אקסטל הרוויחה 12 מיליון דולר ב-2017; חברת הניהול לקחה 20 מיליון דולר

אקסטל פרסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון הרביעי ולשנה כולה והציגה הפסד של 206 אלף דולר בתחום הנדל"ן להשקעה, אך עם זאת, בתחום הנדל"ן היזמי רושמת החברה רווח של 1.83 מיליון דולר, וזאת לאחר שנתיים בהם רשמה הפסדים בתחום.

{אקסטל אגח א}  {אקסטל אגח ב}

על פי הדוחות אותם מפרסמת החברה, אקסטל סיימה את שנת 2017 עם הכנסות של כ-2.51 מיליון דולר בתחום הנדל"ן להשקעה, ירידה 46% לעומת כ-4.59 מיליון דולר בשנת 2016. ההפסד הנקי בתחום הנדל"ן להשקעה הסתכם בכ-206 אלף דולר, וזאת לעומת רווח נקי של 268 אלף דולר בשנת 2016.

עם זאת, בתחום הנדל"ן היזמני, רושמת החברה הכנסות של 8.16 מיליון דולר בשנת 2016, כאשר הרווח הנקי הסתכם בכ-1.8 מיליון דולר, זאת כאשר את שנת 2016 סיימה החברה עם הפסד נקי של 355 אלף דולר ואת 2015 עם הפסד נקי של 292 אלף דולר. 

בסיכום, אקסטל סיימה את 2017 עם הכנסות של כ-84.1 מיליון דולר, הנובעים בעיקר ממכירת שטח מסחר ב-Central Park Tower אשר נמצא בשלבי בניה מתקדמים, ורושמת רווח נקי של כ-12.3 מיליון דולר לעומת הפסד של כ-10.8 מיליון דולר בשנת 2016.

נתון מעניין הוא השכר אותו גבתה חברת הניהול של אקסטל, אשר קיבלה בשנת 2017 כ-20.3 מיליון דולר, שהם קצת פחות מרבע מהכנסות החברה, ולא כוללים שכר לדירקטורים חיצוניים אשר הסתכם בכ-160 אלף דולר נוספים.

אקסטל לימיטד הוקמה לצורך גיוס הון באמצעות הנפקת אגרות חוב, להשקעה בנדל"ן בארה"ב, ולה שני תחומי פעילות עיקריים. ייזום ופיתוח של נדל"ן, בעיקר למגורים ו/או למסחר ו/או למלונאות, למכירה במנהטן ניו יורק, ונדל"ן להשקעה, רכישה, החזקה והשבחה של נכסי נדל"ן (לרבות קרקעות) וכן רכישה והפעלה של נדל"ן מניב, במנהטן ניו יורק. כמו כן מחזיקה אקסטל באמצעות חברה כלולה, במלון INTERCONTINENTAL BOSTON בבוסטון. נציין כי אקסטל הינה חברה זרה, שנתאגדה באיי הבתולה הבריטיים.