ריבית המשכנתאות בארה"ב ממשיכה לזנק

לחץ המכירות שהורגש בימים האחרונים בשוק האג"חים הממשלתיים אמנם נחלש הערב, כאשר התשואות מתקנות עד 1%, אך העלייה האחרונה בתשואות המשיכה להקפיץ את מחיר הכסף עבור הצרכנים האמריקנים. הריביות בשוק המשכנתאות האמריקני טסו בשבוע האחרון ברקע ללחץ המכירות החזק באג"חים הממשלתיים.

  ע"פ הסקר השבועי של פרדי מאק שפורסם הערב, שיעור התשואה על משכנתא בריבית קבועה ל-30 שנה עלה בכ-0.11 נק' בסיס לרמה של 4.58%, מדובר בריבית הגבוה ביותר מאז 2013, והזינוק החד ביותר בשנה האחרונה (שבר את השיא של השבוע שעבר).

בנוסף, הריבית על משכנתא במסלול של ריבית קבועה ל-15 שנים עלתה ב-0.08 נק' בסיס לרמה של 4.02%. הריבית לתקופה של 1-5 שנים בריבית משתנה קפצה לרמה של 3.74%. בסוג זה של משכנתא, הריבית נמצאת כעת בשיא מאז 2011.

למרות הזינוק החד בעלויות גיוס ההון, בפרדי מאק טוענים הערב כי הביקוש לדיור נשאר עדיין יציב, למרות ירידה קטנה בחודשים האחרונים.

גרף הריביות לפי הסקר שפורסם הערב