מניבים ומיטב דש רוכשות בניין בהקמה בכפר סבא בכ-226 מיליון שקלים

חברה משותפת של מניבים ומיטב דש, בה תחזיק קרן מניבים 60% ומיטב דש תחזיק 40%, תרכוש מיזמיות הפרוייקט חברת אלעד ישראל מגורים ומחברה פרטית נוספת בניין משרדים וחניון שנמצאים בשלבי הקמה בכפר סבא. 

עלות הרכישה הכוללת תעמוד על כ-226 מיליון שקלים בתוספת הוצאות עסקה. מניבים ומיטב ישלמו את התמורה עם השלמת הבניין ומסירתו, למעט סכום של 15 מיליון ש"ח ששולם במועד חתימת ההסכם.

הבניין מתוכנן ונבנה כמגדל שיכלול בסיומו עד 21 קומות משרדים, ויזמיות הפרוייקט פועלות לנייד לפרוייקט זכויות בניה שיאפשרו הגדלה של הבניין בעד 8 קומות משרדים נוספות, ובמקרה זה תגדל התמורה בעד כ-100 מיליון שקלים בתוספת הוצאות עסקה.

הפרוייקט ממוקם בסמוך לצומת רעננה דרום המהווה את הכניסה המערבית של כפר סבא, ובקרבה לתחנת הרכבת החדשה רעננה דרום שנפתחה לאחרונה. המתחם יהנה מנגישות טובה לאור סמיכותו לצירי התנועה המרכזיים של אזור השרון, כביש 4 וכביש 531.

• הישראלים נהרו ב-2024 לקרנות המחקות והכספיות; האם זה ישתנה בקרוב?
• הודות לזינוק בשווקים: תעשיית הקרנות חצתה רף של 600 מיליארד שקל

מגדל המשרדים יכלול לפחות 13 קומות משרדים בשטח כולל של כ-18,400 מ״ר בתוספת 4.5 קומות בחניון תת קרקעי. יזמיות המגדל ימשיכו להחזיק בקומת הקרקע המסחרית, שמיועדת להשכרה בעיקר למסעדות ובתי קפה.

מועד השלמת הפרוייקט ומסירתו מתוכנן לכל המאוחר למרץ 2021. שיווק השטחים בנכס צפוי להתחיל בשבועות הקרובים.