אלקטרה נדל"ן מוכרת נכס בארה"ב בהפסד

אלקטרה נדלן -1.14% אלקטרה נדלן 4,252 -1.14% בסיס:4,301 פתיחה:4,301 גבוה:4,318 נמוך:4,234 תמורה:814,195 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מדווחת היום (א') על כך שתאגיד-זר של החברה, המחזיק בנכס בעיר קליבלנד בארה"ב ימכור את זכויותיו בנכס לצד שלישי בתמורה לכ-186 מיליון דולר. כתוצאה מהעסקה, צפויה החברה לרשום ברבעון השני של שנת 2018 הפסד של כ-7.8 מיליון דולר (כ-28.5 מיליון שקל). 

הנכס הנמכר, כאמור, הינו בניין משרדים הממוקם בעיר קליבלנד, ארה"ב, ומשתרע על פני שטח כולל של כ- 117,674 מ"ר. השלמת העסקה צפויה להתבצע ברבעון השלישי של השנה.

תזרים המזומנים החופשי אותו תקבל החברה כתוצאה ממכירת הנכס, בניכוי ההלוואה הבנקאית שנתקבלה למימון רכישתו ותשלום העלויות הכרוכות בביצוע עסקת המכירה ולאחר תשלום מסים על ההכנסה, הוא כ-24.5 מיליון דולר (כ-89 מיליון שקל).

אלקטרה נדל"ן מוחקת למעשה את כל הרווח אותו רשמה לפני כחודש בעקבות מכירת 11 מקבצי דיור בארה"ב בכ-1.6 מיליארד שקל, מהם הייתה צפויה לרשום רווח לאחר מס של כ-12.3 מיליון שקל ברבעון השני של השנה.