את כחלון מכליו. התגובה המבוהלת שהוציא האוצר לדו"ח הביקורת של בנק ישראל מאשימה כי בנק ישראל ממשיך לנהוג במדיניות שמשרתת בעיקר את האינטרסנטים.

"לצערנו הרב בנק ישראל ממשיך לנהוג במדיניות כלכלית שמשרתת בעיקר את האינטרסנטים", הגיבו באוצר. "כלכלת ישראל נמצאת במצב הטוב ביותר זה עשרות שנים בזכות 3 שנים של עבודה קשה וצעדים אמיצים שהוביל משרד האוצר בראשות השר משה כחלון עבור אזרחי ישראל ולמרות התנהלות של בנק ישראל".

ביקורת חריפה גוררת תגובה חריפה, אך כנראה שבאוצר לא יודעים לקבל ביקורת. בהתעלמותו מתגובה עניינית למספרים הוכיח כחלון כי יש בשר בביקורת של בנק ישראל שמצאה שלל פגמים בתכנית שאמורה לספק מענה למצוקת הדיור של הזוגות הצעירים. 

תכנית הדגל של כחלון לא כל כך אטרקטיבית בשל מספר סיבות, כמו: פער נמוך יחסית בין מחיר השוק למחיר המסובסד, הנחה גבוהה יותר במרכז מאשר בפריפריה (מה שלא משתלב עם הרצון לפתח את הפריפריה), וגם חוסר סבלנות מצד הרוכשים להמתין לסיום פרויקטים שמספקים לבסוף דירה בסטנדרט נמוך מזה שמציע השוק. אם לא די בכך, בבנק ישראל מזהירים כי הגדלת מלאי הדירות כלל לא תואם למפת הביקושים כך שהמחירים באזור המרכז רק ימשיכו לעלות. 

• חובות של 800 מיליון אירו והפסדי ענק: האם אינטר בדרך לפשיטת רגל?
• אינטר מזנקת ב-24% אחרי שהודיעה שתגייס 38 מיליון שקל

אלו עיקר הנקודות שמקבלות היום את החותמת של בנק ישראל, אך עיקר הביקורת נחסכה: מלבד העובדה שהאוצר הוציא 4 מיליארד שקל על התכנית, קשה שלא לשאול האם אפשר היה להשתמש בכסף הזה לפתרון אחר מאשר הגרלה של הזכות לרכוש דירה בהנחה, (וכעת מסתבר כי היא לא כזו גדולה בהתחשב בזמן ההמתנה לדירה והקשיים שנערמים מול הקבלנים).

אם ניקח דוגמה משוק העבודה, הרי לא ייתכן מצב בו המדינה עורכת הגרלה בין הזכאים לדמי אבטלה. האם הגרלה היא הדרך הנכונה להתמודד עם בעיית הדיור? אם נתחשב בנתונים נראה שלא ממש. בינתיים, כ-25% מהזוכים בזכות לרכוש דירה במסגרת 'מחיר למשתכן' ויתרו על התענוג, ובנוסף, 37% מהמכרזים נכשלו. מוטב היה אם כחלון היה מעביר תגובה עניינית על ממצאים אלו במקום לתקוף את בנק ישראל.

אגב, הנגידה פלוג לא נותרה חייבת לתגובה של האוצר, כשאמרה: "אני לא מבינה על מה תגובתם מתבססת, כשמסרנו את הדו"ח לשר האוצר שמענו דברים חיוביים. יש לי תחושה שמי שכתב את התגובה לא ממש קרא את הדו"ח".

• טראמפ הוא פיל בחנות חרסינה, אבל לא ישבור את הכלים
• ההיגיון מאחורי השיגעון - מה טראמפ מנסה להשיג ולמה ייתכן שהנפילות ייעצרו?
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"

בשורה התחתונה, אחרי בזבוז של 4 מיליארד שקל, תלונות רבות של הדיירי וביקורת של בנק ישראל - כחלון צריך לחשוב אולי האינטרסנטים בכלל בצד שלו.

(כחלון מסבסד את הקבלנים, ומספר לציבור שהוא נלחם בהם - לטור המלא)

(למה כחלון היה צריך לשגר הודעה בהולה בעניין מחיר למשתכן? - לטור המלא)

כחלון לפני כשבוע - נשמע מבטיח: