עלייה של 19% ברכישת דירות חדשות בחודש מאי

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום (ה') את נתוני הכמות המבוקשת של דירות חדשות לחודש מאי 2018. מהנתונים עולה כי במהלך חודש מאי נרכשו 1,959 דירות חדשות מקבלן,  עלייה של כ-19% לעומת 1,640 דירות שנרכשו בחודש אפריל. עם זאת, בהשוואה לחודש מאי בשנה שעברה, מדובר דווקא בירידה של 10.4%, אז נמכרו 2,186 דירות. 

בראייה תקופתית, בחודשים פברואר-מאי 2018 נרשמה עלייה של 1.6% בממוצע לחודש ברכישת הדירות, מכמות של 1,660 דירות לכ-1,760 דירות, וזאת לאחר כשנתיים וחצי (יולי 2015-ינואר 2018) בהם נרשמה ירידה של 1.7% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו, מרמה של כ-2,800 דירות לרמה של כ- 1,650 דירות.

נתוני הלמ"ס מגיעים בהמשך לסקירת הכלכלן הראשי במשרד האוצר שפורסמה בתחילת השבוע ממה עלה כי רצף הירידה במספר העסקאות, שנמשך מאז אוגוסט 2016, נעצר, כאשר בחודש מאי נרשמה עלייה של כ-10% במספר העסקאות הנדל"ן בארץ.

על פי סקירת הכלכלן הראשי, בחודש מאי 2018 נרכשו 9,200 דירות, מתוכם 660 דירות במסגרת מחיר למשתכן. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, מדובר, כאמור, בגידול של 10% במספר העסקאות (כולל מחיר למשתכן), כאשר גם במספר העסקאות "במחירי שוק" בלבד נרשמה עליה של 8%.

• מה הסיבה לגידול בתעסוקת חרדים בשנים האחרונות? - לא מה שחשבתם
• מי גר בתל אביב? ב-70% מהדירות במרכז תל אביב מתגוררים שוכרים; איפה בעלי הבית המקוריים ומה זה אומר על העיר?

בכך, נבלם רצף הירידה המתמשך במספר העסקאות (כל חודש לעומת המקביל לו בשנה קודמת) שנמשך מאז אוגוסט 2016, כאשר מספר הדירות החדשות שנמכרו בחודש מאי עמד על כ-2,500 דירות, גידול של 14% בהשוואה למאי אשתקד. עם זאת, הגידול מתרכז רובו ככולו במכירות במסגרת "מחיר למשתכן", כאשר אם לא מחשיבים את המכירות ב"מחיר למשתכן", מדובר בגידול מתון של 4% במכירת דירות חדשות בלבד.