מחיר למשתכן בבית שמש ובאופקים. מה המחירים?
משרד האוצר מדווח היום (ג') כי שווקו בהצלחה 665 יחידות דיור במכרזי מחיר למשתכן של שר האוצר משה כחלון ושר השיכון יואב גלנט בבית שמש ובאופקים - צפו בטבלת מחירי הדירות הצפויים ושיעור ההנחה על מחירי השוק.
אופקים, שכונת חורשת נוח במסגרת מכרזי מחיר למשתכן שווק בהצלחה 5 מתחמים לבניית 493 יח"ד למגורים בבנייה רוויה, מהן 244 יח"ד ישווקו לזוכי מחיר למשתכן, בשכונת חורשת נוח באופקים. במכרזים זכו חברת אחים אוזן חברה לבניה אשר זכו בארבעה מתחמים וחברת ירין ח.י.י.מ. אשר זכה במתחם הנוסף. מחירי הדירות באופקים מבטאים הנחה שנעה בטווח של 18% עד 20% ממחיר דירות דומות בשוק: המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 514,523 שקל. המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 610,170 שקל. המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 737,700 שקל.
הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה. השכונה ממוקמת במרחק הליכה מתחנת הרכבת, בסמיכות לפארק אופקים וכוללת מבני ציבור שכונתיים, שטחים ציבורים פתוחים, שטחי מסחר ושבילים להולכי רגל.
- אופקים: יותר מגורים ויותר תעסוקה - שכונת 'תקומה' אושרה סופית
- שכונת אפיקי הנחל באופקים – כל מה שצריך לדעת
מחירי הדירות בבית שמש מבטאים הנחה של18% ממחיר דירות דומות בשוק: המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 840,051 שקל. המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 973,817 שקל. המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,152,172 שקל.
הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה. השכונה תכלול מגורים וכן שטחי מסחר, משרדי תעסוקה, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים, בנוסף, גינות משחקים יפוזרו ברחבי השכונה ובסמוך לאזורי המגורים.
- 11.ר ל 16/08/2018 17:40הגב לתגובה זומה עם זוכי מחיר למשתכן באור יהודה?
- 10.אי אפשר לכופף את כל חוקי הכלכלה כל הזמן. (ל"ת)בן אהרון 16/08/2018 06:01הגב לתגובה זו
- 9.למה אתה לא מוריד את מחיר הקרקע ספסר (ל"ת)בני 15/08/2018 11:57הגב לתגובה זו
- 8.ישראבלוף בריבוע....כ(ח)לון = עבודה בעיניים ומשיכת זמן (ל"ת)הממ... 15/08/2018 07:36הגב לתגובה זו
- 7.אהרן זכריה 15/08/2018 02:06הגב לתגובה זובני שויתר על זכאותו לדירה כתוצאה מגירושין ולטובת גרושתו ואם ביתו.רוצה שוב לזכות בדירה למשתכן כדי לבנות את ביתו החדש..למה אתם מונעים ממנו זאת?..אנו מבקשים בתחנונים..תנו לו את אותה זכות באופקים כי אחרת לא תהיה לו הזדמנות נוספת לעולם....תודה..ס. אהרן...0537258774
- 6.הסיכה בדרך 14/08/2018 23:18הגב לתגובה זוכל הנתונים מוכיחים שתם עידן. אם אפשר לבנות ב-5000 שח למטר באופקים אז אפשר ב-7000 בכל מקום אחר במרכז על קרקע של המדינה. הקבלנים כבר מתחילים להפנים ובמוקדם או במאוחר הם יורידו מחירים. אין ברירה
- עוסק הקרקע של המדינה ממשיך. עדיין יקר. (ל"ת)בן אהרון 16/08/2018 06:01הגב לתגובה זו
- 5.לילך 14/08/2018 19:14הגב לתגובה זואין שם עבודה ופנאי
- קונילמך 14/08/2018 22:54הגב לתגובה זומה עדיף? להרוויח 5000-5500 באופנים אפילו הסתם עבודה סדרן בסופר או שומר או קופאית ולקנות דירה ב520,000שקל-שווה לכל נפש. או לגור במרכז בשכר 7500 במקצוע "מכובד" ולקנות(או לעולם לא לקנות)דירה ב1,6 מיליון עם משכנתא גם לעולם הבא..
- 4.מתעסק רק עם שטויות (ל"ת)שר אוצר 14/08/2018 16:53הגב לתגובה זו
- 3.אדם 14/08/2018 16:42הגב לתגובה זומחיר הדירות עלו ב 10 שנים האחרונות בכ130% בגלל הריבית הנמוכה וביקוש ספקולטיבי של העדר. בשפת המספרים מ100 ל230! הנחה של כ20% 230*0.8=184 כלומר נסיון לקבע מחיר בועתי גבוהה ב84% מלפני עשור! לזה יש להוסיף כ3-4 שנות שכירות והצמדה למדד הבניה! המסקנה ברורה: התוכנית מצילה הקבלנים ועושקת זוגות הצעירים!
- 2.נעם 14/08/2018 16:33הגב לתגובה זושר אוצר אחראי. היחיד שדואג למחוסרי הדיור. נבלמה העלייה והמחירים מתחילים לרדת. איפה היינו לפניו ואיפה אנחנו עכשיו?
- 1.דניאל 14/08/2018 16:26הגב לתגובה זוכחלון הנוכל הרס את שוק הדיור עם מחיר למישתכן שלו ביזיון איכות הדירות על הפנים הקבלן לא משקיע
