פרויקט פינוי בינוי ראשון בגבעת שמואל יוצא לדרך
התקבל היתר בניה להקמת 2 מגדלים בני 15 קומות על ציר בן גוריון 2-4-6 שיכללו 144 דירות חדשות. הצפי לפינוי הדיירים ותחילת העבודות בעוד כשנה
לאחר שהתקבל אישור הוועדה המחוזית בחודש אוגוסט אשתקד, כעת ניתן היתר בנייה בתנאים לפרויקט פינוי בינוי ראשון בגבעת שמואל. במקביל נתקבלה הסכמה מלאה מצד הדיירים. בעוד כשנה יחל על פי הצפי הליך פינוי הדיירים ולאחריו יחלו עבודות ההריסה והבנייה.
מדובר בפרויקט של החברה להתחדשות עירונית שבבעלות לוי קושניר, דני שפירא, עמי כחלון וטל גולדשטיין, במסגרתו ייהרסו 3 בניינים הכוללים 36 דירות על ציר בן גוריון 2-4-6 ובמקומם ייבנו 2 מגדלים חדשים בני 15 קומות כל אחד ובסה"כ 144 דירות חדשות. עוד יכלול הפרויקט תוספת שטחי מסחר בשטח של כ-200 מ"ר.
עוד הוגשה בקשה מצד החברה להתחדשות עירונית לפינוי בינוי במתחם בן גוריון 10-16, כחלק מתוכנית כוללת של עירית גבעת שמואל במטרה לתת מענה לפיתוח סביבתי באזור. מתחם בן גוריון 10-16 כולל כיום 4 בניינים ישנים שבהם 64 דירות ובמקומם עתידים להיבנות 3 בניינים חדשים בני כ-14 קומות כל אחד עם כ-225 דירות חדשות וכ-1000 מ"ר שטחי מסחר.
בסך הכל, יכלול כל הפרויקט העתידי ברחוב בן גוריון המרכזי בעיר, 6 מגדלי מגורים בעלי כ-370 דירות. על פי התכנית, תמהיל הדירות בפרויקט יהיה מגוון ויכלול דירות 3, 4 , 5 ו-6 חדרים בגדלים שונים וכן דירות גג וגן.
- ההתחדשות העירונית צוברת תאוצה - אזורים תכניס 7.4 מיליארד שקל מהתחום
- הנדל"ן בגבעת שמואל עלה פחות מהממוצע הארצי - אז למה היא עדיין אטרקטיבית?
הדמיה של הפרויקט:
- 5.משה 12/04/2019 14:38הגב לתגובה זוהעירייה מערימה קשיים ודורשת סכומי עתק מהקבלן . כרגע הכל תקוע
- 4.יוסף האוסף 18/08/2018 12:54הגב לתגובה זומה עוד חשוב לדעת לפני פינוי בינוי? בחלק גדול מהמקרים פרוייקט פינוי בינוי מאפשר לעשות סדר בבפריטים שבתכולת הדירה וכן להפיק רווח אלטרנטיבי שניתן להפיק מהחפצים שאין בהם עוד צורך. הדבר נכון בעיקר בדירות של אנשים מבוגרים. ככל שיש בדירה פריטים ישנים כמו תקליטים, ספרים, עיתונים ישנים או כל פריט משנות החמישים, יש מצב שמדובר על פריטי אספנות בעלי ערך כספי. אם אתם רוצים לדעת כיצד להעריך את תכולת הדירה באופן עצמאי חפשו בגוגל "פינוי דירה יוסף האוסף" וקבלו מאמר מדוייק שמסביר איך להעריך באופן עצמאי את תכולת הדירה.
- 3.הגיע הזמן (ל"ת)אפרת 15/08/2018 08:28הגב לתגובה זו
- 2.נמאס לי 15/08/2018 08:20הגב לתגובה זוהפרוייקט אושר שנה שעברה, עכשו הוא יוצא לדרך, עוד שנה יתחיל הפינוי ורק אז יתחילו לבנות... בקצב הזה גם בעוד 5 שנים לא יהיו דירות... לא יותר פשוט לפנות ליזמים חדשים ואמינים, כמו פרי נדלן למשל?
- 1.אהרן זכריה 15/08/2018 02:14הגב לתגובה זולמה על פינוי בינוי בשיכון רומנים בנתניה..ישנה סחבת של 30 שנה?מבטיחים לתושבים ופשוט עובדים עליהם בתירוצים רבים הנתמכים בניירת ובישיבות סרק...אתם יודעים למה...?כי שם גרים אנשים טובים ואצילי נפש פשוטים ללא קשרים וקישורים לתקשורת או לפוליטיקה והם מפרגנים לראש העיר שלהם כמו עיוורים ואינם יודעים להלחם על עצמם..כבודם וזכותם.....אומרים ..כמו בכל חודש שהפעם זה רציני....נו..נו
